Publicaciones de la Sección Judicial de 13/09/2022

• Fecha de publicación: 13 Septiembre 2022
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

CLAUDIO ALEJANDRO MELILLI

POR 3 DÍAS - Por orden del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 14, Secretaría Única d e San Isidro, se

hace saber por 3 días, que en autos: “Baldoncini Edgardo Daniel c/ Diaz Viviana Andrea y Otro/a s/Cobro E jecutivo”. Expte.

Nº SI-30873-2010. Se decreta la venta en pública subasta y al mejor postor de las 2/8 avas partes del bien al que se refiere

el informe de dominio acompañado a la presentación electrónica del día 5/11/21 correspondiente a la demandada Viviana

Andrea D iaz, DNI 2 0.978.405, cuyos datos son los siguientes: Matrícula 73132 del Partido de General Rodríguez (046),

Circ. 2, Parcela 85, Partida inmobiliaria 046-0 0324-5. Con la base de $ 531.127 (100 % d e la valuación fiscal

correspondiente a las 2/8 partes de l inmueble). Tengo en cuenta para ello el monto de la deuda y la exigua valuación fiscal,

por lo que estimo que fijar en este importe la base para el rema te no ocasiona perjuicio a ninguna de las partes, toda vez

que el mayor valor que se obtenga sólo redundará en beneficio de los interese de ambas, de modo que el acreedor tendrá

más posibilidades de ver satisfecho su crédito y el deudor de cumplir con la obligación a su cargo (conf. Cám. Civ. y Com.

La Plata, Sala 2da., B 81115; sumario JUBA B300271). La venta se realizará por intermedio del martillero Melilli, Claudio

Alejandro, Colegiado 6377 de San Isidro, CUIT 20-14902123-0, Tel. Celular 11-51259404. Se deja constancia que la parte

adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble,

operándose un a subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y

Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., r evista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas,

en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de

la Plata c/Alonso Raúl Alberto y Otro s/Ejec. Hipotecaria"). La venta se efectuará mediante la modalidad de Sub asta

Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según Ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac.

3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. Inscripción de interesados y depósito en garantía: Los usuarios registrados en

el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres

días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un mo nto equivalente al cinco por cient o (5 %) de la base

fijada en l a cuenta abierta a nombre del suscripto ( art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Cuenta

Judicial en Pesos N° 876656/3, CBU 0140136927509987665633 y cuyo N° de CUIT es 30-707216650-0- Si el usuario se

presentase a fin de intentar una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos

(comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la

admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el

ejecutante deberá -además de com pletar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA- presentar en la

seccional correspondiente el testim onio de la resolución judicial qu e lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del

comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA). Lapso de duración de la subasta: El acto de subasta tendrá

una duración d e diez días hábiles. FECHA DE INICIO DE SUBASTA EL DÍA 17 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10 HS. Y

FECHA DE FINALIZACIÓN DE SUBASTA EL DÍA 28 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10 HS. A partir de la fecha de inicio de

la suba sta los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012

SCBA). Se deja aclarado que, si en los últimos diez minutos de la fecha y hora fijados para la finalización de la subasta

algún postor realizara una oferta, el plazo de puj a se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma,

sucesivamente, si dentro de este último plazo llegaran otras ofertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una

nueva (art. 42 del Ac. antes citado). Monto de la oferta: Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus oferta s los

postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo

a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/15, correspondiend o a cada u no de ellos un monto concreto. La primera

oferta a efectuars e deberá -al menos- ser igual a la base aquí establecida (Art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Dejase

establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (Art s. 34 y 36 del CPCC). Comisión del martillero: Se

fija en el 3 % a cargo de cada parte más el 10 % de aporte calculado sob re la misma. La parte adquirente deberá

depositarla junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos

depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. Resultado del acto y rendición de cuentas: Finalizada la

subasta el martillero deberá elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que indicará el resultado del remate, los datos del

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vencedor (Cód igo de postor y monto de adjudicación), detallará los restantes postores con la mayor oferta realiz ada por

cada uno de ellos y deberá ser presentada en el expediente judicial en el plazo de 3 días hábiles de finalizado el acto de la

subasta. En forma conjunta, deberá también rendir cue nta de sus gastos. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado

la mejor oferta un a vez concluido el acto de subasta. Determinado el gan ador, este será notificado a la dirección de correo

electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. Acta de

adjudicación: A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertin ente y su firma por ante la Sra. Secretaria,

una v ez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y la subasta realizada, se fijará una audiencia a

celebrarse a partir de los 5 días de aprobada la venta, a la q ue deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de

inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás

instrumentos q ue permitan su individualización fe haciente como co mprador en la subasta electrónica. En el mi smo acto,

constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asien to del Juzgado a los efectos le gales pertinentes, manteniendo el

domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el

Órgano entienda convenientes. Saldo de precio-posesión: Deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la

subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercib imiento de considerarlo postor remiso (Art. 585 CPCC).

Una vez labrada el acta prevista en el punto anterior y corroborado el pago del saldo de precio, se mandará entregar la

posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio

obtenido, hasta que se otorgue la escritu ra correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se presc indiere de aquella,

salvo que la demora en la r ealización de estos trámites le fueren imputables. Déjase co nstancia que la indisponibilidad no

regirá respecto d e los gastos de escrit uración y pago de im puestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). El depósito a

realizarse deberá contener, además del sald o de precio de subasta, la suma equiv alente al 3 % sobre el valor de venta por

comisión del martillero correspondiente a la p arte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales;

como así también el 1,5 % a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la

Ley 23.905. Postor Remiso: Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un

nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del pre cio que se

obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo (Art. 585 del

CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como \postor remiso\, se

considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la

correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma s ea igual o superior al noventa y

cinco por ciento (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento pre visto en

los puntos VII y VIII a cuyo fin se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En

caso contrario se seguirá el procedimie nto aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Gastos de

inscripción o escrituración: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo

581 CPCC o designar e scribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a

Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. Deudas: Municipal al 5/7/2022 $238.369,16 - Arba al 12/7/2022

$135.072. En atención a que se ejecuta las 2/8 avas partes del bien, lote de terreno identificado como 85, que se encuentra

entre las calles: Entre Ríos, Héctor J. C ámpora, Trinidad y parcela 84 del Partido de Gral. Rodríguez, es un campo,

alambrado perimetralmente; con postes de hormigón, alamb rado tejido y de púas en la parte superior. Posee una única

entrada con portón de hie rro, pintado de verde, que coincide en la intersección de calles Trinidad y Uruguay, en el límite

con el barrio Parque Orense. No se observan construcciones ni viviendas. Las visitas del inmueble se realiz arán en forma

libre. San Is idro, agosto de 2022. Publíquense edictos por el término de tres días en el Boletín Judicial y en el diar io La

Opinion de Moreno, sito en Dastugue 4239, Paso del Rey, Moreno, Pcia. de Bs. As., en la forma esta blecida por el art. 575

del CPCC. Asimismo, publíquese la subasta en la página web de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires (Portal

de Subastas Electr ónicas) con una antelación no menor de diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de

la subasta judicial (Arts. 3 y 4 del Ac. 3604/12 SCBA). En esa oportunidad se dará a conocer toda la información de acceso

público relativa a la publicación edictal, fotografías del bien a rematar, la fecha y hora del inicio y cierre de las

acreditaciones de los postores, tramos de pujas fijados y sus importes, datos profesionales y de contacto del martillero y

numero de cuenta judicial y CBU abierta a nombre de las presentes actua ciones (art. 38 Ac. 3604 SCBA). San Isidro,

agosto de 2022. Pablo Lautaro García Pazos, Juez.

sep. 9 v. sep. 13

JORGE ENRIQUE MISURACA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 5, de Gral. San Martín, sito en el 6to. piso de Av. 101 Nº 1753 de G ral. San

Martín, com unica que en autos: "Gotte Norberto Conrado c/Gomez Vicente Orlando y Otra s/Cobro Ejecutivo" Expte. Nº

62896, que e l Martillero Público Jorge Enrique Misuraca, CSM Nº 1569, CUIT 20-12506336-6, IVA Monotributo, subastará

en forma electrónica y al mejor postor (según Ac. 3604/12 SCBA), que dará comienzo EL DÍA 26/0 9/2022 A LAS 12 PM.,

FINALIZANDO EL DÍA 12/10/2022 A LAS 12 PM., el 100 % del inmueble de titularidad de Karina del Valle Abaca (CUIL 27-

26146769-6), con frente a la calle Besares N° 1971/1977, con entrada en Besares 1971 -Puerta Blanca de la localidad de

Virreyes y partido de San Fernando, Pcia. de Bs. As, -Nomenenclatur Catastral Circ. VII, Secc. B Manz. 51, Parc. 7a,

Subparc. 3, Matrícula 6235/3, Partida 36911- ubicado en planta baja, con una superficie total de 102,63 m2, 72,09 cubierta,

semi cub. 1 ,47 m2 y descubierta de 28,67 m2 (según título). Según mandamiento de constatación, ocupado p or Victoria

Vitti, DNI 20.069.185, (no exhibe), en el domicilio viven María Hilda Pérez y Agu stina González. La Sra. Vitti manifiesta ser

inquilinos. La casa consta de dos dormitorios cocina comedor, baño y un pequeño patio. No pagan expensas. Base

$310.500 -Todo interes ado en participar de la subasta deberá en forma previa a la misma, registrar se como postor en la

Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda, efectivizar an tes de la puja virtual, el depósito en

garantía en la cuenta autos y por lo que, quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en cuenta de autos la

suma de $15.530 el depósito en garantía en la cuenta N° 5100- 5100-027-8545589 cuyo CBU es

0140138327510085455897 CUIT Poder judicial: 30-99913926-0, Banco de la Pcia. de Bs. As. Sucursal Tribunales

Tribunales de San Martín -Fecha límite de Acreditación de Postores el día 21/09/2022 a las 12 PM. Los fondos de quien no

resultare adjudicatario y no hubiere hecho reserva de postu ra, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser

gravados po r impuesto o tasa alguna (Art. 562 del CPCC). Celebrada la audiencia a que refiere el acápite siguiente, se

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procederá a la devolución del depósito en garantía sin retención ni gravamen alguno, de aquellos que hicieren reserva de

posturas Deudas Arba al 21/06/22 $8.142,30 -Municipal al 13/07/22 $283.570,77- Aysa al 21/06/22 $173.900,52. Hágase

saber que el adquirente en subasta asumirá a su cargo de existir las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto

de expensas. En cuanto a las demás d eudas que registrare el bien por impuestos, tas as y contribuciones, siendo que el

comprador en remate judicial tiene derecho a que se le transmita el bien adquirido libre de carga obl igacional y privilegio

alguno derivado de gravámenes e impuestos que existieran a la fecha en que se adquiere la posesión y sin perjuicio de los

derechos que le asisten a los titulares de los créditos, corresponde la liberación de las deudas fiscales del inmueb le

subastado hasta la fecha de tom a de posesión por el adquirente, la que operará exclusiva mente respecto de este (Art. 558,

583 y 5 90 del CPCC su doc. y arg.). Asimismo, déjese constancia que la toma de posesión del bien no podrá extenderse

del plazo de sesenta (60) días de efectuada el pago del saldo de precio. Superado dicho lapso y salvo causas no imputable

al mismo, correrán los que se devenguen a cargo del adquirente. Exhibición para los días 15 y 16 de setiembre de 2022 de

15 a 16 hs. Acta de adjudicación, se fija fec ha para el día 9 de noviembre de 2022 a las 10:00 hs., a la que deberán

comparecer el martillero y quien resultare ser el mejor postor de la subasta. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá

presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de

código de postor y demás instrumentos q ue permitan su individualización como comprador en subasta; y constituir

domicilio legal en los términos del Art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del

Juzgado (Art. 41 del Ordenamiento Ritual). Asimismo, deberá a djuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de

la Provincia de Buenos Aires) Asimismo, d eberá adjuntar el comprobante de pago de Seña e quivalente al 20 % del monto

que resultare vencedor y el tres p or ciento (3 %) en concepto de honorarios profesionales del martillero con más el 10 % en

concepto de aportes previsionales Saldo de precio: Finalizada la audiencia el adquirente tendrá un plazo de veinte (20)

días, deberá adjunta r el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales) a

cuenta de autos. Gral. San Martín, setiembre de 2022. Germ an Augusto Cirignoli, Auxiliar Letrado.

sep. 9 v. sep. 13

MARIANO M. ESPINA RAWSON

POR 2 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 3, a cargo del Dr. Silvio José Mazzarello, Av. Ricardo Balbín 1753, piso

3, San Martín, Pcia. de Bs. As., hace saber que en los autos caratulados “Volkswagen S.A. de Ahorro para Fines

Determinados c/Ferreyra, Walter Leonardo s/Ejecución Prendaria”, Exp. Nº 75432, que el martillero Mariano M. Espina

Rawson (CUIT 20-13407112-6 IVA Resp. Inscripto) subastará al contado y al m ejor postor, en el estado en que s e

encuentra y será exhibido, el automotor, según dominio: marca Volkswagen, modelo GOL 1.4 L, tipo Sedán 5 puertas,

motor marca Volkswagen N° CNB065736, chas is marca Volkswagen N° 9BWCF05W6 DP100356, color negro, naftero, año

2013, dominio MHY442, COMENZANDO LA PUJA EL DÍA 3/10/2022 A LAS 12 HS., FINALIZANDO EL 19/10/2022 A LAS

12 HS. Exhibición: 21 y 22/9/2022 de 10 a 12 y 14 a 16 hs. en la Playa de Estacionamiento del Supermercado Carrefour,

calle Hipólito Yrigoyen 3636 -Panamericana (ramal Tigre) y Ruta 202- San Fernando, Pcia. de Buenos Aires y en forma

virtual: https://youtu.be/7TncOsqtjRs Base: $23.147 Depósito en garantía: $2.000 Comisión 10 % con más el 10 % de la

misma en concepto de aporte previsional más el porcentaje de IVA a cargo del comprador. El adjudicatario deberá acreditar

su identidad, haber abonado el depósito en garantía, el saldo de precio, la comisión del martillero y aportes de ley, ello en

el acto de celebrarse la audiencia de adjudicación infra referida. Aprobada la operación de venta realizada en autos, así

como la cuenta de gastos efectuada por el martillero y efectivizado el saldo de precio por el comprador en los términos

supra establecidos, se o torgará la posesión del bien adquirido al comprador. Postor remiso: En caso de incumplimiento del

pago del saldo de precio por parte del adquirente en la subasta, este incurre en situación de postor remiso, debiéndose

adjudicar el bien subastado, con el fin de evitar que fracase la subasta, al mejor de los postores siguientes que hayan

formulado reserva de postura, debiéndose estar para ello, a las alternativas previstas dentro del marc o legal establecido.

Los depósitos deberán realizarse en la cuenta judicial abierta en el Banco de la Pcia. de Bueno s Aires, Suc. San Martín:

Cuenta: 5100-027-8848655 CBU 01401383275100 88486555. Audiencia de adjudicación: 10/11/2022 a las 10 hs. La misma

se celebrará baj o la modalidad de vi deoconferencia por Sistema Microsoft Teams, debiendo los letrados de las partes y el

Martillero designado en autos, en el término de cinco días denunciar la dirección de correo electrón ico para que en forma

remota se lleve a cabo la misma, previa individualización y verificación de la identid ad a su cargo, adjuntando con la

antelación necesaria el DNI escaneado. Se hace saber a los intervinientes, que a los fines de una mejor utilización de la

aplicación Microsoft Teams se recomienda leer los manuales e instructivos publicados por la SCJBA en el link:

http://www.scba.gov.ar/institucional/nota.asp?expre=COVID-19 (Coronavirus). Gu?a para la realizaci?n&veradjuntos=no. La

inscripción a la presente subasta electrónica importa el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta que surgen

del proveído de subasta -el que podrá con sultarse respecto al rodado en cuestión en el sitio web

http://subastas.scba.gov.ar Deudas al 25/6/2022: ARBA $71.789,40 Infracciones: (Prov. de Bs. As.) y (GCBA) No registra.

Se hace saber que los impuestos, tasas y contribuciones al igual que las deudas por multas e infracciones deberán ser

soportadas con el precio de la venta hasta la toma de posesión, mientras que los gastos de inscripción se encuentran a

cargo del comprador. No se permite la compra en comisión ni la cesión de derecho s emergentes del acta de adjudicación.

CUIT Deudor 23- 38526389-9. Por informes consultar al martillero al 01150113598, en la web http://subastas.scba.gov.ar o

a través del expediente. San Martín, 2022. Alberto Jorge, Se cretario.

sep. 12 v. sep. 13

MARIANO M. ESPINA RAWSON

POR 2 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 16 del Depto. Judicial de S an Isidro, a cargo de la Dra. María Teresa

Petrone, Sec. Única, sito en Belgrano N° 321, 2° piso, intersección Acassuso y Chacabuco, San Isidro, Pcia. de Bs. As.,

hace saber que en los autos caratulad os “Plan Rombo S.A. de Ahorro P/F Determ inados c/Pacheco Esquen, Ricardo

Wilson y Otro/a s/Ejecución Prendaria” (Expte. Nº SI-15744-2017), el martillero Mariano M. Espina Rawson (CUIT 20-

13407112-6 IVA Resp. Inscripto) subastará al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentra y será exhibido,

el automotor marca Renault, modelo Duster Confort 1 .6 4X2 ABS, tipo Rural 5 puertas, motor Renault N°

K4MA690Q217985, chasis Renault N° 93YHSR0M5EJ874537, negro, año 2013, do minio NJM759, COMENZANDO LA

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