Publicaciones de la Sección Judicial de 26/10/2022

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

LEMOS LETICIA S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE REALIZACIÓN DE BIENES

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civ. y C om. 3 de Morón, hace saber por el término de 3 días, en autos “Lemos Leticia

s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes” Expte. Nº 16845/2015 que el Martillero Marcelo de Azcuénaga Col. 2003

Morón (011-41440228), rematará bajo la modalidad de subasta electrónica, el 100% del bien inmueble ubicado en la calle

Azul N° 1 444 de la Localidad y Partido de Moró n -bajo la titularidad de Coria Nasario casado con la fallida Leticia Lemos-

inscripto en la Matrícula N ° 1795, Nomenclatura C atastral: Circ. I, Secc. F, Manz. 476, Parcela 25, Partid a Inmobiliaria

92105, Partido de Morón. Se trata de casa de dos plantas de diseño moderno la que se compone de amplio garaje, living

comedor, cocina com edor, baño dormitorio. Jardín. En la planta alta se encuentra al frente un dormitorio y otro ambiente

con dormitorio, pequeña cocina, un baño chico sin terminar y pequeña terraza. El inmueble se encuentra en regular estado

físico. Base: $11.935.000.- Deposito de Garantía y tramos de ofertas: $596.750. INICIO SUBASTA: 22/11/22 A LAS 11:00

HS. CIERRE EL DÍA 05/12/22 A LAS 11:00 HS. Audiencia de ad judicación: 22/12/2022 a las 10:00 hs. Exhibición: 08/11/22

de 10 a 12 hs. Último día acreditación de postores: 15/11/22 a las 11 hs. Comisión 5% más aportes de Ley a cargo del

comprador. Sellado de Ley: 1,2 %. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán

encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al c omienzo de la celebración de la misma.

Asimismo, deberán depositar al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto en

concepto de garantía equivalente al cinco por ciento (5%) de la base fijada ($596.750.-) en la cuenta de autos N° 5098-

5787389 (CBU 0140030427509857873892). Si la compra se efectúa en comisión, deberá indicarse el nombre del

comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser postor inscripto para la subasta, y de berá ratificarse tal

indicación mediante escrito firmado por ambos (comisionista y com itente) dentro del plazo previsto para abonar el saldo de

precio (Art. 582 del C.P.C.C.). Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa por parte del adquirente. El saldo de

precio deberá ser abonado por el comprador dentro del quinto día de notificado del auto que aprueba la subasta, bajo

apercibimiento de considerarlo postor remiso (Art. 585 del C.P.C.C.). Déjese establecido que los impuestos, tasas y

contribuciones que correspondan al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la fecha de toma de

posesión por parte del comprador, la que deberá efectivizarse dentro del plazo de 90 días de realizado el pago del saldo de

precio. Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen a cargo del adquirente. Todos los gastos originados en la

transferencia de la titularidad del inmueble en cuestión se encuentran a cargo del adjudicatario. Déjese constancia que

conforme lo normado por el Art. 273 inc. 8° de la Ley 24.522, la publicación edictal deberá ser efectivizada sin el pago

previo de aranceles, tasas u otros gastos. Morón, octubre de 2022. Salim Myriam Gabriela, Auxiliar Letrado.

oct. 24 v. oct. 26

COMITÉ DE ADM. DEL FIDEIC. DE RECUPERACIÓN CREDITICIA LEY 12.726 C/SEMICER S.A. Y

OTRO/A S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 4, Secretaría Única de Bahía Blanca, hace saber

que en autos "Comité de Adm. del Fideic . de Recuperación Crediticia Ley 12726 c/Semicer S.A. y Otro/a s/Ejecución

Hipotecaria" -Expte. Nº 46424- el Martillero Diego Alejandro Rozas Dennis subastará electrónicamente los siguientes

inmuebles: 1° Subasta: en forma unificada la parcela 4-a, comprendida en las Matrículas 499, 4693 y 4694 del Pdo de

Gonzáles Chaves; Nom. catastral: Circ. XVI, Secc. A, Manz. 9-v, Parcela 4-A, Partida 1.514. Base: $5.995.360. Depósito en

garantía: $300.000.- INICIO: 15/11/22, 10:30 HORAS, CIERRE: 01/12/2022 10:30 HORAS, Exhibición: 02/11/2022 de 10 a

10:30 hs. Estado al 10/05/2022: desocupado. 2° Subasta: Matrícula N° 4568 Pdo. de Gonzales Chaves, Nom. catastral:

Circ. XVI, Secc. A, Manz. 9-v, Parcela 12, Partida 2.298. Base: $2.120.000. Dep ósito en garantía: $106.000 INICIO:

15/11/2022 11:30 HORAS, CIERRE: 01/12/ 2022 11:30 HORAS, Exhibición: 02/11/2022 10:30 a 11:00 Hs. Estado al

10/05/2022: desocupado. 3° Subasta: Matrícula 497 Pdo de Gonzales Chaves; Circ. XVI, Secc. A, Manz. 9-v, Parcela 8,

Partida 6.560, Base: $1.696.000 Depósito en garantía: $85.000. INICIO: 22/11/20 22 10:30 HORAS, CIERRE: 06/12/2022,

10:30 H ORAS, Exhibición: 02/11/2022 de 11:00 a 11:30 hs., Estado al 10 /05/2022: ocupado; 4° Subasta: Matrícula 498

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La Plata > miércoles 26 de octubre de 2022

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Pdo. de Gonzales Chaves; Circ. XVI, Secc. A, Manz. 9-v, Parcela 9, Partida 6.5 59, Base: $1.696.000 Depósito en garantía:

$85.000. INICIO: 22/11/2022 11:30 HORAS, CIERRE: 06/12/2022 11:30 HORAS, Exhibición: 02/11/2022 11:30 a 12:00 hs.

Estado al 10/05/2022: ocupado.- Depósito en garantía: a los fines de poder participar de la puja del bien a subastarse,

interesados deberán con tres (3) días hábiles de anticipación al momento del comienzo de la subasta, acreditar, en la

cuenta de autos, el depósito en garantía indicado, siendo ello el requisito válido para ser postor e intervenir en la puja del

mismo, debiendo adjuntarse al presente el comprobante de depósito y el Código otorgado por el Registro correspondiente

(Art. 562 del C.P.C). O fertante no ganador -según lo informado por el Registro General de Subastas judiciales- que no

hubiere ejercido reserva de postura (Art. 585 del C.P.C.C.), devolución d e las sumas por giro electrónico o transferencia

bancaria a la cuenta que hubiera denunciado al momento de inscribirse. Ofertante no ganador que hubiere ejercido reserva

de postura, las sumas depositadas en gara ntía le serán restituidas a su pedido en el expediente judicial a través de giro

electrónico o transfer encia bancaria.- Comisión del Martillero, 3 % a cargo de cada parte, con más el 10% de aportes (Art.

54 de la Ley 10973) e IVA sobre la comisión. El rematador deberá al momento de rendir cuentas elaborar el acta de rigor

en el formulario correspo ndiente para ser agregada en el expedie nte judicial de conformidad con lo dispue sto por el Art. 36

del Anexo I de la Ac. 3604/12 SCBA.- El comprador al momento de suscribir el acta antes indi cada deberá acred itar en

concepto de seña, el depósito del 10% del precio de la subasta -monto del que se ded ucirá el importe del depósito en

garantía- en el plazo de cinco días de finalizada la subasta electrónica, a cuyo fin podrá el vencedor en la puja presentar

escrito judicial, o presentarse a primera audiencia (dentro los cinco días) munido de la boleta pertinente, con documento

que acredite identidad y constituir domicilio en el radio del Juzgado. Abonar sellado del boleto del 1,2%.- Comprador

deberá depositar el saldo del precio al contado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente

los fondos a la cuenta judicial que se le indicare en ocasión del remate, dentro del quinto día de notificada ministerio legis la

providencia que apruebe el remate (Art. 581, C.P.C.C.). Caso c ontrario, rige el Art. 585 del C.P.C.C. (postor remiso). Si la

compra se efectúa en comisión, indic arse el nombre del comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser

postor inscripto para la subasta en cuestión, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos

(comisionista y comitente) dentro del plazo arriba indicado para abonar el precio (Art. 582, C.P.C.C.).- Se autoriza la cesión

del derecho del postor ganador y eventual comprador hasta tanto se hayan completado los trámites de la venta judicial.

Audiencias art. 38 de la Ac. 3604 S.C.J.B.A: Matrícula N° 4568, el 15/02/2023 a las 12:00 h s.; Matrículas N° 499, N° 4693 y

N° 4694 el 23/02/2023 a las 11:0 0 hs., Matrícula N° 497, el día 27/02/2023 a las 12.00 h s.; Matrícula 498, el día 02/03/2023

a las 12:00 hs. Datos de la cuenta judicial de autos: N° 556149/2, CBU 0140437527620655614923. Bahía Blanca, 19 de

octubre de 2022". Elosegui Jorgelina Aldana, Secretaria.

oct. 24 v. oct. 26

CASQUERO LUIS Y OTRA S/SUCESIÓN TESTAMENTARIA Y AB INTESTATO

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 8, Secretaría Única, del DJBB, hace saber que el

martillero Maria Laura Lopez Juarez, Coleg. 1573 CMBB, en autos: "Casquero Luis y Otra s/Sucesión Testamentaria y Ab

Intestato", Expte. 52392, subastará electrónicamente el inmueble ubicado en calle Álvarez Jonte Nº 1573, inscripto al Folio

82, año 1959 del partido de Bahía Blanca, Ma trícula Nº 113903 , cuyos datos catastrales son los siguientes: Circunscripción

II, Sección D, Ch. 336, Mza. 336-C, Parcela 15, Partid a 007-39018, de Bahía Blanca. LA SUBASTA COMENZARÁ EL

DÍA 05/12/2022 A LAS 11 HS. Y FINALIZAR Á EL DÍA 21/12/22 A LAS 11 HS. Exhibición 23/11/2022 de 10 a 11

hs. Desocupado según mandamiento constatación agregado el 27/04/22. Base $342.622 (2/3 partes de la valuación

fiscal). Depósito en garantía 5 % s/base $17.131. Aquel interesado en participar en la subasta deberá abonar dicho importe

como mínimo tres días antes del inicio de la puja virtua l en la cuenta de autos Nº 565103/2 y el Nº de CBU

es 0140437527620656510329 CUIT 30-70721665-0 del Banco Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Bahía

Blanca. Comis ión del martillero 3 % c/parte, con más 10 % aportes previsionales s/comisión, el comprador deberá al

momento de suscribirs e el acta dispuesta por el art. 38 del Ac. 3604, acreditarse el cumplimiento de la comisión, así como

la constitución de domicilio en el radio del Juzgado. Saldo de precio: Deberá depos itar el saldo del precio al contado en el

Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial de autos, dentro del

quinto día de notificado ministerio legis la providencia que apruebe el remate, pudiendo descontar el monto abonado por

depósito en garantía. Caso contrario, rige el art. 585 de l CPC. Si la compra se efectúa en comisión, deberá indicarse el

nombre del comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser postor inscripto para la subasta en cuestión, y

deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos (comisionista y comitente) dentro del plazo arriba

indicado para abonar el p recio (art. 582, CPCC). Atento lo dispuesto por el art. 582 del CPCC, se encuentra permitida la

compra en comisión, más no así la cesión del acta de adjudicación por resultar violatoria al artículo citado

precedentemente. Audiencia de adjudicación (art. 38): Se llevará a cabo el 16 de febrero de 2023 a las 8:30 hs. en la sede

del Juzgado Estomba 32, 4to. piso de Bahía Blanc a, debiendo comparecer el adjudicatario munido del formulario de

inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito de garantía, seña y además de la constancia de código de

postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individu alización como comprador en subasta . Se encuentra

permitida la compra en comisión, más no así l a cesión del acta de adjudicación. Devolución de depósitos en

garantía: Cuando el ofertante no resultare ganador y no hubiere ejercido reserva de postura las sumas depositadas en

garantía le serán devueltas a través de giro electrónico o transferencia bancaria a la cuenta que hubiere denunciado al

momento de inscribirs e. Si el ofertante no ganador hubiere ejercido reserva de postura las sumas depositadas en garantía

le serán restituidas a su pe dido en el expediente judicial a través de giro o transferencia bancaria a la cuenta denunciada

en la inscripción. Los postores deberán encontrarse registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del

sistema (Güemes 102, planta baja , B. Bca. Tel.: 0291-4552814). Mayores informes en el portal de subastas electrónicas de

la página web www.scba.gov.ar o al correo electrónico del martillero: martillerojuarez@yahoo.com.ar Tel. 291-

4057465/5086500. Bahía Blanca, octubre de 2022. Adriana Patricia Lopez, Auxiliar Letrado.

oct. 24 v. oct. 26

GONZALEZ ALFONSO, SARA Y OTROS C/SUCESIÓN DE AILAN, ÁNGEL ADOLFO S/DS. Y PS.

S/EJECUCIÓN DE SENTENCIA

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POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 8, Sec. Única, del Departamento Judicial de San

Martín, comu nica por tres días en autos caratulados: "Gonzalez Alfonso, Sara y otros c/Sucesión de Ailan, Ángel Adolfo

s/DS. y PS. s/Ejecución de Sentencia" (expte. N° 68.109, SM - 31361-2016), la venta en pública subasta d el inmueble sito

en la calle Malargue Nro. 460 de la Localidad de Libertad, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires, cuya Nomenclatura

Catastral e s la siguie nte: Circunscripción III, Sección Q, Manzana 21, Parcela 19, Partida 103.127, Matrícula Nro. 5063,

inscripto el 05/11/65 bajo el N° 3114, sobre terreno de superficie de 249,55 m2, titular dominial Angel Adolfo Ailán DNI Nro.

7.081.667, por intermedio del martillero Jose Perez CUIT 23-14 518769-9. El mandamiento diligenciado el 16 d ías del mes

de septiembre de 2.022 constata que el inmueble se encuentra habitado por Ailan Alfredo Bernandino quien exhibe el DNI

18.335.338 a quien le entere de mi cometido acto seguido previa e integra lectura procedo hacer una entrega de una copia

del mandamiento sin copias de traslado, seguidamente procedo a constatar que en dicha finca viven Cabrera Sofía Belén

de quien me exhiben el DNI 47.273.128, Ailan Matías Seb astián de quien me exhiben el DNI 45.807.633, Ailan Cristian Ariel

de quien me exhiben el DNI 38.202.023, Ruiz Marta Raquel de quien me exhiben el DN I 20.419.589, Alian María Lu cia de

quien no tiene el DNI informándome que tiene 30 años de edad, Briza Jazmín Díaz Ailan de 9 años y Olivia Antonela Diaz

Alian de 3 años de edad, acto seguido solicito que me informe de acuerdo a lo ordenado si la ocupación es ejercida por el

propietario ejecutado. Seguidam ente me informa que el Sr. Ailan Ángel A lfonso se encuentra fallecido. Seguidamente me

informa que habita la finca objeto en autos en carácter de Heredero del Ejecutado, Exhibiéndome una copia (fotocopia) de

la sentencia del Juzgado Civil y Comercial N 8 del Departamento Judicial de San Martín Exp. N° A-107.6 14 "Ailan Ángel

Adolfo S/ sucesión ab intestato" donde son declarados Herederos sus Hijos Bernardino y López. Acto seguido se le hace

saber a los tercero s ocupantes en caso de no justificar la legitimidad de su ocu pación, en este acto, mediante la exhibición

los títulos correspondientes, ellos podrán ser interpretados como presunción en su contra al sustanciarse eventualmente el

incidente de deso cupación para su lanzamiento.Se establece el honorario del Martillero (comisión) en la suma equivalente

al 3% sobre el valor d e venta por cada parte, con más el 10% en concepto de aportes previsionales (Art. 54 de la Ley

14.085). La parte adquirente deberá depositar la comisión del martillero, la de la parte vendedora se pagará con los fondos

depositados en la cuenta de autos una vez aprobado el remate. La subasta se realizará mediante la modalidad electrónica

en el port al Web de la SCBA http://subastas.scba.gov.ar/, COMENZANDO EL DÍA 17 DE N OVIEMBRE DEL 2.022 A LAS

11:30 HS. AM HASTA EL DÍA 02 D E DICIEMBRE DEL 2.022 A LAS 11:30 HS. AM, y se establece el monto de la base en

la suma de pesos cuatrocientos cincuenta y tres mil seis cientos veintiuno.- ($453.621,00.-). Los interes ados en la subasta

deberán ser usuarios registrados e inscriptos antes del 1 1 de noviembre del 2.022 a las 11:30 hs. am, y deberán depositar

en la cuenta en Pesos Número 5100-546.796-9 cuyo CBU es 0140138327510054679699, abierta en el Banco de la

Provincia de Buenos Aires, Sucu rsal Tribunales de San Martín, en concepto de depós ito en garantía, el 5% del monto de la

base equivalente a la suma de pesos veintidos mil seiscientos ochenta y uno con cero cinco centavos ($22.681,05.-), y que

no será gravado por impuesto ni por tasa alguna (Arts. 562, 4to párrafo, 575 CPCC, Arts. 22, 24, Ac. 3604/12). A los

postores que no resulten compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito en garantía en forma automática

mediante oficio al Banco de la Provincia de Buenos Aires en el que se consignará el listado de postores no adjudicatarios

que remita la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales, a excepción de aquellos postores q ue hubieran hecho

reserva de postura para el supuesto en que existiera postor remiso (Art. 585 1° párrafo "in fine" y 2° párrafo C.P.C.C.; Art.

40, anexo I, Acordada 3604/12 S.C.B.A.). La subasta tendrá una duración de diez (10) días hábiles y desde la fecha de

inicio la fecha de finalización fijada por el martillero, los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de

Subastas. Si en los últim os tres minutos del plazo algún postor hace una oferta, el tiempo de duración de la puja virtual se

ampliará automáticamente 10 minutos más (tiempo de extensión conforme el art. 42, anexo I, Acordada 3604/12 SCBA.-).

Si durante el tiempo de extensión algún postor realizara una nueva oferta, el plazo de la puja virtual se ha de extender por

otros nuevos 10 minutos y así sucesivamente , hasta que luego de una última oferta transcurran 10 minutos sin una nueva

oferta que la supere. Las sumas dentro de las cuales pueden ofrecer los postores estarán determinadas por u n cuadro de

tramos de pujas numerado corre lativamente, correspondiendo a cada uno de ellos un mo nto concreto. En caso de existir

base o precio de reserva, la primera oferta debe ser igual a la base o al precio de reserva. Los tramos subsiguientes se

incrementarán en un 5% de la primera oferta (Arts. 31, 32 y 33, anexo I, Acordada 3604/12 S.C.B.A.). El bien será

adjudicado a quien hubier e realizado la mejor oferta. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste

será notificado a la dirección de correo electrónico que hu biere denunciado al momento de su inscripción, así como en su

panel de usuario del Portal (Art. 35, anexo I, A cordada 3604/12 S.C.B.A.). El saldo de precio deberá ser abonado al quinto

día de aprobada la subasta q ue será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor

remiso (Art. 585 C.P.C.C.). En esa oportunidad se mandará entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se

dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura

correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de

estos trámites le fueren impu tables. Déjese constancia que la indis ponibilidad no regirá respecto de los gastos de

escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (Art. 581 del C.P.C.C.). El depósito a realizarse deberá contener,

además del saldo de pr ecio de subasta, la suma equivalente al 3% sobre el valor de venta por cada parte, con más el 10%

en concepto de aportes previsionales (Art. 54 de la Ley 14.085), como así ta mbién, el 1.5% a los fines de garantizar el pago

del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23.905. La parte adquirente deberá depositar la comisión

del martillero, la de la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobado el

remate. En caso de incumplimiento del pago del precio por pa rte del adquirente en la subasta, éste incurre en situación de

postor remiso, debi éndose adjudicar el bien su bastado, ahora y con el fin de evitar que fracase la subasta, al mejor de los

postores siguientes, según las alternativas previstas dentro del marco l egal de referencia (Art. 585, C.P.C.C.; Arts. 21, 40,

anexo I, Acordada 3604/12 S.C.B.A.). En los gastos de inscripción o escrituración el adquirente podrá optar por la

inscripción directa del dominio conforme lo estab lece el Artículo 581 C.P.C.C., en su caso deberá librar oficio y testimonio al

Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Bue nos Aires, debiendo transcribirse en el cuerpo de los instrumentos

el auto que ordena la subasta, el auto aprobatorio de la misma, el que autoriza la posesión del bien en cuestión y el que

ordena la expedición del testimonio, o bien design ar un escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente.

Los gastos correspondientes a Catastro Parce lario son a cargo del adquirente. Los impuestos, tasas y contribuciones que

correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de

posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (Art. 34 inc. 5° del

C.P.C.C.). Superado dicho lapso, correrán los que se de venguen por cuenta del compr ador. Deudas del inmueble: Arba al

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