Publicaciones de la Sección Judicial de 10/05/2024

• Fecha de publicación: 10 Mayo 2024
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

USZYNSKI LUCIANO CLAUDIO C/ESCALANTE RAMÓN Y OTROS S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia Civil y Comercial Nº 8 Sec. Única del Dep. Judicial San Isidro, sito en Ituzaingó

340, piso 6º comunica en autos “Uszynski Luciano Claudio c/Escalante Ramón y Otros s/Ejecución Hipotecaria”, Exp. Nº

54264, que la martillera M aría T. Pedalino, C MCPSI 2772; CUIT 27-06412939-8 Monotributista rematará mediante la

modalidad de Sub asta Electrónica el 100 % del inmueble ubicado en la calle España esqu ina Pasteur Nº 4997 de la

localidad de Victoria, Partido de San Fernando, Prov. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Cir.: VII - Sec.: L - Mz.: 79 -

Par.: 15 - Matrícula 20170. La subasta ordenada tendrá una duración de diez (10) días hábiles, COMENZANDO EL DÍA 11

DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 HS. FINALIZANDO EL DÍA 27 DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 HS. Base $1.275.515,13.

Según acta de constatación: Ocupado por Fernando Esca lante quien vive junto a su hi ja Catalina Escalante (12) y su

esposa Marina Talaban (30). En la casa del fondo vive su hermana Yesica Escalante (35), su so brina Mia Escalante (9),

Martín Escalante (1 8) y Agostina De Vicenzi (14). El inmu eble era de su abuelo, quien se lo dejó a su padre. Sobre el lote

hay dos inmuebles: el de la calle Pasteur Nº 4997 consta de PB: living y cocina-come dor, baño y patio, en PA do s

dormitorios, baño sin terminac iones de obra. Segundo inmueble, se accede por la c alle España Nº 2490: living, cocina, dos

dormitorios, baño, patio. Ambas propiedades se comunican internamente. Deudas: Municipal: $1.526.380,20 al 2/11/23,

AYSA: $548.376,34 al 25/10/23, ARBA: $132.634,50 al 25/10/23. Los oferentes para poder adquirir la calidad de tal

deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales de c onformidad con

la normativa prevista en los arts.6/24 Ac.3604 con una antelación mí nima de tres (3) días (art. 24, Anexo I Ac. 3604).

Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la toma de posesión. Sin perjuicio de ello deberá

dejarse constancia en los edictos que el adquirente en subasta deberá pagar las deudas por expensas comunes en la

medida que el precio de la cosa no alcance para ello. Gastos de inscripción a cargo del comprador. Quien se postule como

oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos, con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha

establecida para el inicio del remate digital la suma de $1.275.515,13 en concepto de depósito de garantía conforme lo

dispuesto por el art. 22 del Ac. 3604 Anexo. I, suma q ue para quien resulte en su oportunidad adjudicatario del bien,

operará como seña. La devolución de la suma depositada en concepto de garantía se efectuará una vez que el Registro

General de Subastas remita el listado previsto por el art. 37 del Ac. 3604 Anexo I y siempre y cuando no se hubiera

solicitado por pa rte del interesado la r eserva a los efectos de l art. 585 del art. 585 del CP C. Comisión 3 % cada parte con

más e l 10 % de los honorarios en concepto de aporte previsional - Sellado 1,2 % todo a cargo del comprador Se deja

constancia que se admite la compra en comisión en los tér minos del art. 582 del C.P.C. y 21 del Reglamento para Subastas

Electrónicas. Se admite la cesión del boleto de compraventa en subasta, hasta el momento en que se haga tradición del

bien al adquirente, oportunidad a partir de la cual la cesión no se admitirá por haberse consolidado la operación de venta

(art. 586 del C.P.C.) La audiencia prevista por el art. 38 del Anex o I de la Ac.3604, se realizará el día 8 de julio de 2024 a

las 10:00 hs., en la misma quien resulte adquirente que deberá prese ntarse con el formulario de inscripción a la subasta, el

comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su

individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del

CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados de l Juzgado (art. 41 del CPCC). Asim ismo deberá

presentar el comprobante de depósito del 3% en concepto de honorarios (con más el 10% de dicha suma en concepto de

aportes previsionales) y el 1,2 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos, a cuyo fin se expedirá

testimonio. Celebrada la audiencia de adjudicación, como el la importará la aprobación de la subasta, el martillero deberá

suscribirá el boleto de compraventa con el comprador, éste último depositará dentro del quinto día d e celeb rada la

audiencia de adjudicación el saldo de precio en la cuenta de autos sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 585 del CPC. La inasistencia a la audiencia de adjudicación importará la aplicación inmediata del

art. 585 del CPC. Si no alcanzare e l perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo

remate, este último perderá todos los importes de positados y será responsable de la disminución del precio que se

obtuviere en la eventual segunda suba sta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585,

CPCC.). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como “postor remiso”, se

considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor ofe rta, siempre que el mismo haya realizado la

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correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma s ea igual o superior al noventa y

cinco por cien to (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación de la o ferta, continuará con el procedimiento previsto;

caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Asimismo, que

quien resul te comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un

plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble

realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su e fectivo cumplimiento (art. 37 y 166

inc. 7° del CPCC). impuestos, tasas, contribuciones a partir de la posesión. Visitar los días 29 y 30 de mayo 2024 de 10 a

13 hs horas. Todos los depósitos deberán efectuarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc Tribunales en la

cuenta de autos N° 869391/0, CBU 0140136927509986939108 CUIT 30-70721665-0. Mayor información en Mesa de

Entrada del Juzgado o con la Martillera al tel. 4798-5565. S an Isidro, abril de 2024. Petrasso Hernán Walter, Secretario.

may. 8 v. may. 10

BARBA MARÍA CELIA C/LEONFORTE JORGE ANSELMO S/DIVISIÓN DE CONDOMINIO

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercia l N° 3, Secr etaría Única, a cargo del Juez Leandro

Nahuel Joandet, del Depto. Judicial Moreno-Gral. Rodríguez, en autos: "Barba María Celia c/Leonforte Jorge Anselmo

s/División de condominio”, Expte. N° MG-5999-2018, hace saber que el Martillero Gustavo F. Rumi, Coleg. N° 69 D.J.M.GR,

CUIT Nº 20-16513991-8 Monotributo, subastará a través del Portal de Subastas E lectrónicas de la SCJBA, al contado,

mejor postor y demás circunstancias que surgen del expediente, el 100% del inmueble ubicado en Laguna de La Barca

e/Ruta Provincial 24 y Laguna de Barro, del Barrio Los Troncos del Partido de Gral. Rodriguez, Pcia. de Bs. As. Nom.

Catastral: Circunscripción 5, Parcela 1105-B, Matrícula 31369, Partida Arba: 046-5750-7; consistente en una fracción de

terreno con todo lo edificado, plantado y adherido al suelo, Superficie: 20.853ms.816cm c uadrados; Sup. Cub.: 940m2

s/Arba; en el estado en que se encuentra, s/mandamiento del 18-09-2023, Ocupado por Leonforte, Jorge Anselmo, DNI

16.060.736, desde hace 33 años con escritura y Mones Ruiz Hernan, DNI 25.791.314 . La forma de inscripción para

participar en la subasta, la modalidad de la puja, las condiciones de reserva y demás pautas de realización del acto

seguirán las reglas establecidas en el Anexo I del Acuerdo 3604 de la S.C.B.A. Subasta: COMIENZA EL 11 DE JUNIO DE

2024 A LAS 12:00 HS. Y FINALIZA EL 27 DE JUNIO DE 2024 A LAS 12:00 HS. Exhibición del bien: 29 y 30 d e mayo de

2024 de 11:00 a 13:00 hs. Base: $105.000.000-; Depósito en garantía: $5.250.000.-; Seña: 20% del monto que resultare

vencedor, Comisión: 3% del producido a cargo de cada parte, co n más el 10% de los honorarios en concepto de aporte

previsional a cargo del comprador ( art. 54 punto IV Ley 14.085). Quien se postule como oferente deberá estar inscripto el

Registro de Subastas Judiciales y depositar dicho importe con una antelación mínima de 3 días hábiles antes al ini cio de la

subasta, en la Cuenta de autos en pesos, N°: 7137-027-0504548/3, CBU 0140055727713750454832, CUIT 30999139260

del Banco de la Pcia. de Buenos Aires, Suc. Gral. Rodríguez. Audiencia de adjudicación: Se llevará a cabo el 11 de julio de

2024 a las 11:00 horas, en la sede d el citado Juzgado, sito en la calle Intendente Whelan 671 de Gral. Rodríguez, a efectos

de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último deberá presentarse

con el formulario de inscripción a la subasta, el c omprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de

postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta. Deberá constituir domicilio

legal en los términos del art. 40 del C.P.C.C., bajo apercibim iento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado

(art. 41 del C.P.C.C.). En la referida audiencia, el vencedor deberá ad juntar el comprobante de pago de la seña 20% y 3%

en concepto de honorarios profesionales del martillero (co n más el 10% de honorarios en concepto de aportes previsionales

a cargo del comprador), no pudiendo computarse dentro de estas sumas las dadas en concepto de "deposito en garantía",

La documentación referida deberá asimismo encontrarse remitida electrónicamente por el interesado par a el momento que

se inicie la audiencia. Deudas: ARBA $430.156,40 al 17-10-2023; Municipalidad $81.544,26 al 4-10-2023. El Inmueble no

posee planos de obra, ni expediente de obra. El adquirente en subasta no deberá afrontar las deudas que registra el

inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, siempre y cuando el producido

del remate no alcance para solventarlas. Saldo de precio: Finalizada la audiencia de adjudicación, el adquire nte tendrá un

plazo de (5) días hábiles, para depo sitar el saldo del precio en la cuenta abierta a nombre de estos obrad os, bajo

apercibimiento de declararlo postor rem iso, aplicándose lo establecido en el art. 585 del C .P.C.C. Postor rem iso: Si no

alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último

perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual

segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585, C.P.C.C.).En el supuesto de

existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como “postor remiso”, se co nsiderará vencedor al

postor que hubiese realizado la segunda mejor ofe rta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente r eserva de

postura-. En este caso, se lo llamará a ratificarla dentro del plazo del quinto d ía de notificado, siempre que la misma sea

igualo superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primer a, conforme el art. 585 del C.P.C.C. Protocolización

de la venta: En otro orden se hace saber que en la oportunidad de concretarse la escrituración o protocolización de la

venta, deberá darse cumplimiento con el art. 50 de la Ley 10707 debiendo acompañarse la cédula catastral del bien en

cuestión. Asimismo se deberá dar estricto cumplimiento a lo normado por el art. 41bis de la Ley 7014 (t.o. Ley 10789) y art.

71 de la Ley 10.973. Demandado: Leonforte, Jorge Anselmo, CUIL: 20-16060736-0, Nota: El presente edicto deberá

publicarse por tres (3) días en el Boletín Oficial y diario El Vecinal de Gral. Rodríguez y asimismo en el Portal de Subastas

https://subastas.scba.gov.ar/ Código: MG29 de la Suprema Corte de Justicia (Ac.3604/12 SCJBA). - Gral. Rodríguez, abril

de 2024.

may. 8 v. may. 10

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA LEY 12726

C/CALLES ANTONIO Y OTRO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juz. C. y C. N° 4 Secretaría Única Dpto. Judicial de Junín (B) hace saber por 3 días que el Mart. Jorge L.

Beltrán. Matrícula N° 2262 del Libro V.C.M.M. CUIT I.B. N° 20-11652321-4 . Legajo Previsional Ley 7014 N° 173 76. (Parte

demanda Antonio Calles DNI: N° 5.061.235 el cual es de su propiedad el 50% indiviso. Y Alfredo Promuntichi DNI N°

5.067.565, el cua l es de su propiedad el 50% indiviso) Des ignado en autos: “Comité de Adm inistración del Fideicomiso de

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Recuperación Crediticia Ley 12726 c/Calles Antonio y Otro s/Ejecución Hipo tecaria", Expte.: 38452.LL. Subastará en forma

electrónica el 100% y simultánea los siguien tes inmuebles - 1°.- inm ueble terreno de 8000 mt s. con un galpón s/plano sito

en la Calle Belgrano e/Urquiza y J. D. Perón Ubicado en Coronel Granada Pdo. de General Pinto (B) Estado ocupado

s/mand. De const., del 13 /3/2 4 por el Sr. Carlos M. Ruani quien manifiesta que alquila con contrato v encido.- N.C. Circ: X,

Sec: B, Q: 5. Mza: 5 -b. Parc: 1.-Partida: 044-009315-9. -Matrícula: 1575 (044).-2° Inmueble un terreno de 8000.-mts baldío

sito en la Calle Belgrano e/J. D. Perón y Pueyrredón Ubicado en Coronel Granada Pdo. de Gral. Pinto (B) Estado

desocupado s/mand. de const. del 13 /3/24 N.C. Circ: X. Sec. B. Q:5. Mza: 5-c. Parc: 1. Partida: 044-009321-3.-Matrícula:

1581(044) Acreditación de Postores: 31 /5/24 ha sta 11 hs. FECHA DE INICIO: 5/6/2024 A LAS 11:00 HS. A partir d el cual

los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día y hora que también

indique, sin perjuicios de lo previsto en el art. 42 del Ac. 3604/12 extensión por 3 minutos previos al cierre de la Subasta si

algún postor oferta un precio más alto, el tiempo para el cierre de esta se ampliará automáticame nte 10 minutos más. (art.

562 del C.P.C.C.: arg arts. 28,29,30 de la Ac . 3604/12 SCBA según text o Ac. 3864) FINALIZA: 19/6/2024 A LAS 11:00 HS.

Exhibición: 27/5/2024, d e 14 hs. a 16 hs. Base: 1°.-Inmueble: Matrícula: 15 75.- $20.000.000 .- -Depósito en garantía:

$1.000.000. Base: 2°.- Inmueble: Matrícula: 1581.- $6000.000. Depósito en Garantía: $300.000, que deberá depositarse

como perteneciente estos autos con antelación mínima de 3 días hábiles a la fecha del inicio del acto de la subasta

mediante cualquier medio de pago disponible qu e haga ingresar el dinero en la cta. judicial en Pesos del Bco. de la Pcia. de

Bs. As. Suc. Junín N° 027-534359/7, CBU 0140301327666253435975, CUIT 30-70721665-0, vinculada al bien n° 1

Matrícula: N° 1575 (044) y cta. Judicial en Pesos del Bco. de la Pcia. de Bs. As. Suc. Junín N° 027 -537591-8, CBU

0140301327666253759185, CUIT 30-70721665-0, vinculada al bien n° 2 Matrícula N° 1581(044). Los postores se podrán

inscribir de acuerdo con lo disp uesto por el art. 7 de AC 3604 de la SCBA Cumpliendo este recaudo, se generara a favor

del interesado el Código de Postor necesario a los fines de validar su inscripció n en el remate aquí ordenado (art. 562 4°

parrafo 575 del C .P.C. art. 22 y 37 AC. 3604 y Ac. 3731). La suma depositada será reintegrada a los oferentes no

ganadores de manera inmediata, con excepción de aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura , a los que

se le será devuelta solo si lo p iden (art. 585 2° parrafo del C.P.C.C. .art. 39 AC. 3604 /12). Honorarios del Martillero el 3% a

c/p más el 10% de aportes previsionales Ley 7014 a cargo del comprador debi éndose abonar al momento de suscribir el

acta de adjudicación. Audiencia de adjudicación : 4 /7/2024 a las 10 y 30 hs. (art. 38 Ac.3604) en la sede del Juzgado Calle

Álvarez Rodríguez N° 141 Junín donde el adjudicatario deberá concurrir “..Muñido del formulario de inscripción a la

subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, y el 20 % del precio de compra en concepto de seña constancia

de c ódigo de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta

electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pe rtinentes, todo ello

bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 585 C.P.C.). Finalizada la audiencia el adquirente tendrá un plazo 20

días hábiles pa ra depositar el saldo del precio en el Bc o. Pcia. de Bs. As. -Sucursal Tribunales Junín a la orden del

Juzgado y a cuenta de autos.(art. 38 del Ac. 3604/12) En el supuesto de compra en comisión, el adquirente deberá indicar

que se presenta a esos fines, denunciando el nombre de su comitente debiendo ambos, encontrarse inscriptos en el

Registro General de Subastas judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta (art. 21 Anexo I. Ac.

SCBA 3604/12). Podrá requerir su indisponibilidad, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a

su nom bre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables.

Déjase constancia que la indisponibilidad no regirá respec to de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de

justicia (art. 581 del C.P.C.C.) Deudas: ARBA: Partida: 044 -009315-9, $7.600,10.- Al 11/4/24- ARBA: Partida: 044-009321-3

$41.214,80 al 11/4/24 Tasas Municipales: según el informe de la c ontadora Municipal de Gral. Pintos C .P.N. Ana C.

Sanchez, no tiene cargado impuestos Municipales debido al tamaño de las parce las y la ubicación de las mismas.-

Impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el inm ueble objeto de la subasta ya sean nacionales provinciales o

municipales que surjan de los in formes obrantes en autos será a cargo del adquirente las posteriores a la toma de

posesión.-Mediante proveído del 9/4/24 Punto 6: Autorización a compensar exención de pago de seña y deposito la misma

a sido autorizada en fecha 26/10/23 debiendo acompañar la misma oportunamente al Registro de Subasta Punto 7 : Cesión

de acta de adjudicación se tendrá presente su evaluación para su oportunidad. Informes Registro General de Subastas:

subastas-ju@scba.gov.ar, Tt. 236-4 444300 interno 41866. En el portal de Subastas electrónicas en su pagina

www.scba.gov.ar o al martillero (2345-522956 W.) jlbma rtjud@hotmail.com. Junín, 2024.

may. 8 v. may. 10

CARDOSO FERNANDO LUIS C/CARDOSO JOSÉ FERNANDO S/DIVISIÓN DE CONDOMINIO

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 1 de Mercedes, comunica por 3 días, en autos “Cardoso Fernando Luis

c/Cardoso José Fernando s/División de Condominio”, Expte . N° 69225, que la Martillera Verónica de la Puebla T° VIII F°

3823 del C.M.C.P.D.J.M. con domicilio legal en: Av. 29 N° 783 de la C iudad de Mercedes (B), CUIT 27-26.270.444-6,

IVA responsable Monotributo, tel 2325-652984, subastará e n forma electrónica al contado con precio base y al mejor

postor el 100% del inm ueble con Nomenclatura Catastral C: I; S: B; M: 161; P: 15; Mat. N°: 391 de la ciudad de Carmen de

Areco. según diligencia de fs. 273, Se encuentra ocupado por chatarras y autos para arreglar. INICIO DE SUBASTA:

31/05/2024 A L AS 11:00 HS. Y FINALIZARÁ: 14/06/2024 A LAS 11:00 HS. Exhibición: 20/05/2024 de 9:00 a 11:00 hs. en

Avenida Mitre N° 1076 Carmen de Areco. Base: $2.727.67 5.- Depósito en garantía (5% de la base): $136.383.- en la cuenta

judicial abierta en autos (art. 581 C.P.C.C.). Inscripción: Todo interesado deberá registrarse, en forma previa, como postor

en cualquier Seccional Departamental d el Registro General de Subastas Judiciales (arts. 6 a 20, Ac. 3604/12 SCBA) y

efectivizar antes de l a puja virtual, el depósito en garantía. Todo debe ser realizado al menos con una antelación de 3 días

hábiles al inicio de la puja cibern ética (art. 562 C.P.C.C. y cincs., arts. 21 a 24 Ac. 3604/12 SCBA). Cuenta Judicial N° 7106

027 529849/4, CBU 0140126027710652984942 del Banco de la Provincia de Bs. As. Suc.: 7106 Comisión Martillera: 3,5%

a cargo de cada parte más el 10% en concepto de aportes previsionales a carg o del comprador (art. 54 ap. IV 2do. párrafo,

Ley 14085), que deberá ser depositada en la cuenta de autos. Seña: 10% del precio de venta que se integrará con el

depósito y se deberá cumplimentar al momento del acta de adjudicación. No se permite la cesión de l acta de adjudicación.

En caso de pujar en comisión, deberá individua lizar a su comitente, debiendo estar también inscripto en el Registro General

de Subastas Judiciales. Los impuestos, tasas y contribuciones serán soportados con el precio de venta hasta la toma de

posesión por parte del comprador. Deudas: Serv. Urb: $43.590,36 Sanit.: $28.665,68 al 13/03/2024. ARBA: $211.726,90 al

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