Publicaciones de la Sección Judicial de 27/02/2024

• Fecha de publicación: 27 Febrero 2024
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢SUBASTAS ELECTRÓNICAS

CONSORCIO DE COPROPIETARIOS DEL EDIFICIO ASTRAL II C/PENA SANTIAGO VICTOR, PENA

SUSANA B., PENA GERONIMO, PENA ROCIO A. Y PENA FERMIN S/COBRO EJEC. DE EXPENSAS

POR 3 D ÍAS - La Sra. Jueza Del Juz. Civ. y Com . Juz. 4, Dto. Jud. Mdp. Autos: "Consorcio de Copropietarios del Edificio

Astral II c/Pena Santia go Victor, Pena Susana B., Pena Geronimo, Pena R ocio A. y Pena Fermin s/Cobro Ejec. de

Expensas", Expte.: Nº 14319, hace saber que la Martillera Silvia Alejandra Moretti, R. 2626, dom. La Rioja N° 1442, Cel.

(0223) 154-063934 rematará mediante S ubasta Electrónica los derechos y acciones que le corresponden a los Sres.

Santiago Victor Pena, Susana Beatriz Pena, Geronimo Pena, Fermin Pena y Rocio Alejandra Pena -en su carácter de

herederos declarados en los autos sucesorios de su padre/abuelo- respecto del 50 % indiviso del inmueble ubicado en

calle Rawson N° 2145, piso 2° "G" de Mar del Plata, deshabitado según mand. del 27/12/2023. COMIENZO EL

18 MARZO 2024 con base $472.143,0 0 A LAS 10:00 HS. Y FINALIZARÁ EL 04 ABRIL 2024 A LAS 10:00 HS. al ctdo.

m/postor; Nom. Cat.: Circ. I; Secc. E; Manz. 92-a; Parc. 14-a; Subp.: 48, U.F: 48; Pol.: 02-05; Superficie: 35 MS. 72 DMS.2,

Matrícula N° 61536/48 (4 5) del Partido de Gral. Pueyrredón. Libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones hasta

posesión adquirente. Adquirente no quedará desobligado con respecto a deuda por expensas comunes cuya liquidación

haya sido aprobada y publicada. No se dará curso a la escrituración y/o inscripc ión registral hasta tanto sea acreditado el

íntegro p ago de la totalidad de expensas. Comisión Martillero 4 % a cargo del comprador más 10 % de los mismos en

concepto de aportes, más impuesto de sellos que se encuentra a cargo del comprado r (en la proporción de la alicuota

vigente al momento del acto). Para participar se deberá depositar en concepto de garantía el 5 %, es decir la suma de

$23.600. Cada tramo se incrementará en un 5 %. Interesados deberán registrarse como postores 3 días hábiles antes del

inicio a la puja electrónica en el Reg. Subastas Judiciales sito ca lle Gascón N° 2543 de MDP, de 8:00 a 14:00 hs. Cuenta

judicial en pesos N° 854436/4, CBU 01404238-2761028544364/2 del Banco Pcia. Bs. As. Compra en comisión deberán

denunciar el nombre de su comitente, a mbos (comisionista y comitente) deberán encontrase inscriptos en Reg. de

Subastas. Comprador deberá constituir domic. en lugar asiento juzgado. Ganador será notificado en el domici lio real y en el

plazo de 5 días hábiles deberá acreditar el depósito del saldo de precio y del 4 % de comision más aportes del Martillero,

bajo apercibimiento de declararlo posto r remiso. Acta de adjudicación: el 07 mayo 2024 a las 09:30 hs. en sede Juzgado

(sito en calle La Rioja N° 2130, 4° piso), deb iendo comparecer Martillero y quien resulte adjudicatario, muñido del formulario

de inscrip. a la subasta, constancia código postor, comprobante pago depósito en garantía, comprobante de pago saldo de

precio y demas instrumentos que permitan su individualización como co mprador en subasta. Visita: 4 marzo 2024 de 10:00

a 11:00 hs. Link video: http s://youtu.be/oRaWldEdbrA?si=oHs3U4g7GIB2-wCt. Mar D. Plata, febrero de 2024. El presente

edicto deberá publicarse por tres días en el "Bol etín Oficial" y Diario "El Atlántico " de esta ciudad. Se aclara lo siguie nte: la

tarifa que apliquen y cobren los diarios locales podrá superar la que cobre el "Boletín Oficial" solo hasta un 40 % (cuarenta

por ciento), de conformidad con lo establecido en el artículo 1 inciso b del Acuerdo 3103 de la SCJBA; y concordantes, y

que, en caso de inc umplimiento de dicha manda, será comunicado al Tribunal Provincial, conforme lo establece el Acuerdo

citado, y dispuesto por el art. 575 del CPCC.

feb. 23 v. feb. 27

MENDIBERRY JUAN MARTIN C/GONZALES GUERRA JUAN MANUEL S/EJECUCIÓN DE

SENTENCIA

POR 3 DÍAS - El Juzg. C. y C . Nº 3 , de Tandil, Dep. Jud. Azul hace saber, que en autos: "Mendiberry Juan M artin

c/Gonzales Guerra Juan Manuel s/Ejecución de Sentencia", Expte. Nº 11.120, se ha dispuesto la subasta electrónica del

100 % del inmueble ubicado en la ciudad de Tandil, sito en calle Cha cabuco n° 756. Nomenc. Catastral: Circ. I, Sec. A, Mz.

55, Parcel a 5. Matrícula n° 7086 de la ciudad y partido de Tandil. Partida 103-002870-4. Medidas 12,99 mt. de frente x

43,30 mts. fondo. Consta de un edificio en construcción de planta baja , 7 pisos más terraza, con aprox. 4 dptos. por piso,

cocheras sub terráneas. D esocupado según mand. constatación. La SUBASTA COMENZARÁ EL DÍA 22/03/2024 A LAS

12:00 HS. Y FINALIZARÁ EL DÍA 10/04/2024 A LAS 12:00 HS. Base U$S300.000,- Depósito garantía U$S15.000,- Los

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La Plata > martes 27 de febrero de 2024

SECCIÓN JUDICIAL > página 1

interesados en participar en la subasta de berán abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes del inicio de la

puja virtual en la Cuenta Judicial en dólares N° 6302-028-0000297/1, CBU 0140339628630200029718 del Bco. de la Pcia.

de Bs. As., CUIT Poder Jud icial 30-70721665-0. Quienes deseen p articipar deberán encontrarse i nscriptos como usuarios

ante alguna de las seccionales del Registro de Subastas y realizar el depósito indicado antes de la fecha máx ima de

acreditación de postores (19/03/2024 a las 12:00 hs.), acred itándolo ante el Registro de Subastas Judiciales -Sec. Azul- sito

en Av. Perón n° 525 P.B. de Azul o por correo electrónico a subastas-az@scba.gov.ar. El depósito a los oferentes que no

resulten ganadores , será reintegrado de manera inmediata o automática mediante ofici o; previa remisión del Registro de

Subastas Judiciale s de las actas que se acompañen a posteriori de la finalización del período de puja con excepción de

aquellos que hubieran efectuado re serva de postura para el supuesto que existiera postor remiso. Dichas sumas no p odrán

ser grava das por impuesto o tasa alguna (art. 562 CPCC). La exhibición del mismo será en forma virtual. Audiencia de

adjudicación: Será fijada dentro de los diez días de aprobad a la subasta, en la sede del Juzg. C. y C. N° 3, sito en Av. Colón

n° 1076 de Tandil, a los efectos de su firma, debiendo comparecer el martillero y adjudicatario, este último munido del DNI,

formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito de garantía, có digo de postor y demás

instrumentos que permitan su individu alización como comprador en la subasta. Asimismo deberá acreditar dentro del

término de 5 días de aprobada la subasta, el depósito del saldo total de precio correspondiente en la cuenta de autos; bajo

apercibimiento de ser declarado postor remiso. Comisión del Martillero 4 % cada parte e IVA en caso de corresponder, con

más 10 % de aportes sobre el total de la comisión a cargo del comprador, que deberá acreditar dentro de los 5 días de

aprobada la subasta. La constatación del estado parcelario deberá ser abonado por el comprador. Permite la compra en

comisión. Se prohíbe la cesión del acta de adjudicación. A los fines de consultar el auto de subasta en forma íntegra y

cotejar la totalidad de los aspectos regulados que no se encuentran aquí enunciados, se podrá consultar a través del portal

de Subastas Judiciales (http://scba.gov.ar/subastas). Martillero interviniente: Cristian M. Bilbao T° VI F° 75 del D.J.A.

domicilio Sarmiento N° 239- Local A de Tandil, Telef. 2494-516760, dom icilio electrónico con stituido en

20218085831@cma.notificaciones. La subasta electrónica se encuentra reglamentada por la Acordada 3604/12 de la

SCBA y sus modificatorias, encontrándose publicada en la página de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de

Buenos Aires www.scba.gov.ar. Tandil, de febrero de 202 4. Magno Martin Leonardo, Auxiliar Letrado.

feb. 26 v. feb. 28

SANCHEZ NESTOR LUIS S/QUIEBRA (PEQUEÑA)

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civ. Com. 2 de Ba. Bca, hace saber en autos "S anchez Nestor Luis s/Quiebra

(Pequeña)" (E. 117899) que el Martillero Carlos Hugo Esteban (Col. 1058 CMBB) subastará bajo la modalidad de subasta

electrónica, y s in base, los bienes muebles una Soldadora Eléctrica Marca Indura Amigo 152 DA, una Soldadora Eléctrica

Inverter ESAB LHN 240 I Plus amarilla y negra 50Hz/60Hz 220V y una Agujereadora de Banco. Exhibición: 28/02/2024 de

11 a 11:30 hs en calle Chacabuco N° 1379 de Bahía Bca. Comisión del Ma rtillero: 8 % a cargo del comprador, mas IVA,

más 10% aportes prev isionales. FECHA DE INICIO: 11/03/2024 A LAS 11 HS. FINALIZA: 25/03/2024 11 HS. Las posturas

estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente. La primera oferta es igual al precio de

reserva. Los tramos subsiguientes se increm entarán en una suma equivalente al 5 % de la primera oferta (arts. 31, 32 y 33

Ac.3604 SCBA). Depósito en garantía: $5.000 deberá depo sitarse con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo

de celebración del remate, mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta judicial

en Pesos Nº 5 79056/5, CBU 0140437527620657905658 del Bco. de la Pcia. de Bs. As., Sucursal 6206, dicho importe no

será gravado por impuesto o tasa alguna. Cumplido este recaudo, se generará a favor del interesado el Código de Postor

necesario a los fines de validar su inscripción en el remate aquí ordenado (art. 562, 4° pár. 575 CPC art. 22 y 37 Ac. 3604 y

Ac 3731). La suma depositada será reintegrada a los oferentes no ganadores de manera inmediata, con excepción de

aquellos oferentes q ue hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo piden (art. 585 2° párrafo

CPC; art. 39 Ac. 3604). Precio de reserva: $50.000 monto por debajo del cual no se podrá ofertar. Integración de saldo de

precio: El precio de subasta se deberá depositar al co ntado, dentro de los 5 días de finalizada la subasta -monto del que se

deducirá el importe del depósito en garantía-, comisión, IVA y aporte s del martillero. Si la compra se efectúa en comisión,

deberá indicarse el nombre del comitente en el momento de inscripción a la subasta, quien deberá ser po stor inscripto en el

Registro G ral Subastas Judiciales en cuestión, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos

(comisionista y comitente) dentro del plazo para abonar el precio (art. 582 CPC). Se permite la cesión del acta de

adjudicación. Audiencia art. 38 de la Ac. 3604 SCJBA: 10/04 /2024 12:00 hs.- Bahía Blanca.

feb. 26 v. feb. 28

PANADERÍA PARÍS SH Y OT. S/QUIEBRA S/INCIDENTE REALIZACIÓN DE BIEN INMUEBLE

POR 5 DÍAS - El Juz. C iv. y Com. 14, Ituzaingó 340, 2° P art. San Isidro, comuni ca en autos "Panadería París SH y ot.

s/Quiebra s/Incidente Realización de Bien Inmueble" , Exp. 17529, el Mart. A. H. Aguilar, re matará mediante Subasta

Electrónica, www. scba. gov. ar/Subastas Electrónicas (art. 562 Ley 14238 ac 3604/12 SCBA), al mejor postor el 100 % del

Departamento, sito en Av. Colón 1750/54, 5° B e/Lamadrid y Las Heras, Mar del Plata, General Pueyrredón Nom. Cat. Circ.

I, S ec. C, Mnz. 198, Parc. 3A, Subparc. 26 Mat. 141668/26, Part. 234968-0, Pdo. 04 5, Base: $5.000. 000. Deudas por

expensas hasta agosto 2023 $213.967, vencimiento 15/09/2023. Se deja constancia que la parte adquirente queda

liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una

subrogación real de los p rivilegios respectivos que s e trasladarán al precio obtenido, con excepción de las deudas por

expensas las que estarán a cargo del comprador desde la sentencia de quiebra (02/02/2006) hasta la toma de posesión del

bien subastado (conf SCJBA Ac 65 168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/Alonso Raúl Alberto y ot s/Ejecución

Hipotecaria"). El edificio está en pleno centro, con su hall de ingreso impecable, tiene 2 ascensores, el departamento está

en el 5° piso B, es interno ventila a un patio, posee un living chico, hall de distribución, dormitor io, baño, pequeña cocina y

lavadero. Según infor me del Oficial de Justicia Hernandez, se encuentra ocupado por la srta. Viviana Izquierdo,

desconociendo el carácter de la ocupación. La Subasta tendrá una duración de diez (10) días hábiles: COMIENZA EL

24/4/24 A LAS 12:00 HS. Y FINALIZA EL 8/5/24 A LA S 12:00 HS. Visitas 12/4/24 de 8:00 a 12:00 hs. Finalizada la subasta

el martillero deberá elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que indicará el resultado del remate, los datos del vencedor

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(Código de postor y monto de adjudicación), detallará los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de

ellos y deberá ser presentada en el expediente judicial en el plazo de 3 días hábiles de finalizado el acto de la subasta. En

forma conjunta, deberá también rendir cuenta de sus gastos. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la

subasta deberán estar inscriptos con una antelación míni ma de tres días hábiles al comienzo de la misma (art. 24 anexo 1

Ac 3604 SCJBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja

electrónica, un monto equivalente al cinco por c iento (5%) de la base fijada en la cuenta abierta a nombre del Suscripto (art.

562 del C. P. C. C. y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra en

comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (co misionista y comitente) encontrarse inscriptos

en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. El importe del

depósito en garantía es d e $250.000. Cuenta Judicial en pesos Banco Prov. Suc. Tribunales N° 852351-0, CBU

0140136927509985235108, CUIT 30-99913926-0. Se hace saber que una vez conocido el resultado de la subasta y el

nombre del ganador, los depósitos serán devueltos en forma automática por el Juzgado y sin necesidad de petición alguna,

a excepción de los postores que hubieran efectuado reserva de postura a quienes se les devolverá el depósito una vez

integrado el saldo de precio por el ganador. La audiencia de adjudicación será celebrada el día 27/05/2024, a las 10:00 hs.

a la que deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del

depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos q ue permitan su individualización fehaciente

como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio proces al físico dentro del radio asiento

del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde

podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el Órgano entienda convenientes. Saldo de precio-posesión:

Deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo

apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 C.P .C.C.). Una vez labrada el acta prevista y corroborado el pago del

saldo de precio, se mandará entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la

indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba e l bien a su

nombre, gastos que estará n exclusivamente a cargo del comprador, si se prescindiere de aquella o la demora en la

realización de estos trámites le fueren imputables al comprador se levantará la indisponibilidad de las sumas depositadas.

El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de su basta, la suma equivalente al 5% sobre el valor

de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes

previsionales; como así también el 1,5 % a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles

dispuesto en la Ley 23. 905. Dejase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (arts. 34 y 36 del

C.P.C.C.). Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate ,

este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio qu e se obtuviere en la

eventual segunda subasta, de los intereses a crecidos y de las costas causadas por ese motivo (art. 585 del C.P.C.C.). En

caso de existir m ás de u n postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remi so", se c onsiderará

vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mi smo haya realizado la correspondiente

reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento

(95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se señalará una nueva fecha de audiencia para la

adjudicación y pag o de saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de

los oferentes ratifique su oferta. En San Isidro a los 21 días de febrero de 2024. Cinthia Lorena Damonte, Auxiliar Letrada.

feb. 26 v. mar. 1°

ROBLE COOPERATIVA DE CRÉDITO, VIVIENDA Y CONSUMO LIMITADA C/VALLESE ROBERTO

RAUL Y OTRO/A S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzg. de Pri. Inst. en lo Civ. y Com. N° Dos de Tres Arroyos, Depar. Jud. de B. Blanca, Secre. Única, hace

saber que el Martillero Marcelo O rlando Pais, Martillero Público Coleg al Tº IV Fº 241 del CMCPBB, designa do en expte. N°

46909, en autos "Ro ble Cooperativa de Crédito, Vivienda y Consumo Limitada c/Vallese Roberto Raul y Otro/a s/Ejecución

Hipotecaria", rematará mediante subasta publica electróni ca, el 100 % de un Inmueble sito en la localidad de San Cayetano,

ubicado en calle s /n, e/San Martín y Mitre de la ciudad de San Cayetano, cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. 1-SEC. B-

QT. 19-PA 2A- Partida 116-003369-6. COMIENZO DE LA SUBASTA EL DÍA 15 DE MARZO 2024 A LAS 11 HS. Y

FINALIZA EL 3 DE ABR IL DE 2024 A LAS 11 HS.; Fecha de e xhibición 5 de marzo de 2024 de 10 a 11 hs. La base de

subasta es de Pesos Nueve Millones Trescientos Mil ($9.300.000). Ocupació n: Ocupado por el demandado. Depósito en

garantía: Para poder participar de la subasta se deberá depositar un monto equivalente al 5 % de la base, es decir la suma

de Pesos Cu atrocientos Sesenta y Cinco Mil ($465.000). Ofertas y cuadro de tramos de pujas: Las sumas dentro de las

cuales pueden ofrecer los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente,

correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. Los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la

primera oferta (arts. 31, 32 y 33 Ac.3604/12). Cuenta judicial: A los fines de la realización de los depósitos de garantía y de

precio en su oportunidad se informa Cuenta Judicial N° 027-515340/3, CBU 01403341-276205 51534037, perteneciente a

estos autos. Comisión: Facúltese al martillero a exigir a cada parte el 3% de comisión con más aportes previsionales, acta

por secretaria: Fíjese la audiencia prevista por el art. 38 del anexo I, Ac 3604, para el día 3 de mayo de 20 24 a las 12 hs.

Condiciones generales: Seña: Al momento de la celebración del acta de adjudicación, el adquirente en subasta deberá

acreditar el cumplimiento del depósito efectuado a la cuenta de autos, en concepto de seña, que será por el equivalente al

20% del pr ecio de compra del bien (conf. art. 575 CPCC). Déjese constancia que la suma referida no podrá ser integrada

con el 5% dado en concepto de Depósito en Ga rantía y abonada también en ese lapso la comisión y aportes de martillero.

Se pe rmite la cesión del Acta de adjudicación y si se permite la Compra en Comisión (art. 582 CPCC).- Integración de

saldo de precio: Apr obada la subasta, se intimará al adjudicatario mediante cédula en su domicilio constituido - o bien

pudiendo quedar notificado en el momento de celebración de la audiencia de adjudicación si se encontraran cumplidos los

recaudos para aprobar el remate , para que en el plazo estipulado por el art. 581 del CPCC, acredite el transferencia de

saldo de precio a la cuenta judicial, computándose a cuenta de pago el 5% abonado de depósito en garantía.- Para

participar, inscribirse com o usuario desde el portal http://subastas.scba.gov.ar y luego presentar la documentación

requerida en cualquiera de las seccionales provinciales del RGSJ de la SCBA.- Luego deberá inscribirse a esta subasta en

particular. Tel. de contacto: 2983-415256 o 2983-546151.- Tres Arroyos, 2024.

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