Publicaciones de la Sección Judicial de 26/08/2024

• Fecha de publicación: 26 Agosto 2024
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ REMATES

LOPEZ CABRERA CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE N° 4 - INCIDENTISTA: DEL

INMUEBLE SITO EN ALSINA 3548/50 PDO. DE ALMIRANTE BROWN LOCALIDAD DE CLAYPOLE

PCIA. DE BS. AS. S/INCIDENTE DE VENTA

POR 2 DÍAS - El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Comerc ial Nº 16, Secretaría N° 31, con sede en Av. Callao 635, PB,

comunica por dos días en autos: “Lopez Cabrera Construcciones S.A. s/Quiebra s/Incidente N° 4 - Incidentista: D el

Inmueble sito en Alsina 3548/50 Pdo.. de Almirante Brown localidad de Claypole Pcia. de Bs. As. s/Incidente d e Venta”,

Expte. N° 16012374/1984/4, que el martillero Pablo Leandro Pip ieri (CUIT 20-28803802-4) s ubastará EL 24 DE

SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 11 HORAS EN PUNT O, en la Sede de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, lo

siguiente: La finca de p ropiedad de la fallida ubicada en la localidad de Claypole, partido de Almirante Brown, provincia de

Bs AS, N omenclatura Catastral: Circunscripción: III sección: F; manzana 2 27, parcela uno. Matrícula 79018. Medidas S/T:

Superficie: 4.199,28m2. Partida 112.125/4 (003-112125-6). De la constatación realizada por el martillero surge: Se trata del

lote de terreno con frente a la Avda. Adolfo Alsina y a las calles San Francisco de Asís y José Hernández de Claypole, pdo.

de Alte Brown en la pcia. de Bs. As. Ocupado, tal como surge del estado de autos. Posee otra entrada so bre la Avda.

Alsina y por la calle José Hernández. Condiciones físicas: Se trata el inmueble de un lote de 4.199,28 m2 con frente a la

Avda. Adolfo Alsina 45,60 mts., a la calle San Francisco de Asís 80,83 mts. y a José Hernández 45,60 mts. En su frente

con la Avda Alsina posee una entrada por Alsina 3548 y 3550 pintado sobre un muro de color verde, una casa con amplio

terreno que se compone de una galería de entrada, dos habitaciones, comedor, baño y cocina en buen estado, con entrada

para vehículos. También posee un galponcito, ambos de material. El resto del inmueble posee un galpón recientemente

techado y con salida a dos calles utilizado por la Cooperativa. Las construcciones que se observan se han levan tado

utilizados restos de viejas construcciones, se encuentran en buen estado. El predio posee un paredón de aproximadamente

dos metros de altura sobre las tres calles. El inmueble no se halla sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal. Esta venta

se realiza al contado y al mejor postor, en U$S, Sin Base o en su equivalente en peso s a la coti zación del llamado dólar

MEP del día anterior al depósito del precio o depósito de la suma adeudada. Seña 30 %, Comisión 3 %, I mpuesto de sellos

1,2 % y Arancel (Acordada 24/2000) 0,25 %. Los impuestos, tasas y contribuciones especiales (de orden nacional,

provincial y municipal ) devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores en este

procedimiento; los comprendidos entre la declaración de quiebra y la fecha de la toma posesión del bien, serán ga stos del

concurso en los términos del art. 240 de la Ley 24.522; y los posteriores a la toma de la posesión quedarán a cargo del

adquirente. De existir deudas por expensas -en caso de que los fondos que se obtengan no alcanzaren para hacer frente a

ellas- el excedente quedará a cargo del comprador. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de

realizada la subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación alguna; bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del Cpccn, aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, (conste ello

también en el boleto de venta). Que da prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se

extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho

trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos de la lcq 212 y art. 162

del Reglamento para la Justicia Comercial hasta las 12 hs. del día hábil inmedi ato anterior a la fecha designada para la

subasta. Se hace saber el Protocolo de subastas judiciales presenciales: Del público en general: Para co ncurrir al remate,

el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina

de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, Caba, con el

formulario que indica el sitio aludido. El comprador deberá constituir domicilio en CABA. Exhibición: Los días 19 y 20 de

septiembre de 2024, en el horario de 10 a 12 horas. Buenos Aires, 20 de agosto de 2024. Pablo Javier

Ibarzabal, Secretario; Diego Manuel Paz Saravia, Juez.

ago. 26 v. ago. 27

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◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

CONSORCIO DE PROP. DE LA CALLE DIEGO PALMA 153/153/159 SAN ISIDRO C/REY AMALIA

RAQUEL S/COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 10 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos “Co nsorcio de

Prop. de la Calle Diego Palma 153/153/159 San Isidro c/Rey Amalia Raquel s/Cobro Ejecutivo de Expensas”, (Exp. Nº SI-

12836-2017) que la Martillera Laura Sandra Poletto rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 100 % del

inmueble sito en la calle Diego Palma 151/153/159 piso 3º Dto. “E” Subparcela 25 de la loca lidad y partido de San Isidro,

pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscr ipción: II - Sección: A - Manzana: 16 Parcela: 15a - Subparcela: 25

- Polígonos: 03-05. Matrícula 35.750/25. Deudas: ARBA al 08/03/24 $31.734,90 - AYSA al 08/03/24 $895.021,95 -

Municipalidad al 0/03/24 $355.740,52 - Expensas al 11/6/24 $1.770.159.- Expensas de mayo ‘24 $78.894. Las deudas que

pudiera poseer el inmueble quedarán a cargo del comprador, a excepción de las deudas por expensas que se devenguen

hasta la posesión del inm ueble, toda vez que precisamente, dic has deudas han motivado la promoci ón de las presentes.

Según acta de constatación: El inmueble se encuentra desocupado, libre de bienes muebles y donde solo se encuentra

basura en él. Base $40.000.000. Seña 10 % - Comisión 4 % cada parte con más el 10 % de aportes previsionales. Estado

Parcelario, Impuesto de Sellos pesarán en quien resulte co mprador. La subasta tendrá INICIO EL DÍA 24 DE SEPTIEMBRE

DE 2024 A PARTIR DE LAS 11:00 HS., FINALIZ ANDO EL DÍA 7 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 11:00 H S. Podrá ofertar

en la subasta quien se encuentre inscr ipto como postor en e l Registro General de Subastas Judiciales con una antelación

mínima de tres días hábiles al comienzo de la puja del acto de subasta (Art. 24 Anexo 1 del Acuerdo 3604), y deberán

depositar en concepto de depósito en garantía, el 5 % del monto de la base o sea $2.000.000, el que deberá cumplirse al

menos tres días antes del fijado para el inicio de la puja electró nica en la cuenta judicial de autos, dicho importe podrá ser

descontado del monto de la seña que tenga que abonar el eventual comprador en subasta. A los postores que no resulten

compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito de garantía en forma automática mediante oficio al Banco

de la Provincia de Buenos Aires en el que se consignará el listado de postores no adjudicatarios que remita la Seccional del

Registro de Subastas, a excepción de aquellos postores que hubiesen hecho reserva de postura para el supuesto en que

existiera postor rem iso. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adjudica tario. El comprador

deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por nota de la providencia que aprueba el remate,

asimismo quedarán a su cargo la totalidad de los gastos que fuera n necesarios abonar a los fines de obtener la

protocolización de la subasta y/o su inscripción registral. La audien cia prevista por el art. 38 de la Ac. 3604 se fija para el

día 22 de octubre de 2024 a las 10 hs. en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de

inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás

instrumentos que per mitan su individualización como comprador en subasta y constit uir domicilio procesal y electrón ico en

los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del

CPCC). Exhibición del inmueble: el día 10 y 11 de septiembre de 2024 de 13 a 15 hs. Todos los depósitos deberán

efectuarse en el Bco. de la Pro vincia de Bs. As., Suc. Tribunales en la cuenta de autos en Pesos Nº 873200/9,

CBU 0140136927509987320091, CUIT 30-70721665-0. La inscripción a la presente subasta electronica importa el

conocimiento y aceptacion de las condiciones de venta que surgen del proveido de subasta -el que podrá consultarse

respecto al inmue ble en cuestión en el sitio web http ://subastas.scba.gov.ar/" (arts. 562 y 575 del CPCC). Mayor

información en la Mesa de Entradas del Juzgado o en la O ficina del Martillero 4798-9008 San Isidro, agosto de 2024.

ago. 22 v. ago. 26

MEJÍAS EDUARDO ALCIDES S/SUCESIÓN AB-INTESTATO

POR 3 DÍAS - El Tribunal de trabajo Nº 3, Bragado, a cargo de la Dra. Bruno Amanda Silvina Juez de Bragado (B) hace

saber que por Subasta Electrónica se rematara los derecho s hereditarios que le corresponden al Sr. Carlos Eduardo Mejías,

DNI 11.117.315 en el sucesorio “Mejías Eduardo Alcides s/Sucesión Ab-Intesta to“, Expte. Nº 23.305, en trámite ante el

Juzgado de Paz letrado de 25 de Mayo (B) respecto únicamente al bien inmueble denunciado como parte del acervo

sucesorio, ubicad o en calle Nº 3 entre 35 y 36 se identifica catastralmente como Nomenclatura Catastral: C. 1, S ecc. A,

Manz. 17, Parcela 6. Matricula 1089, Partida inmobiliaria 109-9866. Partido de 25 de Mayo (BA); ocupado por la Sra. Rosa

Lucrecia Hipolito, DNI Nº 3.504.264 en carácter de propietaria. La base es d e las 2/3 partes de la valuación fi scal $277.512

al mejor postor y con una duración de 10 días COMENZARÁ LA PUJA EL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 A LAS 11:00

HS. Y FINALIZARÁ EL DÍA 20 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A LAS 11:00 HS. Por intermedio de la Martillera Nora Lilian

Quiroga (noraquirogapropiedades@gmail.com o celular 02342-460273) Para participar se deberá haber cumplido con los

siguientes recaudo s a) Con una antelación mínima de 3 días hábiles a la fecha de inicio de subasta deberá encontrarse

inscripto en el Registro de Subastas Art. 6 y siguientes Ac. 3604/12 (La acreditación de postores finalizara el 03/09/2024) a

las 11: 00 hs. y b) En el mismo plazo depositar en concepto de depósito de garantía la suma de $ 13.900 que no será

gravado por impuesto o tasa alguna. El deposito en garantía se efectuará en la cuenta judicial de la Provincia de Buenos

Aires sucursal Bragado Nº de cuenta 6435-027-0514221/7 (Prop: 159614) Nº de CBU: 0140317427643551422179: A los

fines de la firma del acta de adjudicación se fija audiencia para el día 04 de octubre del 2024 a las 10:00 hs. (Art. 3 y 38

Ac.3604/12). Si el oferente no ganador efectúa reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del

dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. En el supuesto de que tal

opción n o se h ubiere ejercitado, se devolverá de oficio por los medios y en las condiciones indicad as, luego de que se

perfeccione la venta en cabeza de otro postor o en su caso de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los

términos del artículo 573 del C.P.C.C Hágase saber que las d eudas e impuestos serán a cargo del demanda do hasta el

momento de la entrega de la posesión al adquirente y posteri ormente a cargo del comprador. Hágase saber en virtud de lo

normado por el art. 54 punto IV de Ley 10.973 (Texto según ley 14.085) a fin de integrar en debida forma los honorarios del

perito m artillero, los mismos se fijan en un 3 % a cargo de cada parte, más el 10 % de los honorarios en concepto de

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aportes previsionales y a alícuota correspo ndiente al IVA (Si estuviera inscripto). Dicha suma deberá ser deposita da en la

cuenta de autos en la misma oportunidad en que es depositado el precio de la compra (dentro del quinto día de aprobada la

subasta). En caso de pujar en comisión deberá denunciar a su com itente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en

el RSJD (Art. 582 CPCC, Art.21 3er párrafo, Ac.3604). Dejase establecido que no será admitida la sesión del acta de

adjudicación respectiva (Art. 38 del Ac. 3604/12) ni los derechos que mediante el acto de subasta se adquieren (doc. 582,

CC0102 MP 113166 RSI 913-00 I 28-09-2000). La reglamentación de las subastas judiciales electrónicas (Acuerdo 3604)

se encuentra publicada en la página de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires w ww.scba.gov.ar

permitiendo el seguimiento en directo por intern et de las subastas en forma anónima. Los usuarios registrados inscriptos

para participar de la subasta quedaran habilitados a pujar d e manera electrónica como en el Acuerdo se regula. Para mayor

información dirigirse a la Martillera , domicilio electrónico: 27-14776501-6@cm a.notificaciones al Tribunal de Trabajo Nº 3-

Bragado o al Registro General de Sub astas Judiciales sito en calle 22 y 23 Mercedes Autos. El presente edicto se publicara

por 3 días en el Boletín Oficial domicilio electrónico: boletínoficial-prov-bsas@bof.notificaciones y en el diario La Mañana,

calle 11457 25 de Mayo, Bs. As., 4 agosto de 2024

ago. 22 v. ago. 26

DONATO GRACIELA S. C/CONTI PATRICIA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 1, de Tres Arroyos, Dpto. Jud. Ba. Bca.; hace

saber que el martillero Alejandra Mercedes Cofone, Martillero Público Colegiado al Tº IV Fº 252. Del CMCPBB, designado

en expte.DIGI N° 38.396, en autos "D onato, Graciela S. c/Conti, Patricia s/Ejecución Hipotecaria", rematará el 50 % indiviso

del inmueble, cuyos datos catastrales son: Circ. I, Secc. B, Q. 5, Manz. 5 A, P arcela 23. Partida 32871, Matrícula 17246

(108), ubicado en calle Rauch N° 385 de la localidad de Tr es Arroyos, pcia. de Buenos Aires. Base $20.677.932. La subasta

se llevará a cabo a través del Portal de Subastas Electrónicas, y COMENZAR Á EL DÍA 30 DE SEPTIEMBRE DE 2024 A

LAS 11:00 HS., Y FINALIZARÁ EL DÍA 15 DE OCTUBRE DE 2024, A LAS 11:00 HS.; sin perjuicio de lo previsto en el art.

42 Ac. 3604/2012. Ofertas y cuadro de tramos de pujas: Las sumas dentro de las cuales p ueden ofrecer los p ostores

estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, correspondiendo a cada uno de ellos

un m onto concreto. El monto del tramo inicial es igual a la suma que se realice como primer oferta en la subasta. Los

tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la pri mera oferta (arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12). Depósito en garantia:

El equivalente al 5 % de la base, es decir la suma de $1.033.897 que deberá estar acreditado con una antelación de tres (3)

días há biles al inicio de la puja. Estado de ocup ación: Desocupad o. Cuenta judicial: a los fines de la realización de los

depósitos en garantía se informa el Número de CBU: 01403341-276205 51312288, Cuenta Judicial N° 027 - 513122/8,

Banco Pcia. de Bs. As. Sucursal (6205) Tres Arroyos. Comisión: Facúltese al martillero a exigir el 3 % de comisión con más

aportes provisionales, a cada parte, que deberán encon trarse cumplidos como requisito necesario al mo mento de

celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10. 973). Visita del inmueble: El día 16 de septiembre de 2024 de

10 a 11:00 hs. Asimismo para aquellos postores de otras jurisdicciones se podrá visualizar por el siguiente link:

https://youtu.be/ThCjiLyYFhc. Acta por secretaria: Conforme lo normado por el art. 38 Ac. 3604/2012, a efectos de labrar

acta de adjudicación se fija el día 20 de noviembre de 2024 a las 10:00 hs. (conf. arts. 38 Anexo I Ac. 3604/18), En el mismo

acto, constituirá domicilio legal y electrónico a los efectos pertinentes (art. 580 C.P.C.C.), debiendo acreditar el depósito/

transferencia, correspondiente al 20 % del precio de compra en concepto de seña (conf. art. 1059 del C.C.C. N. y art. 575

del C.P.C.C.) dejándose constancia que el depósito en cuestión no será integrado con aquel que fuera efectuado en

concepto de garantía. El adjudicatario deberá presentarse munido del formulario de inscripción a la subasta, c onstancia de

código de postor, demás instrumentos que lo individualicen fehacientemente y comprobantes de pago de depósito en

garantía, seña, comisión y aportes del martillero. Dentro del quinto día de notificada por nota la providencia que apruebe el

remate, el compr ador deberá depositar el saldo del precio correspondiente, al contado, en la cuenta judicial abierta a

nombre de au tos en el Banco d e la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial

(art. 581 del C.P.C.C.). Caso contrario, y si no invocare motivos fundados para obtener la suspensión del plazo, s e

procederá según lo dispuesto en el artículo 585. Se permite la cesión del Acta de adjudicación. Condiciones gene rales: Se

permite la Compra en comisión, debiendo indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la

subasta, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RGSJ (art. 582 C.P.C.C., y art. 21 3er. Par. Anexo I, Ac.

3604/2012). Deberá ratificarse lo actuado mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente) en el

plazo de cinco días de aprobado el remate. E n su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. Para

participar, inscribirse com o usuario desde el portal http://subastas.scba.gov.ar y luego presentar la documentación

requerida en cualquier a de las seccionales provinciales del RGSJ de la SCBA . Luego deberá in scribirse a esta subasta en

particular. Martillero interviniente: Alejandra C ofone, domici lio constituido Pellegrini N° 897 Tres Arroyos, Tel: (02983)

506914. Tres Arroyos, 21 de agosto de 2024.

ago. 26 v. ago. 28

MARCELO JULIAN Y MARTIN LLINAS SOC. DE HECHO, LLINAS MARCELO E., LLINAS JULIAN H.

Y LLINAS MARTIN S/QUIEBRA S/INC. DE REALIZ. DE BIENES

POR 3 DÍAS - El Juzg. de 1º Inst. Civ. y Com. Nº 2 del Dpto. Jud. Necochea, sito en calle 83 N° 323, hace saber, por tres

días, que en los autos caratulados "Marcelo Julian y Martin Llinas Soc. de Hecho, Llinas Marcelo E., Llinas Julian H. y

Llinas Martin s/Quiebra s/Inc. de Realiz. de Bienes", N° 47120, se ha dispuesto la venta por subasta electrónica del

porcentaje de venta 50 % (cincuenta porciento) de un inmueble Nomenclatura Catastral: Circ. I - Secc. A - Mzna. 37 - Parc.

9 “a" - Part ida Inmob. 076-079613-1 - Matrícula (076) 26 .179. Al respecto, se informa: Enajenador: M art. María Cristina

Massa, Mat. 29 2 del CMCP del Departamento Judicial Necochea., CUIT Nº 27-28297103-3; cel. 2262358617, e-mail

massapropiedades@gmail.com; dom. elec. 27282 971033@cma.notificaciones, Domicilio en calle 62 Nº 3.373 Necochea.

Base: $30.000.000,00 (pesos treinta millones). Depósito en garantía: $1.5 00.000,00 (pesos un millón quinientos mil) que

deberá depositarse en la cuenta N° 6177-027-519466/8, CBU 014-0354-9-27-6177-51946683 (Bco. Prov. de Bs. As.), CUIT

destinatario: 30-70721665-0, con una antelación mínima de 72 hs. al comienzo de la celebración del remate. Condiciones

de venta: al contado y al mejor p ostor. Cuadro de tramos: la primera oferta será equ ivalente a la base de la subasta y los

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