Publicaciones de la Sección Judicial de 23 de Marzo de 2021
Sección
Judicial
◢ REMATES
FEDERICO ARTURO ROSELL
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civ. y Com. 2 de Ba. Bca., hace saber por el término de 3 días, en autos “Consorcio de
Propietarios Edificio Miguel Caviglia c/Videgaray Héctor Omar s/Cobro Ejecutivo” (E. 116317) el Martillero Federico Arturo
Rosell (Colegiado 1873) subastará bajo la modalidad de subasta electrónica, el siguiente in mueble: un dep artamento sito
en la calle Sarmiento 94 Piso 3 Dpto B de Bahía Blanca, Nomenclatura Catastral: Cir. I, Sec. A, Mz. 41, Parc. 9-b, Subparc.
34, Polígono 03-03, U.F. 34, superficie U.F. 117,04 m2 según plano PH. 7-44-64, Partida 105.814, Matrícula 6824/34.
Exhibición: 22/03/2021 de 12 a 13 hs. Estado: Desocupado. Comisión del Martillero: 3% por cada parte, mas 10 % aportes
previsionales. Fecha de Inicio : 5/04/2021 A LA S 11 HS. FINALIZA: 19/04/2021 A LAS 11 HS. Las posturas estarán
determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerad o correlativamente. La primera oferta es igual al precio de reserva.
Los tramos subsiguientes se incrementarán en un a suma equivalente al 5 % de la primera oferta (Arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604
SCBA). Base: Pesos Un Millón Ciento Sesenta y Dos Mil Quin ientos Noventa y Cuatro monto por debajo del cual no se
podrá ofertar (Art. 562, 6° párrafo, del C.P.C.). Depósito en garantía: Se fija como depósito en garantía la suma de Pesos
Cincuenta y Ocho Mil Ciento Treinta que deberá depositarse, como perteneciente a estos autos, con una antelación mínima
de 3 días hábiles al comienzo de celebración del remate, mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el
dinero en la cuenta judicial en Pesos N° 561687/9, cuyo CBU 0140437527620656168795, CUIT 30-99913926-0 abierta en
el Bco. de la Pcia. de Buenos Aires, Sucursal 6206, dicho importe no se rá gravado por impuesto o tasa alguna. Cumplido
este recaudo, se generará a favor del interesado el Código de Postor nece sario a los fines de validar su inscripción en el
remate aquí ordenad o (Art. 562, 4° párrafo, 575 C.P.C. Art. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731). La suma depositada será
reintegrada a los oferentes no ganadores de manera inmediata, con excepción de aquellos oferentes que hubieran hecho
reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo piden (Art. 585 2° pár. C.P.C.; Art. 39 Ac. 3604). Seña: Se
depositará en la cuenta de autos, dentro de los 5 días de finalizada la subasta, el 10% del precio de la subasta -monto del
que se deducirá el importe del depósito en garantía-, comisión y aportes del martillero. Integración de saldo de precio:
Dentro del 5to. día de notificada ministerio legis la providencia que apruebe el remate (Art. 581 C.P.C.), el adjudicatario
deberá acreditar el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta de autos. Si l a compra se efectúa en comisión,
deberá indicarse el nombre del comitente en el momento de la subasta, quien deberá ser postor inscripto de la subasta en
cuestión, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por am bos (comisionista y comitente) dentro del
plazo para abonar el preci o (Art. 582, C.P.C.). Se permite la cesión del acta de adjudicación. Se fija audiencia del día
26/5/2021 a las 12 hs. a los fines de suscribirse el acta de adj udicación pertinente. Bahía Blanca, marzo de 2021.
mar. 19 v. mar. 23
MARIANO M. ESPINA RAWSON
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 2, a cargo de la Dra. Roxana Patricia Ayal e,
Secretaría Única, sito en Almirante Brown intersección Colón, Piso 2°, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires,
comunica por 3 (tres) días en los autos caratulados “Garcia, Norberto Oscar y Otros c/Diano, Laura P. s/Ejecución
Hipotecaria”, Expediente N° 41105, el martillero Mariano M. Espina Rawson (CUIT 20-13407112-6 IVA Resp. Inscripto),
subastará por 10 días hábiles, CO MENZANDO LA PUJA EL DÍA 12 DE ABRIL DE 2021 A LAS 12:00 HS. Y FINALIZANDO
EL DÍA 23 DE ABRIL DE 2021 A LAS 12:00 HS. (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238), al contado y mejor postor, en el estado
en que se encuentra y será exhibido, el inmueble sito en la Avd a. Pedro Luro N° 4554/66, e ntre las calles Italia y Misiones
de la Ciudad de Mar del Plata, Pdo. de Gral. Pueyrredón, Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc "C", Mza. 223-a¨, Parc. 3,
Matrícula 158.213. Se trata de un inmueble en el que antiguamente funcionó un hotel de pasajeros. Se compone de dos
plantas con una entrada individual (identificada con el N° 4562) otra entrada para autos y una tercera entrada a un pequeño
local comercial). En el primer piso hay 3 ambientes -cocina, dormitorio, comedor, y un baño, en el contrafrente del edificio.
Además de la planta baja hay 3 plantas más, en el primer piso en el fondo de un largo pasillo que va del frente a la avenida
hasta al final del mismo se di sponen 3 habitaciones (c/sus respectivos baños), en ambos laterales del pasillo y a lo largo se
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disponen 4 habitaciones (en total 8 habitaciones laterales). En el segundo piso solo se disponen 3 habitaciones al
contrafrente. En e l 3er. piso además de la terraza hay un sector donde funcionaba seguramente el lavadero más 3
ambientes que dan la impresión que eran utilizados como lugares guarda muebles y/o talleres. En la planta baja al fondo
hay un patio interno, más un aire y luz, un amplio ambiente donde funcionaba una cocina. El inmueble cuenta con un
sótano. Se encuentra en mal estad o de conservación en general, salvo el frente exterior que se lo obs erva en buen estado
y la habitación del frente del primer piso (ocupada ), la que resulta ser el único sector habitable, el resto de las áreas se
encuentran semi destruidas , considerando que el verdadero valor del inmueble reside en el importante lote de terreno y su
ubicación, considerando que se trata de un frente comercial. Según informe de c onstatación agreg ada en autos: Se
encuentra ocupada sol o la habitación del primer piso al frente, por la Sra. Rosario del Carmen Herrera, su esposo Antonio
Santillán y su h ija Tanie Sant illán (8 años de edad), quienes manifestaron vivir en el inmueble, a pedido del dueño: Sr.
Sergio Molina, en calidad de custodios. Base: U$S 230.300. Comisión 3 % cada parte, con más el 10% sobre el total de la
aludida comisión en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (Ley 14 085), más el porcentaje de IVA si
correspondiere. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de
autos, una vez aprobado el remate. ARBA: $30.135,60 al 08.03.2021, Municipalidad de General Pueyrredón: 121.785,27 al
08.03.2021. Participación en la subasta: Para poder adquirir la cal idad de oferentes, deberán encontrarse inscriptos en el
Registro General de Subastas Judiciales c on una antelación mínima de 3 días a la fecha de iniciación de la subasta (Art. 24
Anexo I AC. 3604/12 SCBA.), debiendo depositar en la cuenta de autos una suma equivalente al 5% del valor de la base de
subasta en concepto de gara ntía (U$S 11.515) conforme Art. 562 del CPCC. Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta
judicial corre spondiente a l as presentes a ctuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de
Morón, Cuenta N° 5098-5014205 - CBU 0140030428509850142055 con una antelación no menor a tres días de la fecha
establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente debe rá solicitar la devolución de las sumas
consignadas una vez que se realice la audiencia de adjudicación. Se hace saber que se permite la compra “en comisión”
bajo lo prescripto en el Art. 582 CPCC, no así la cesión del acta de adjudicación. El usuario que se presente a fin de
intentar una compra en comisión denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comite nte)
encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de su admisibilidad de su inscripción en la
subasta. Depósito en garantía: Se establece en la suma de U$S 11.515. Acta de adjudicación: Finalizada la subasta, y
determinado el v encedor de la misma, se realizará una audiencia cuya fecha se fija para el día 10 de mayo de 2021 a las
10:00 h s. (Art. 38 Anexo I - Ac. 3604/12 SCBA). De no mediar objeción por parte del martillero y del postor que resulte
adjudicatario, será celebrada en form a presencial guardándose todos los recaudos sanitarios pertinentes (distanciamiento
social de dos metros y protocolos sanitarios), e n presencia únicamente de los nombrados y de la actuaria. A dicha
audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de
depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que p ermitan su individua lización co mo
comprador en subast a. Deberá constituir domicilio legal en los términos del Art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de
tenerlo por constituído en los estrados del juzgado (Art. 40 del CPCC). En dicha audiencia el adjudicatario deb erá presentar
además el comprobante de pago de seña equivalente al 15% del monto que resultare vencedor, el 3% en concepto de
honorarios del martillero con más el 10% sobre el total de la comisión en concepto de aportes previsionales, no pudiéndose
computar dentro de estas sumas, las dadas en concepto de "depósito en garantía". Celebrada la audiencia a la que se hace
mención en el apartado precedente, el adquirente tendrá un plazo de (20) días hábiles para depositar el saldo del precio en
el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Morón, a la orden del Juez y en la cuenta de autos, bajo
apercibimiento de caso de silencio de considerar al adquirente como postor remiso (Art. 585 del CPCC). Postor remiso: Se
hace saber que si no alcanzare el perfeccion amiento de la venta por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo
remate, este último perderá todos los importes de positados y será responsable de la disminución del precio que se
obtuviere en la eventual s egunda subasta, de los intereses acrec idos y las costas causadas por ese motivo (Art. 585 del
C.P.C.C.). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "po stor remiso", se
considerará v encedor al posto r que hubiese realizado la segunda mayor oferta, siempre que el mismo haya realizado la
correspondiente reserva de postura, a quién se le llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual superior al 95% de
la oferta. En caso que no la ratifique, se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique la
oferta. Exhibición: 30 y 31 de marzo de 2021 de 14:30 a 16:30 hs. El presen te edicto se publicará p or 3 días en el Boletín
Judicial y en el diario "El Atlántico" de Mar del Plata (Art. 574 del C.P.C.C.) Los interesados, para mayor información,
podrán consultar el expediente, contactarse al correspondiente portal de subastas electrónicas
(http://subastas.scba.gov.ar) y/o comunicarse con el martille ro al celular 1550113598. Morón, marzo de 2021.
mar. 19 v. mar. 23
SANDRA ZABEO
POR 2 DÍAS - Juzg. Civ. y Com. Nº 16 Sec. Única Depto. Judicial Mar del Plata, calle Brown 2241 Mar del Plata, hace
saber que la Martillera Sandra Zabeo, Reg. 2747 (cel. 223-4478789) rematará EL DÍA 19 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:00
HS. y finalizará EL DÍA 4 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:00 HS., el 5 0% indiviso de un automotor Marca Renault Kangoo
Authentique 1.9, Sedan 4 Puertas, Motor Renault Nº F8QP 632UA80422, Chasis Renault Nº 8A1KC0J157L7 24744, Modelo
2006, Dominio FMV352 . La exhibición del vehículo será el día 10 de mayo de 2021 en la calle Río Negro 6387 de Mar del
Plata de 11 a 12 hs. Precio de reserva: ($90.000)- Depósito en Garantía: ($13.000). Aquel interesado en participar de la
subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al in icio de la puja virtu al, en la Cta. Judic. N° 866519/7,
CBU 01404238-2761028 6651978, Bco. Pcia. de Bs. As. Acta Adjudicación: Se llevará a cabo el día 30 de junio 2021 a las
10:00 hs., en la sede del Juzgado sito en Alte. Brown N° 2 241 de la ciudad de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta
de Adjudicación, d ebiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la
subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que
permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. (AR BA: No posee deudas) Vehículo
Municipalizado (No posee deudas). Saldo de Precio: deberá ser depositado al quinto día de aprobada la subasta,
descontando el depósito en garantía. Comisión martillero: (8%) del precio de venta, má s el 10% en concepto de aportes
previsionales, monto que deberá ser depositado dentro de los tres días de aprobada la subasta. Se prohíbe la cesion del
boleto de compraventa y la compra en comisión- Impuestos: la subasta se realiza libre de gravámenes, i mpuestos, tasas y
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contribuciones hasta la toma de posesión. Aclárese que el I.V.A. es a cargo del comprador, no formando parte del precio,
debiendo abonarse sólo en caso de corresponder, atento la situación del comprador frente al I.V.A. Gastos de inscripción: a
cargo del comprador. Datos ampliatorios Acreditación de postor es: los usuarios registra dos en el portal -para poder ser
admitidos como postores en la presente suba sta- deberán encontrarse preinscriptos con una antelación de tres días hábiles
al inicio de la su basta y efectuar el depósito en garantía - Dicho depósito deberá ser validado antes del inicio de la subasta
de forma remota a través de la herramientas electrónicas existentes o, en su defecto, de forma presencial ante el Reg. de
Subastas Jud. Secc. Mar del Plata, en calle Gascón 2543, de 08:00 hs. a 14 :00 hs. Cumplido el lo, quedará concluida la
inscripción y generará su código de postor único y secreto para la suba sta. Devolución de los depósitos en garantía: (Art.
39 Regl. Ac. 3604 y m odif. por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en
forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dir igido al Banco de la Provin cia de Buenos
Aires disponiendo el reintegr o a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. Se deja aclarado que la publicación
edictal se llevará a cabo sin necesidad de previo pago y sin perjuicio de asignarse los fondos cuando los hubiera (argts.
Artículos 89 y 273 inc. 8 de la L.C. y Q). Autos: “Ermini Pedro Pablo s/Incidente Concurso/Quiebra (Excepto
Verificación)” Exp. MP-29091 -2019. Mayores informes a la Martillera actuante. Mar del Plata. Dr. Maximiliano Jesús
Villalba, Secretario del Juzgado en lo Civil y Comercial.
mar. 22 v. mar. 23
CRISTINA SUSANA JUAREZ
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz de Saavedra - Pigüé, Secretaria Única, Dpto. Jud. Ba. Bca.; hace saber que la martillera
Cristina Susana Juarez, Col. 1221 CMBB, designado en Exp te. Nº 5074, “Fazio Juan s/Sucesión”, subastará el 100% del
bien inmueble m atrícula 092-1148, sito en c alle Maipú N° 359 de Pigüé, cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. II, Secc. A,
Manz. 11, Parcela 11-b, Partida 10.689 (092). Venta de contado al mejor postor, en el estado material en que se encuentra-
Estado de ocupación: Desocupado. La subasta se llevará a cabo a través del Portal de Subastas Electrónica s, y
COMENZARÁ 12 DE ABRIL DE 2021 A LAS 11 HORAS; FINALIZANDO EL DÍA 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 HS.;
sin perjuicio de lo previsto en el Art. 42 Ac. 3604/2012.- con Base de $7.625.240. Las sumas dentro de las cuales pueden
ofrecer los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerados correlativamente, correspondiendo
a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta será igual a la base. Los tramos s ubsiguientes se incrementarán
en un 5% de la primera oferta (Art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/201 2). Depósito en Garantía: Todo oferente que haya cumplido con
la inscripción general como postor en el RGSJ y desee participar en esta subasta en particular, deberá efectivizar un
depósito de $38.126,20, monto que no será gravado por impuesto o tasa alguna, con una antelación mínima de 3 días
hábiles al comienzo de la subasta; en la cuenta judicial en Banco Provincia sucursal Pigüé Nº 6800-027-0502036/9,
CBU0140410827680050203696. Visita al inmueble: día 26/03/21 de 10:00 hs. a 11:00 hs. Acta adjudicación: Conforme lo
normado por el Art. 38 Ac. 3604/2012, a efectos de labrar acta de adjudicación se fija el día 27 de mayo de 2021, a las
11:00 hs., en cuya audiencia el adjudicatario deberá presenta rse con el formulario de inscripción a la subasta, el
comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su
individualización como comprador en subasta; y constituir domicili o legal en los términos del Art. 40 del CPCC, bajo
apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado. Asimismo, deberá adjuntar el comprobante de pago
de seña -equivalente al veinte por ciento (20%) del monto que resultare vencedor (pudiendo deducir el adjudicatario de la
seña el monto del depósito de garantía) y el 3% en co ncepto de honorarios profesionales del martillero, con más el 10%,
en concepto de aportes previsionales s/comisión a cargo del comprador. Finalizada la audiencia, se expedirá copia
certificada del acta labrada por Secretaría, la que será entregada al adjudicatario quien deberá abonar, en el término de 48
horas, el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. Integración de saldo de precio: Finalizada la
audiencia a que se refiere el acápite anterior, el adquirente tendrá un plazo de veinte (20) días, deberá adjuntar el
comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (sucursal Pigüé 6800), a cuenta de autos y a
orden del Infrascripto; teniendo el requirente la facultad de solicitar en la audiencia adjudicación la indisponibilidad del
precio obtenido, hasta que se otorgue la esc ritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombr e, si se prescindiere de
aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. As imismo se le hace saber que la
indisponibilidad no regirá respe cto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia, ya que teniendo
en cuenta que se hecho en el interés común de los acreedores, la preferencia en todos los casos debe ser abonados en
primer término, norma que no fue alterada, haciendo saber que para el caso que deba establecerse el orden de privilegios,
no estarán inclu idos en la resolución pertinente, ya que si las condiciones de la tramitación del proceso lo permiten, serán
abonados inmediatamente al ser depositado el saldo de precio por e l adquirente . Postor remiso: Si no alcanzare el
perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este últim o perderá todos los
importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de
los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (Art. 585, CPCC.). En caso de existir más de un postor, y
habiéndose declarado al vencedor en la puja como “postor remiso”, se considerará vencedor al postor que hubiese
realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura-, a quien se
llamará a ratificarla, siem pre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En
caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto en el punto sexto; caso contrario se se guirá el
procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Gastos de Inscripción o Escrituración: Correrá
por cuenta del comprador el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inm ueble, así
como la remoción de cualquier impedimento que obstaculizará la escritu ración y fuera ajeno al proceso. Aprobada la
subasta y abonado el precio se dispondrá la entrega del bien subastado en cuanto correspondiere, y si es solicitada por el
comprador, también se dispondrá la protocolización de las actuaciones por el escribano que elija cuyo costo correrá por su
cuenta. De corresponder, el impuesto nacional a la transferencia onerosa de inmuebles será abonado con el precio de
venta, en calidad de costas. El impuesto de sello s estará a cargo del comprador, sin perjuicio de su eventual chance de
repartir ante el Fisco el 50%. Los tributos provinciales y municipales devengados hasta la fecha de emisión de la
providencia que ordena entregar la posesión al adquirente serán abonados con el precio de venta en tanto no se acredite
en autos la existencia de algún otro crédito prioritario, sin perjuicio de la responsabilidad que también cupiere al
comprador. Dichos gravámenes, en tanto posteriores a la orden de toma de posesión, estarán a cargo exclusivamente del
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUE NOS AIRES
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