Publicaciones de la Sección Judicial de 31/10/2024

• Fecha de publicación: 31 Octubre 2024
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA LEY 12.726 C/RIZZUTO ADRIÁN CESAR Y

OTRO/A S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 9 del Departamento Judicial de la Ciudad de

Quilmes, hace saber por tres días en los aut os: “Fideicomiso de Recuperación Crediticia Ley 12.726 c/Rizzuto Adrián Cesar

y Otro/a s/Ejecución Hipotecaria”, Exp. 12708, que el Martillero Eduardo Adrián San Martín, Colegiado Nº 6.593 D.J.L.P.,

Libro XII, Folio 118, subastará en forma electrónica, art. 562 CPCC Ley 14.238, el 100 % de un inmueble ubicado en calle

Roque Sáenz Peña Nº 1.019 de la localidad de Quilmes, Nomenclatura Catastral : Circ. l, Secc. S, Mza. 49, Parcela 2, Sub.

Parc.2., U.F: 2. Matrícula Nº (086) 46233/2. Desocupado. Sin base. al contado y al mejor postor. Se iniciará con el Valor de

la Primer Oferta y los tramos subsiguie ntes se incrementarán en una suma equivalente al 5 % de la prime ra oferta (arts. 31,

32 y 33 Ac.3604 SCBA). Sin Depósito en garantía. Seña 30 %, estampillado del boleto 1,2 %, Honorarios del Martillero 4 %

a cargo de cada parte, más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional, a cargo del comprador. Fecha de

exhibición 15/11/2024 de 11 hs. a 13 hs. INICIANDO LA PU JA EL DÍA 26/11/2024 A LAS 11:00 HS. Y EL 10/12/2024 A LAS

11:00 HS. PARA SU FINALIZACIÓN. Fecha límite de ac reditación de postores el día 21/11/2024 a las 11 hs. y audiencia de

adjudicación el día 20/12/2024 a las 11 hs. Sin depósito en garantía. Cuenta de autos N° 79028/4 CBU:

0140027427508707902841 del Banco de la Provincia de Buenos Aires CUIT 30-70721665-0. El adquirente deberá

constituir domicilio legal en el radio de asiento del Juzgado en el acto de la celeb ración del Acta de Adjud icación. En caso

de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Re gistro de

Subastas Judiciales (arts. 582, CPCC, 21, 3º párr., Ac. 3604 /12). No se admite la cesión del acta de adjudicación. Aprobada

la subasta el compr ador deberá integrar el saldo de precio en el plazo de cinco (5) días, bajo apercibimiento de tenerlo por

remiso. El presente edicto se ordena publicar por tres días en Boletín Oficia l y Diario "Perspectiva Sur". Quilmes, octubre de

2024.

oct. 29 v. oct. 31

RODRIGUEZ OEPP MAXIMO EZEQUIEL S/INCIDENTE DE PARTICIÓN

POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y C om. N° 4 de Quilmes, comunica en auto s caratulados "Rodriguez Oepp Maximo Eze quiel

s/Incidente de Partición", Exp. Nº 35704, que la Martillera Ticiana Sangiacomo, Col Nº 1064, (CMQ), con domicil io

electrónico en 23290397 944@cma.notificaciones, Jub. Nº 350 70, Monotrib. CUIT Nº 23-29039794-4, correo electrónico

ticianasangiacomo@live.com.ar, rematará por intermedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, conforme auto de

venta del 14/06/21; resoluciones de 13/6/24; 20/8/24; 6/9 /24; Ac. 3604/2012 de la S.C .B.A. y su Anexo Reglamenta rio,

modificatorias, Resoluciones N° 1950/2015 y 2235/2015 de la S.C.B.A., los artículos 562 del C.P.C.C. y Ley 14.238;

haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las presentes

actuaciones; el inmueble ubicado en Islas Malvinas 155 e/A. del Valle y G. Canarias de Quilmes, PBA, Matrícula 52165

(086), Partida Inmobiliaria 086-73407, Nomencla tura Catastral: Circ.: 1; Sec.: S; Mza.: 23; Parc.: 13; del pdo. de Quilmes;

Superficie total 230,14 m2; titularidad a nombre de Máximo Ezequiel Rodriguez Oepp, CUIT 20-29627012-2; ocupada por

Silvia Noemi Cepeda, DNI 6.528.326, en calidad de propietaria. Se trata de una vivienda compuesta de hall, estar comedor,

dos habitaciones con humedad, cocina sin amoblamiento, todos los pisos de mosaico, baño antiguo, fondo libre, garage,

sup. edificada apr ox. 140 m2.-Ad corpus, en el estado que se encuentra y exhib e. El bien registra las siguientes deudas

Municipales $143.309,60 al 22/06/2024; AYSA $ 58.818.70 al 22/06/2024; ARB A sin deudas al 22/06/24. El bien se

entregara al adqu irente libre de deudas has ta la toma de posesión. FECHA DE INICIO DE LA SUBASTA: 02/12/24 A LAS

12:30 H ORAS, FINALIZANDO EL 16/12/24 A LAS 12:30 HS. a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCBA.

Exhibición: el 20/11/24 de 11 a 13 horas. - Fecha de acreditación de postores hasta el 27/11/24 a las 12:30 hs., ante la

Oficina de Subastas Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 287 de Q uilmes. Base: u$s 48.666,00. Depósito de garantía de

oferta: u$s 2.434,00 igual importe corresponderá a cada tramo de las ofertas.- Fecha de audiencia art 38 Ac 3604: 19/12/24

08,30 hs., debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del depósito en garantía, con m ás el depósito en la

BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUE NOS AIRES

La Plata > jueves 31 de octubre de 2024

SECCIÓN JUDICIAL > página 1

cuenta de autos de la seña del 30 % independiente del fondo de garantía, la comisión de la martillera (3 %) mas aportes

previsionales (10 %), en su cuenta personal de caja de ahorro en dólares Nro 369257/8, CBU 0720009088000036925786,

del Banco Santander Sucursal 009; y el 1,2 % del total del precio en concepto de sellado fiscal del boleto de

compraventa, dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobada la adjudicación, el postor deberá pagar el saldo de

precio, bajo apercibimi ento de considerarlo postor remiso (art. 585 d el CPCC). Los gastos correspondientes a la traslación

del dominio so n a cargo del comp rador. En caso de compra en comisión deberán encontrarse inscriptos en el Registro de

Subasta comprador y comitente. Se encuen tra prohibida la cesión del act a de adjudicación. Cuenta de depósitos judiciales

en dólares perteneciente a estos autos, del Banco de la Pcia. de Bs. As. Suc. Quilmes (50 87) Nro. 15 46/9 y su CBU

0140027428508700154691. Así mismo recordamos que el N° de CUIT válido para realizar transferencias a cuentas

judiciales es: 30-70721665-0 pertenecien te al Poder Judicial. Más informes a la Martillera y/o a la Oficina de Subastas

electrónicas "subastas-ql@scba.gov.ar". Quilmes, de octubr e de 2024. Guerrero Fabian Alejandro, Secretario.

oct. 29 v. oct. 31

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DE FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA LEY 12.726

C/ESTEVEZ NESTOR ADOLFO Y GAITAN ANGEL RAFAEL S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 6 del Departamento Judicial de la Ciudad de

Quilmes, hace sab er por tres días en los autos: “Comité de Administración de Fideicomiso de Recuper ación Crediticia Ley

12.726 c/Estevez Nestor Adolfo y Gaitan Angel Rafael s/Ejecución Hipotecaria”, Exp. QL-26449-2 022, que el Martillero

Eduardo Adrián San Martín, Co legiado Nº 6.593 D.J.L.P., Libro XII, Folio 118, subastar á en forma electrónica, art. 562

CPCC Ley 14.238, las dos terceras partes de un inmueble ubicado en calle Independencia N° 179 (identificado actualmente

con N° 359), Unidad Funcional N ° 2 (Planta baja), entre las calles Carabelas y Lebensohn de la localidad de Bernal, partido

de Quilmes, Nomenclatura Catastr al: Circ. 2, Secc. i, Mza. 25, Parcela 32, Sub. Parc.2, Polígono: 00-02. Matrícula N° (086)

61.272/2, Partida: 235.724. El inmueble objeto de autos se encuentra desocupado según lo informado por el Oficial

Notificador. Con la base de Pesos Veintisiete millones ($ 27.000.000). Al contado y al mejor postor. Seña 20 %,

estampillado del boleto 1,2%, Honorarios del Martillero 3 % a cargo de cada parte, más el 10% de los honora rios en

concepto de aporte previsional. Fecha de exhibición 06/11/2 024 de 11 hs. a 13 hs. INICIANDO LA PUJA EL DÍA 19/11/2024

A LAS 11:00 HS. Y EL 03/12/2024 A LAS 11:00 HS PARA SU FINALIZACIÓN. Fecha límite de acreditación de postores el

día 13/11/2024 a las 11 hs. y audiencia de adjudicación el día 10/12/2024 a las 11 hs. Depósito en garantía en cuenta de

autos N° 5087- 027-0084477/0 CBU: 0140027427508708447707 del Banco de la Provincia de Buenos Aires CUIT 30-

99913926-0, del 5 % de la base ($ 1.350.000). El adquirente deberá constituir domicilio legal en el radio de asiento del

Juzgado en el acto de la celebración del Acta de Adjudicación. Quedan prohibidas la compra en comisión, así como la

cesión del boleto de com praventa (arts. 34,36 del CPCC). Aprobada la subasta el comprador deberá integrar el saldo de

precio en el plazo de cinco (5) días, bajo apercibimiento de tenerlo por remiso. El presente ed icto se ordena publicar por

tres días en el Boletín Oficial y Diario "El Sol". Quilmes, de o ctubre de 2024. Massone Gabriela Sandra, Secretario.

oct. 29 v. oct. 31

CONSORCIO PROPIETARIOS EDIFICIO CALLE F. M. ESQUIÚ 2104 C/BESARES GREGORIO

VICENTE Y OTRO/A S/COBRO EJECUTIVO

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N ro. 12, Sec. Única de Mar del Plata, en autos "Consorcio Propietarios Edificio

Calle F M Esq uiú 2104 c/Besares Gregorio Vicente y Otro/a s/Cobro Ejecutivo" Expte. Nº 33521, rematará mediante

subasta electrónica el inmueble sito en Fray Mamerto Esquiu nro. 2104 1er piso, dept o. F de la ciudad de Mar del Plata,

NC: Circ. 6, Secc. B, Manz. 120-b, Parc. 10, subp. 11, Pol. 01-06, Matricula 88567/11 (045). Desocupado, conf.

Mandamiento agregado 27-03-2024. Base de subasta: $2.818.660. Martillero interviniente: Rubén Marcelo Echeverría, Reg.

2930, Tel. 22342208 04. Toda la información a sus efectos se encuentra disponi ble en la pá gina de la S.C.B.A.

(https://subastas.scba.gov.ar). Mar del Plata, octubre de 2024 .

oct. 29 v. oct. 31

ASOCIACIÓN CIVIL LOS FRESNOS DE BELLA VISTA C/FABRI CLAUDIA FABIANA Y OTRO

S/INCIDENTE DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 1 de Gral. San Martín, comunica que en autos "Asociación Civil Los Fresnos

De Bella Vista c/Fabri Claudia Fabiana y Otro s/Incidente de Ejecución de Sentencia", Expte. 78523, en que la Martillera

Moretti Claudia Alejandra, Martillera Pública, CMSM 2556, C UIT 27-29406243-8, IVA Monotributo, subastará en forma

electrónica según Ac 3604/12, al mejor postor el 50 % del Inmueble sito en Aristóbulo del Valle 2700, esquina Balcarce de

Muñiz, partido de San Miguel, Barrio Los Fresnos Nomencla tura catastral Circunscripción II, Sección D, Manzana 42,

Parcela 5, Matrícula 1.558 del Partido de San Miguel, Según mandamiento de constatación, es ocupado por una persona

que dice ser y llamarse Claudia Fabri y poseer DNI 18.088.667, y que vive allí junto a Juliana Villafaña la que manifiesta

que el propietario de dicho inmueble es el Sr Se rgio Villafaña, DNI 16.048.977 , quien no se domicilia allí. el inmueble se

entregará en el estado en que se encuentra. Base de $2.630.500, comisión el 3 % a cargo de cada parte, más aportes de

Ley 7.014, la subasta dará COMIENZO EL 21/11/2024 A LAS 11:30 HS., FECHA DE FINALIZACIÓN 05/1 2/2024 A LAS

11:30 HS. Todo interesa do en participar de la subasta deberá -ineludiblemente en forma previa a la misma, registrarse

como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda (arts. 6 a 20 del Ac. 3604/12),

como asimismo, efectivizar antes de la puja virtual, el depósito en garantía Acreditación de Postores: 15/11/2024, a las

11:30 hs, los que deberán depositar en garantía en la suma de $131.525.- en la Cuenta Judicial en pesos n° 5100-027-

9124582 cuyo CBU es 0140138327510091245820, CUIT Poder Judicial 30-70721665-0, mediante cualquier medio de pago

disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta abierta en este expediente Exhibición, el día 12 de noviembre de 2024;

de las 13 hs. a 15 hs. Deudas: Arba al 15/5/24 $1.944.259,60, Municipal al 3/6/24 $2.645.491,62. Audiencia, Convocase a

la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso a

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la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble, la

que se fija para el 10/2/2025 a las 12:00 horas., en la que deberá concurrir el comprador munido del formulario de

inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de

depósito que acredite el pago del 10 % de seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que

acredite el pago de la comisión del 3 % del martillero a cargo del comprador con más el 10 % de aporte de ley e IVA en

caso de corresponder y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta.

Se señala como audiencia supletoria a los mismos fines la del día 17/2/2025 a las 12:00 hs. Saldo de precio: Deberá ser

abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de

considerarlo postor remiso (art. 585 C.P.C.C.).- No será admitida la compra en comisión ni la cesión del boleto o acta de

adjudicación. Demandado Sergio David Villafaña, DNI 16.048.977. Postor Remiso: Si no alcanzare el perfeccionamiento de

la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y

será responsable de la disminución de precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos

y las costas causadas por ese motivo (art. 585 del C.P.C.C.). Gastos de inscripción o escrituración: El adquirente podrá

optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 C.P.C.C. o designar escribano. En ambos

casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente.

Gral. San Martín, octubre de 2024.

oct. 30 v. nov. 1°

CONSORCIO DE PROPIETARIOS ACACIAS BLANCAS -ESCOBAR- C/SORIA ROSA S/COBRO

EJECUTIVO DE EXPENSAS

POR 3 D ÍAS - El Juzgado de primera instancia e n lo Civil y Comercial Nº 15, de San Isidro, sito en la calle Belgrano 321,

piso 1º, de San Isidro, a cargo del Dr. Mariano Luis Vieyra, Se cretaría Única a cargo del Dr. Santiago Ferreyra, comunica

en autos "Consorcio de Propietarios Acacias Blancas -Escobar- c/Soria Rosa s/Cobro Ejecutivo de Expensas", Exp. SI-

28480-2018, que se ha decretado la venta en pública subasta (el día 21 de junio de 2023) y al mejor postor del bien al que

se refiere el informe de dominio acom pañado en fecha 04/10/2024 (Matrícula n° 35.813 -Catastro: C. IX; S. R; Parcela

1525-C, Subparcela 141, partido n° 118 -Escobar- Superficie 600m2, porcentual 0,00381 %), Partida Inmobiliaria 118-

76927-3. I. Identificación del bien: se encuentra en el barrio "Acacias Blancas", al que se ingresa por calle Aconcagua 300,

Maquinista Savio, Escobar, pcia. de Buenos Aires, del ac ta de constatación de fecha 07/10/2024 surge que se trata de una

vivienda abandonada y deshabitada desde hace 4 años a la fecha, con pérdidas de agua, con un vehículo abandonado en

su garage de color rojo, dom inio visible snc332 marca BMW 316 i, s in moradores, sin ocupantes, sin seres vivientes,

fijándose como base la suma de Pesos Dos Millones Doscientos Veinticinco Mil Quinientos Ochenta Y Ocho ($2.225.588.-)

-dos terceras partes de la valuación fiscal incorporada el día 9/6/2023- por intermedio del Martillero Daniel Alberto Dalmao,

6241 CMCPSI, CUIT 20-24023292-9, al contado, en efectivo y al mejor postor en el estado que se encuentra y s erá

exhibido. Las deudas que pesan sobre el inmueble se acreditan con los documentos incorporados el 28/05/2024 Deudas

Municipalidad de Belén De Escobar $2.686.497,42, ARBA $964.666,50 a fecha 15/10/2024 y expensas, hasta el periodo de

abril 2024 inclusive, por la suma de $2.515.973,58.- en concepto de capital y $1.920.338,51.- en concepto de intereses

(Total $4.436.312,09.- conforme liquidación de fecha 04/10/2024). La operación se efectuará mediante la modalidad de

Subasta Electrónica, de acuerdo a lo previs to en el art. 562 del C.P.C.C. -según Ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgte s.

del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. II. Publicidad: p ublíquense edictos por el término de tres días en el

Boletín Judicial y en el diario "'El diario de Escobar" del partido de Escobar en la forma establecida por el art. 575 del

C.P.C.C. Asimismo, publíquese la subasta en l a página web de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires (Portal

de Subastas Electr ónicas) con una antelación no menor de diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de su celebración

(arts. 3 y 4 de l Ac. 3604/12 SCBA). III. Insc ripción de in teresados y depósito en garantía: los usuarios re gistrados en el

portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de su celebración (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deb erán depositar, al menos tres días antes de

la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente a la suma de pesos ciento once mil doscientos

setenta y nueve con 40/100 ($111.279.40.-) en concepto de garantía en la cuenta judicial en pesos a nombre del juzgado y

estos actuados N° 8997454 CBU, CBU 0140136927509989974548 y cuyo N° de CUIT es 30- 70721665-0. Si el usuario se

presentase a fin de intentar una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos

(comisionista y comitente) encontrarse inscriptos e n el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la

admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el

ejecutante deberá -además de com pletar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA- presentar en la

seccional correspondiente el testim onio de la resolución judicial qu e lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del

comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA). Cuando el oferente no resultare ganador y no hubiere

ejercido reserva de postura, las sumas depositad as en garantía le serán devueltas de oficio, por medio de libranza judicial o

comunicación emanada del órgano Jurisdiccional interviniente, disponiendo la tr ansferencia ele ctrónica de los montos

correspondientes a la cuenta banca ria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en dicha subasta

particular (art. 39 Ac. 3604/12). IV. Lapso de duración de la subasta: la subasta ordenada tendrá una duración de diez (10)

días hábiles y COMENZARÁ el DÍA 22 DE NOVIEMBR E DE 2024 A LAS 11:00 HS. Y FINALIZA EL DÍA 05 DE DICIEMBRE

DE 2024, A LAS 11:00 HS. A partir de dicha fecha los usuarios re gistrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de

Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012 SCBA). V. Monto de la Oferta: las sumas dentro de la s cuales podrán efectuar sus

ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados

de acuerdo a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/15, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La

primera oferta a efectuarse deberá -al menos- ser igual a la base aquí establecida (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA).

Dejase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (acta de adjudicación; arts. 34; 36; 562 tercer

párrafo del C.P.C.C. y 38 del Acuerdo 3604/12). VI. Comisión del martillero: se fija en el 3% a cada parte más el 10% de

aporte calculado sobre la comisión. La parte adquirente deberá depositarla junto con la seña, la de la parte vendedora se

pagará con los fondos dep ositados en la cuenta de autos una vez ap robado el remate. VII. Resultado del acto: El bien será

adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta una vez concluido el acto de subasta. Determinado el ganador, éste

será notificado a la dirección de correo electrónico que hu biere denunciado al momento de su inscripción, así como en su

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