Publicaciones de la Sección Judicial de 12 de Abril de 2017

 
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BOLETÍN OFICIAL | PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PÁGINA 2634 LA PLATA, MIÉRCOLES 12 DE ABRIL DE 2017
Sección Judicial
Remates
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FRANCISCO CORUGEIRA
POR 5 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia en lo Civ. y
Com. Nº. 3, Sec. Única de Junín hace saber en autos:-
“Seguros de Depósitos Soc. Anónima c/ Aguiar y Cía.
S.A.; El Balón S.A y Santos Rafael s/ Incidente de venta”
Expte. 1653/2009 que el martillero Francisco Corugeira
(tomo 4-folio 424-CMDJJ) EL DÍA 30 DE MAYO DE 2017,
A LAS 11:00 HORAS en la sala del CMDJJ, sita en calle
Belgrano Nº74 de Junín (B), subastará al contado y mejor
postor, en dinero efectivo el inmueble hipotecado sito en
el microcentro de la ciudad de Junín, calle Mayor López
Nº 85 entre Atalía Roca y Rector Álvarez Rodríguez, un
galpón de 937ms2., Nomenclatura Catastral: Circ. I; Sec.
K, Manz. 80; Parc. 3B. Partida 054-7094. Sobre el inmue-
ble citado recae Ley de Expropiación Provincial N° 14.538
en favor de la Cooperativa de Trabajado Fideera Ltda. (Nº
de Inscripción en el registro de Cooperativas de la Pcia.
de Bs. As. bajo el número 11035 y ante el INAES bajo el
folio número 409 del libro 28, matrícula 4046) con fecha de
entrada en vigencia, 1°/10/2013. A su respecto, el Fisco
Provincial por Expte. Adm. N° 5100-6940/15 informa que
la beneficiaria no se encuentra inscripta en el Programa
Registro y A sistencia a Empresas Recuperadas Ley
13.828; a su vez a fs. 413 mediante respuesta a oficio
librado en autos, el fisco de la provincia de Buenos Aires
informa que no se ha iniciado procedimiento expropiatorio
respecto de la Ley Nº 14.538 en relación al inmueble a
subastarse. Y que la mera sanción de la ley no importa
perjuicio para el derecho de propiedad ni de la concursa-
da ni de sus acreedores y que además la vigencia de la ley
no genera incertidumbre alguna, ya que el juez de la quie-
bra conserva la plena disponibilidad de los bienes sujetos
a expropiación y tiene facultades para liquidar los activos
de la quiebra. Por último que al 18/10/15 el Fondo citado
carecía de partida específica que permitiera el pago de la
indemnización. Venta por licitación y ofertas bajo sobre:
Conforme fuera resuelto a fs. 164/165 y 342, se recibirán
ofertas bajo sobre cerrado, cuyas condiciones o conteni-
do del pliego de propuesta que deberá presentar cada
una de las oferentes en sobre cerrado, son las siguientes:
Precio base: Pesos tres millones ochocientos veinticinco
mil ($3.825.000) correspondiente al 85% del valor de tasa-
ción obrante a fs. 362/374 de autos, pagaderos en el plazo
previsto por el inc. 9 del art. 205 de la LCQ, mediante
depósito judicial, en el Bco. de la Pcia. de Bs. As.,
Sucursal Junín, a la orden de la titular del Juzgado Dra.
Laura Morando y como perteneciente a estos autos,
entrega de posesión luego de satis fecho el precio.
Impuestos y tasas a cargo del adquirente con excepción
de los adeudados por los ex locatarios, conforme térmi-
nos del auto de fs. 342. Deuda de ARBA pesos doscien-
tos tres mil quiniento s novent a y uno con 90/100
($203.591.90), Deuda de Conservación de Vía Pública
Pesos setenta y dos mil ochocientos setenta y seis con
05/100 ($72.876.02). Deuda de Servicio Sanitarios pesos
ciento treinta y dos mil cuatrocientos setenta y Siete con
91/100 ($132.477.91) Gastos de transferencia dominial y
cédula catastral a cargo del comprador-adjudicatario,
cuyo derecho de tal, resulta intransferible. Plazo en el que
se formularán las propuestas: 20 días hábiles contados
desde la última publicación edictal, en l a Sede del
Juzgado, sito en calle Álvarez Rodríguez N° 81 de Junín,
en horario de 08:00 a 14:00, debiendo ser presentadas en
sobre cerrado y contener el nombre, domicilio real y espe-
cial constituido dentro de la Jurisdicción del Tribunal, pro-
fesión, edad, estado civil y estado patrimonial del oferen-
te. Deben expresar el precio ofrecido. Tratándose de
sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su
contrato social, con la correspondiente inscripción ante la
Inspección de Personas Jurídicas y de los documentos
que acrediten la personería del firmante, con copia del
último balance aprobado o auditoría contable. Los sobres
conteniendo las ofertas, deberán acompañar garantía de
mantenimiento de la oferta equivalente al cuarenta por
ciento (40%) del precio ofrecido en título público, cheque
certificado, fianza bancaria o seguro de caución exigible a
primera demanda (art. 205 inc. 5° Ley 24.522). Deberán
presentarse en este Juzgado hasta dos días antes de la
fecha del remate que serán entregadas al Martillero por
Secretaría el día anterior bajo constancia. Procedimiento:
en miras de la envergadura, ubicación y valor del inmue-
ble a subastar y a los efectos de otorgar debida publicidad
al acto así como generar mayor posibilidad de incremen-
tar el precio de venta, el día 22 de mayo de 2017, a las
10:00 horas, en Sede del Juzgado, el Juez procederá a la
apertura de los sobres en presencia del Secretario; el
Síndico, oferentes y acreedores si concurrieren. Cada
oferta será firmada por el Secretario, para su individuali-
zación de lo que se labrará acta. Con su resultado, el mar-
tillero designado, Sr. Francisco Corugeira, tomando como
base la oferta más alta, procederá a cumplir su cometido
en la fecha acordada bajo apercibimiento de remoción
(art. 135 inc. 5º, 467 y 468 CPCC). El bien sale a la venta
desocupado. Gastos: Deberán abonarse en el acto de
subasta el 1% correspondiente a sellado de boleto de
compraventa, y el 5% de Comisión a cargo de la parte
compradora solamente (conf. art. 54 ap. IV párrafo 8° Ley
10.973 y 261 Ley 24.522). La constitución de domicilio
procesal en el radio del asiento del Juzgado, bajo aperci-
bimiento de lo normado por el art. 41 del CPCC. Compra
en Comisión: El martillero deberá hacer saber que en el
caso de compra en comisión, el comprador deberá indicar
en el acto de la subasta y ratificar dentro del plazo previs-
to por el art. 581 del CPCC el nombre de su comitente, en
escrito firmado por ambos. Hágase constar ello en los
edictos y publicidad y en el boleto a confeccionarse en el
acto de la subasta. En su defecto, se lo tendrá por adjudi-
catario definitivo, debiendo constituir domicilio en su pre-
sentación, bajo apercibimiento de los arts. 41, 580 y 582
del CPCC. Saldo de precio: Debe también informar al
comprador que, dentro de los cinco (5) días de aprobada
la subasta, deberá depositar el saldo de precio en el
Banco de la Provincia de Buenos Aires, en la cuenta de
autos, pudiendo requerir su indisponibilidad hasta que se
otorgue la escritura correspondiente, siempre que la
demora en la realización de estos trámites no le fuera
imputable. Hágasele saber que la indisponibilidad no
regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de
impuestos (art. 581 CPCC). Postor remiso: Si no se alcan-
zare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor
remiso a quien se le hubiere adjudicado el bien y se orde-
nase un nuevo remate -el que se efectuará bajo el mismo
esquema aquí dispuesto- además de la pérdida de la
garantía de mantenimiento/caución, será responsable de
la disminución del precio que se obtuviere en la segunda
subasta de los intereses acrecidos y las costas causadas
con ese motivo (art. 585 CPC). Compensación: en caso
que el acreedor resulte adquirente, se autoriza la com-
pensación en los términos del art. 211 de la LCQ hasta el
porcentaje del 70% del precio de venta, dejando a salvo
los derechos de los acreedores preferentes, seña, gastos
de la subasta (arts. 590 C.P.C., 818, 819, 822 y 2.582 y
ccds. CCyC), y pago impuestos del inmueble conforme
fuera indicado precedentemente, lo que se hará saber en
los edictos. Hágase saber que con motivo de la venta que
por éste se decreta, según informe de AFIP en lo referen-
te al resultado obtenido en la venta de inmuebles realiza-
da por sociedades mencionadas en el art. 69 de la Ley de
Impuesto a las Ganancias, (Sociedades Anónimas, en
comandita por acciones, de Responsabilidad Limitada, en
Comandita simple, asociaciones civiles, etc.) esta agrava-
do por este impuesto con un 35% para dichas socieda-
des. Los escribanos intervinientes efectuarán una reten-
ción del 3% a cuenta del impuesto que en definitiva resul-
te en la declaración jurada anual. Días y hora de visitas: 26
y 29 de mayo de 2017, de 10:00 a 17:00 hs., contacto
2364-631777. Junín, 29 de marzo de 2017. Luis Agustín
Daghero, Secretario.
L.P. 17.681 / abr. 7 v. abr. 13
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NORBERTO ISE
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 3,
Secretaría Única del Depto. Judicial Mar del Plata, en los
autos "Volkswa gen S.A. de Aho rro para Fines
Determinados c/ Di Niso Matías Manuel s/ Ejecución
Prendaria" Exp. N° MP-31642-2015, hace saber que el
Martillero Norberto Ise (Reg. 2539), con domicilio en calle
Garay 2060, rematará en calle Rodríguez Peña 3642 EL
DÍA 19 DE ABRIL DE 2017 A LAS 11 HS. c/ base $
48.444,12, e l 100% del automotor Dominio LXN089,
marca Volkswagen, tipo Seda n 5 puertas, modeló Gol
Trend 1.6 GP/2012, Motor Volkswagen N° CFZ959255,
Chasis No 9BWAB05U0DT163297, en el estado en que se
encuentra conforme surge de la verificación física que
obra agregada en autos a fs. 108/110. Al contado y al
mejor postor. Honorarios 10% con más el 10% de aporte
previsional a cargo de quien resulte comprador. Sellado
fiscal: 50% a cargo de cada parte. Libre de todo grava-
men, impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de
entrega al adquirente. Asistentes al acto de subasta
deberán concurrir munidos de su DNI a los fines de su
identificación y anotación a su ingreso, debiendo en dicho
acto consignar el nombre de sus comitentes. El boleto
deberá ser suscripto en el mismo acto y en presencia de
todos los asistentes, debiendo el adquirente constituir
domicilio dentro del radio del asiento del juzgado. Visita:
19 de abril de 2017 de 09:00 a 11:00 hs. Mar del Plata, 23
de marzo de2017. Gabriela Alejandra Soto, Secretaria.
M.P. 33.708 / abr. 10 v. abr. 12
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CARLOS MIGUEL BRUNO
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado de San
Antonio de Areco comunica en autos "Orlando, Florencio
c/ Cesta ri Jesús s/ Ej." Expte. Nro. 10.091, que el
Martillero Carlos Miguel Bruno, rematará EL DÍA 21 DE
ABRIL próximo, A LAS 10:00 HORAS, en el Salón de
Remates del Rotary Club de Mercedes (B), ubicado en
Avda. 40 Nro. 833 de Mercedes (B). Un vehículo marca
Jeep Patriot 4x4 modelo 2011, dominio JRO365. Esta
vente; se realiza al contado y al mejor postor, sin base,
Sellado de Ley, Comisión 10% a cargo del comprador,
todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta,

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