Publicaciones de la Sección Judicial de 30/09/2022

• Fecha de publicación: 30 Septiembre 2022
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

MIGUEL ANTONIO LAVARRA

POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 12 de LP a cargo Dra. María Daniela Ferenc, Juez, comunica en au tos: "Melazo

Cesar Ricardo c/Nery F ederico Ricardo y Otros s/Ejecución de Sentencia" Expte. LP-17373-2019, el Martillero Miguel

Antonio Lavarra, coleg. N° 6215 dom. 69 n° 285 ½ de La Plata, Cel. 221-4658389, domicilio electrónico

20118124422@cma.notificaciones subasta electrónica Ac. SCBA 3604/12, la venta del 100% del inmueble ubicado en

calle 503 N 2968 entre calles 24 y 25 de Gonnet, Partido de La Plata. Ocupada según Mandamiento de Constatación de

fecha 16/06/2022, a saber: N.C.: Circ. III; Secc. A; Chacra 20: Manz. 20 X; Parcelas 28-a-, Matrícula 64830(055): mide: 30

m fte. por 6.87 m fdo. Superficie 206.10 m2. Base $2.000.000 , 5% garantía de ofertas $10 0.000. No se a dmitirá la compra

en comisión ni cesión d el boleto de compraventa. Inscribirse en el Registro General de Subasta Judicial de la SCJBA Dpto.

La Plata sito calle 4 5 nº 776-LP (e mail: subastas@scba.gov.ar); de 8 hs. a 14 hs. hasta el 14/10/22 10 hs.; acreditando

garantía mediante depósito Judicial en la cuenta de autos. Nro. de cuenta: 2050 - 027-00 54451/4. CBU:

0140114727205005445141, Exhibición 4/10/22 de 10 hs. a 12 hs. TIEMPO DE OFERTAS DEL 19/10/22 A LAS 10 HS. AL

2/11/22 A LAS 10 HS. Audiencia Art. 38 anexo I acuerdo 3604 el 7/11/22 a las 12 hs. en el Juzgado; en el acta de

adjudicación el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. bajo apercibimiento de tenerse por

notificadas las sucesivas providencias automáticamente con forme lo dispuesto por el Art. 133 del CPCC, debiendo acreditar

los depósitos en pesos en cuenta de autos, sobre la seña 10% del precio ofertados, la comisión al martillero del 3% con

más el 10% de aporte previsional y el 1,2% del sellado. Seguidamente se someterá la operación a aprobación judicial (Art.

581 del CPCC). Saldo de precio a los cinco días que se lo notifique por nota la aprobación del remate; si no alcanza el

perfeccionamiento de la venta por culp a del postor remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor,

siempre que su oferta fuera mayor o igual al noventa y cinco (95) por ciento de la oferta g anadora, para que proceda al

pago. Dejase establecido que a lo s fines del cumplimiento de los Ar ts. 50 y 51 de la Ley 10.707 (Art. 6 Dec. 1736) pesaran

en quien resulte comprador los costos que genere la determinación del estado parcelario -en el supuesto que no se

encuentre constituido, así también el gasto p or impuesto de sellos. Asimismo que darán a cargo del comp rador la totalidad

de los gastos que fueran necesarios abonar a los fine s de obtener la protocolización de la subasta y/o su inscripción

registral. Las deudas sobre impuestos hasta la fecha de posesión serán soportados con el producido en subasta a partir de

allí a cargo del comprador. Por la sola condición de partícip es en el acto se entenderá que los oferentes han tomado

conocimiento del estado procesal del expediente. Para m ayor información dirigirse al martillero, al Juzgado o al Reg. Gral.

de subastas Ju diciales Te. 410-4400 int. 64500/02 y 55326. La P lata, septiembre de 2022. Comparini Ivana Sofia, Auxiliar

Letrado.

sep. 28 v. sep. 30

CESAR ANTONIO BERENGENO

POR 3 DÍAS - El Juez Civ. y Com. Juz. 11, Dto. Jud. MdP. Autos: “Sepulveda Ureta Juan Andres c/C respo Jose Eduardo

s/Ejecución de Sentencia”, Expte. Nº 29.727, hace saber por 3 d ías que el martillero Cesar Antonio Berengeno, R. 3186,

Dom. Circuito Gral. San M artín N° 750, cel. (0223) 153-051865, rematará judicial mediante modalidad subasta electrónica

el 100 % de inmueble ubicado en calle Golondrina esq. El Hornero del Barrio Colina Alegre de Mar de l Plata, ocupado

según mand. del 25/04/2022. COMIENZO SUBASTA EL 2-NOVIEMBRE-2022 CON BASE $55.936 A LAS 11:00 HS. Y

FINALIZARÁ EL 17-NOVIEMBRE-2022 A LAS 11:00 HS. al ctdo. m/postor; nom. cat.: circ. IV, secc. S, manzana 12, parc.

11, matrícula N° 89.521 (45) del pdo. de Gral. Pueyrredón. Lote mide 22 ms. fte. al N.O.; 4 ms. 24 cms. ochava al O.; por 21

ms. 50 cms. al SO; superf. total 608 ms. 2 demás datos y linderos surgen de autos. Deudas: Municip. $48.947,80; OSSE:

$0,00. ARBA: $12.022,50. Comisión martillero 4 % a carg o de cada parte más 10 % de los mismos en concepto de apor tes.

Libre de gravámenes, im puestos, tasas y contribuciones hasta posesión adquirente. Para participar se deberá depositar en

concepto de garantía el 5 % de la base y no será gravado por impuesto o tasa alguna, es decir la suma de $2.797.

Interesados deberán registrarse como p ostores 3 días hábiles antes del inicio a la puja electró nica en el reg. subastas

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judiciales, sito calle Gascón N° 2543 de MdP, de 8:00 a 14:00 hs. Cuenta judicial en pesos N° 868096/2 CBU 01404238

27610286809629 Bco. Pcia. Bs. As. Sucursal Tribunales (6102). Con posterioridad a la toma de posesión no podrán

cederse las acciones y dchos. Emergentes del boleto. Comprador deberá constituir domic. e n lugar asiento juzgado, en

caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comiten te, el que deberá encontrase inscripto en el reg. mencionado.

Acta de adjudicación: 20 de diciembre 2022 a las 10:00 hs. en Sede Juzgado, sito calle A. Brown N° 1771, asistirá el

adjudicatario y martillero en presencia del secretario, es ese acto se abonará la comi sión del martillero. Visita: 20-octubre-

2022 de 10:00 a 11:00 hs. Mar d. Plata, septiembre de 2022 . Daniel Harbouki, Auxiliar Letrado.

sep. 28 v. sep. 30

EDUARDO ADRIÁN SAN MARTÍN

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 13 del Departamento Judicial de Lomas de

Zamora, hace saber por tres días en l os autos: "Comité de Ad ministración del Fideicomiso Ley 12.726/12.790 y

Modificatorias c/Forciniti y Dominguez Automotores S.A. y Ot. s/Ejecución Hipotecaria" (Exp. N° 46462) que el Martillero

Eduardo Adrián San Martín, CUIT 20-22294042-8, Colegiado Nº 6.593 D.J.L.P., Libro XII, Folio 118, subastará en forma

electrónica, art. 562 CPCC Ley 14.238, el 100 % de un inmueble ubicado en calle Hipólito Yrigoyen 7610, Lom as de

Zamora, Nomenclatura Catastral: Circ. 3, Sec. C, Mza. 40, Parc. 21 B, Partido N° 63, Matrícula N° 23105, Partida

Inmobiliaria: 166.550. Ocupado por quienes dijeron llamarse, en planta baja: Ricardo Lannes en carácter de inqu ilino y en

planta alta: Ribelli, Juan Manuel, DNI 36.064.596, Ram os, Evangelina, DNI 33.667.457, junto con su hija menor de edad en

carácter de inquilinos. Con la base de Pesos Cincuenta y Nueve Millones Doscientos Cincuenta y Dos Mil ($59.252.000) al

contado y al mejor postor. Seña 30 %, estampillado del boleto 1,2 %, honorarios del Martillero 3 % a cada parte más el 10

% en concepto de aportes previsionales. Fecha de exhibición 28 /09/2022 de 10:00 a 12:00 hs. INICIANDO LA PUJA EL

DÍA 06/10/2022 A LAS 10:00 HS. Y FINALIZANDO LA M ISMA EL DÍA 24/10/2022 A LAS 10:00 HS. Fíjase la audiencia para

realizar el acta de adjudicación el día 27/10/2022 a las 12:00 hs. Depósito en garantía en cuenta de autos N° 027-0994027

CBU: 0140023627506809940271 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal 5068-Lomas de Zamora, Anexo

Tribunales, CUIT 30-99913926-0, del 5 % de la base ($2.962.600), con al menos 3 días hábiles previos al fijado para el

inicio de la puj a electrónica. El adquirente deberá constituir domicil io legal en el radio de asiento del Juzgado en el acto de

la celebración del Acta de Adjudicación, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado. Aprobada la

subasta el comprador deberá integrar el saldo de precio en el plazo de 72 hs. (plazo que se computará desde que el

oferente que resulte adquirente sea notificado de la aprobación del acto de la subasta por Secretaría) , bajo apercibimiento

de tenerlo por remiso adjudicándose el bien subastado al m ejor postor siguiente (Arts. 585 del CPCC; arts. 21, 40 Ac.

3604/12). Se prohíbe la compra en comisión (salvo que comisionista y comitente se encuentren ambos inscrip tos en el

Registro General de Subastas Judiciales) y la cesión del acta de adjudica ción. Reglamento publicado en la página

www.scba.gov.av. El presente edicto se ordena publicar por tres días en el Boletín Oficial y en el Diario "La Unión" de

Lomas de Zamora. Lomas de Zamora, septiembre de 20 22. Maria Florencia Rabino, Auxiliar Letrado.

sep. 28 v. sep. 30

DIEGO ROZAS DENNIS

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 8 de Bahía Blanca, hace saber que e l martillero Diego Rozas Dennis (1104),

en autos "Banco Provincia Buenos Aires c/Arcucci Oscar A. y Otro s/Ejecución Hipotecaria" Exp. 40.097, subastará los

siguientes inmuebles ubicados en la localidad de Puan. A) El 50 % indiviso del inmueb le identificado con la Nomenclatura

Catastral: Circ. I, Secc. A, Manz. 63, Parcela 10-d, Matrícula 9603, Partida 5.901, Superficie 696,25 m2. Base: $1.823.250.

B) El 50 % indiviso del inmueble cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. I, Secc. A, Manz . 63, Parcela 11-b, Matrícula 9604,

Partida 14.859, Superficie 305,50 m2. Base: $481.125. LAS SUB ASTAS COMENZARÁN EL DÍA 11 DE NOVIEMBRE DE

2022, A) A LAS 10 HS. Y B) A LAS 10:30 HS. Y FINALIZARÁN EL DÍA 28 DE NOVIEMBRE DE 2022, A) A LAS 10 HS. Y

B) A LAS 10:30 HS. Exhibición 1 de noviembre de 2022, A) de 12 a 12:30 hs. y B) de 12:30 a 13 hs. Depósito en gara ntía:

A) $91 .162,50 y B) $24.056,25. Aquellos interesados en participar en las subastas deberán abonar dicho importe como

mínimo 3 días hábiles, antes al inicio de la puja virtual, en la cuenta Nº 556860/6, CBU 0140437527620655686063 y el

CUIT es 30-99913926-0 Bco. Provinc ia de Buenos Aires, Suc. Tribunales Bahía Blanca. S eña 10 %, Comisión 3 % IVA,

sellado 1,2 %, aporte ley, que deberán ser abonados al ma rtillero dentro de las 48 hs. de finalizadas las subastas, a fin de la

presentación del acta art. 36. Saldo de prec io: Dentro de los 5 días de aproba da la subasta en la cuenta de

autos. Audiencia de adjudicación: (Art. 38) Se llevará a cabo el dí a 27 de diciembre de 2022, a las 8:30 hs. en la sede del

Juzgado, Estomba 34, 4º piso, debiendo compare cer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta,

comprobante de pago del depósito en garantía, saldo de precio, además de la constancia de código de postor, y demás

instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta, comprobante de haber abonado

la comisión, IVA y adicional de ley correspondiente al martillero. Ocupados. Los postores deberán encontrarse registrados

en el Reg istro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema (Güemes 102, p lanta baja, B. Bca.) Tel. 0291-4552814.

Mayores informes: www.rozasdennis.com. Tel. 0291-156421622. Bahía Blanca, 20 de septiembre de 2022. Fdo.: Alicia

Susana Guzman, Secretaria.

sep. 28 v. sep. 30

RENATO MÁXIMO MERLO

POR 3 DÍ AS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 07, Secretaría Única del Departamento Judicial

San Isidro con sede en Ituzaingó 340, 7º piso, comunica en autos "Consorcio de propietari os Pilar Joven c/Pereyra Celina y

otro/a s/Cobro Ejecutivo de Expensas", expte. 34.876, que se ha decretado la venta en pública subasta y al mejor postor

del 100% del inmueble propiedad de Rafael Juan Carlos Graziani y Celina Batlle Planes ubicado en frente a la calle

Presidente Derqui S/N°, Esq. a Fernando Fader S/N° , esq. Saravi S/N°.- con superficie de: 4has., 17 as., 20 cas.- y cuya

nomenclatura catastral es la siguien te: Circ.: 6; sec: D; chac-quinta: 11; fracc: I; parc: 8-A; subp: 00 -15 Partido Pilar

matrícula 51632 UF: 15, sito en Barrio Pilar Joven, ubicado en calle Saravi 2951, Unidad Funcional Quince, de la Localidad

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de La Lonja, Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As. (ver precisión de domicilio de fecha 03.08.2021). Sin base. Título obrante en

autos. Según mand. de const. de fecha 13.07.2021 el c ompareciente Rafael Juan Carlos Graziani DNI: 10.390.759,

manifiesta ocupar dicho inmueble en calidad de propietario, y hacerlo junto a su hija Chiara Graziani de 18 años y Celina

Pereyra y Celina Batlle Planos. No exhibiendo documentación alguna que acredite el carácter que invoca. Con fecha

07.12.2021, se dispone que Celina Batlle Planes; Celina Batlle Planos; Celina Batle Planas y Celina Batlle Planas todas

con DNI 18.281.062, a todos los efectos que pudieren corresponder y a fin de proseguir con el trámite de e stilo, es en todos

los casos una misma y única persona. Conforme acta del martillero de fecha 0 3.08.2021, se trata de una construcción de

dos plantas con destino vivienda que se encuentra en estado de construcción paralizada, de una s uperficie cubiert a

estimada de aproximadamente 180 m², y que según manifestaciones del ocupante Rafael Juan Carlos Graziani dispone en

condiciones de habitabilidad un sector de la planta baja que se integra con dos dormitorios, baño, cocina y estar, con

servicios conectados de energía eléctrica y gas natural. Adeuda: Arba $355.096,60 al 19/08/2021. Municipal $66.422,80 al

19/08/2021. Expensas $2.903.433,41 al 24/09/2021. Las expensas del mes de agosto de 2021, son de $25.000,00

(presentación de fecha 27.09.2021). AySA $391.763,31.- al 23.07.2021, (esta deuda afecta a la totalidad del consorcio,

presentación de fecha 18.08.2021) La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la

posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se

trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del

18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador

(conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/Alonso R aúl Alberto y otro s/Ejec. Hipotecaria"). La venta

se efectuará mediante la modalidad de Subasta Elec trónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según ley

14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentari o. Los usuarios registrados en el

portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres

días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalen te al cinco por ciento (5%) de la base

fijada en la cuenta abierta a nomb re del Suscripto (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Cuenta

Judicial en moneda extranjera N° 003197/0 CBU 0140136928509900319701 y cuyo N° de CUIT es 30- 707216650- 0.- A

los fines de aceptar o rechazar inscripciones de postores que quieran re alizar el depósito de garantía en pesos, la paridad

para la conversión d e la moneda será la cotización oficial del dólar, del día en que se efectúe el mismo, correspondiente al

tipo vendedor que ofrezca el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Cuenta Judicial en pesos N° 8497443 C BU

0140136927509984974437 y cuyo N° de CUIT es 30- 99913926- 0.- Si el usuario se presentase a fin de intentar una

compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse

inscriptos en el Registro General de Subastas J udiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para

el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el ejecutante deberá -además de completar el formulario de

inscripción en la página web d e la SCBA- presentar en la seccional correspondiente el testimonio de la resolución judicial

que lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA). El

acto de la subasta tendrá una duración de diez días hábiles C OMENZANDO EL DÍA 1° DE NOVIEMBRE DE 2022 LAS 8:00

HS Y FINALIZANDO EL DÍA 15 D E NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 08:00 HS. A partir de la fe cha de inicio de subasta los

usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012 SCBA). Se deja

aclarado que si en los últimos diez minutos de la fecha y hora fij ados para la finalización d e la subasta algún postor

realizará una oferta, el plazo de puja se exte nderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma, sucesivam ente, si

dentro de este último plazo llegaran otras o fertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una nueva (art. 42 del Ac.

antes citado). Las sumas dentro de las cuales podrán efectua r sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro

de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el artículo 32 de la Ac.

3604/12, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse deberá -al menos- ser

igual a la base aquí establecida (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Déjase establecido por resolución de fech a

24.11.2021 que queda prohibida la cesión del acta de adjudicación (art. 34 y 36 del CPCC). La comisión del martillero se

fija en el 3% a cargo de cada parte más el 10% de aporte calculado sobre la misma. La parte adquirente deberá depositarla

junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en

la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. Finalizada la subasta el martillero deberá elaborar un acta, en doble

ejemplar, en la que indicará el resultado del remate, los datos del vencedor (Código de postor y monto de adjudicación),

detallará los restantes postores con la m ayor oferta realizada por cada uno de ellos y deberá ser presentada en el

expediente jud icial en el plazo de 3 días hábiles de finalizado el ac to de la subasta. En forma conjunta, deberá también

rendir cuenta de su s gastos. El bien será adjudicado a quien hubiere r ealizado la mejor oferta una vez concluido el acto de

subasta. Determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al

momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. A los fines de proceder al labrado del acta de

adjudicación pertinente y su firma por ante la Sra. Secretaria, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el

martillero y la subasta realizada, se fijará una audiencia a celebrarse a partir de los 5 días de aprobada la venta, a la que

deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en

garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como

comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físic o dentro del radio asiento del

Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán

efectuarse válidamente todas las notificaciones que el Órgano entienda convenientes. El saldo de precio deberá ser

abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento

de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) . Una vez labrada el acta prevista en el punto a nterior y corroborado el pago

del saldo de precio, se mandará entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente

la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a

su nom bre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables.

Dejase constancia que la indisponibilidad no regirá respec to de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de

justicia (art. 581 del CPCC). El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma

equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión del m artillero correspondiente a la parte compradora, con más el

10% en concepto de aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la

transferencia de inmuebles dispuesto e n la ley 23.905. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del

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