Publicaciones de la Sección Judicial de 09 de Noviembre de 2021

Sección
Judicial
REMATES
CARLOS SUBIROL
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 4, Secretaría Única del Depto. Jud. Dolores, en autos “Gómez Beret Mila F.
c/Demaio Dante N. S. y Otro/a, s/División de Condominio, Expte. N° 64.480”, hace saber que el Martillero Carlos Subirol,
Mat. 733 Col. Dep. Dolores. (Tel.: 02246-522455 - carloss ubirol@gmail.com) - rematará en el Colegio de Martilleros, calle
Castelli 265 de Dolores, EL DÍA MIÉRCOLES 24 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LA S 12:00 HS. el edificio y su terreno del
“Hotel Edelweiss”, sit o en calle Jorge 174 e/Avda. Alte. Brow n y calle Azopardo, Valeria del Mar, Pinamar, designado
s/plano 124-36-95, Parcela 3 “a” de la Manzana 52, Sup. Parc.: 930 mts. cdos.; Sup. Cub.: 501,26 m ts. cdos. Detalle
edilicio: Planta Baja: estar, c/salón comedor; recepción; portería; cocina; despensa; baños damas y caballeros; 9 hab.
c/baño priv.; pileta de natación; área de estacionamiento. Planta 1º piso: 7 hab. c/bañ o priv.; sala de estar; terraza
descubierta. Nomenc. Catastral: Circ.: IV, Sec.: X, Mza.: 52. Parc.: 3a, Partida 15.401-0. Matrícula 21654 de Pinamar (124).
Base de Venta: (disminuida) U$S623.632,87 en billetes de d icha moneda y en efectivo. Seña: 30 %. Comisión: 3 % c/parte,
más aportes de Ley a cargo del comprador, más IVA, de corresponder. Rep. Fiscal: 1,20 %. Todo en dinero en efectivo.
Deudas actualizadas en el expediente. Estado: Desocupado. Exhibición martes 23 de noviembre de 2021, de 12:00 a 15:00
hs. Quien resulte comprador, de corresponder, afrontará los costos de determ inación del estado parcelario. Para ingresar a
la subasta se deberá exhibir DNI y registrarse en el Libro de Asistencia. Prohibida compra en comisión y cesió n de boleto
de compraventa. El com prador deberá constituir domicili o procesal en el radio de asiento del Juzgado, en el acto de firma
del boleto de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas
automáticamente, conforme el art. 133 CPCC y deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la
subasta en el Bco. Pcia. de Buenos Aires. Suc. Dolores. Dol ores, octubre de 2021. Dr. Ricardo Martín Conti, Secretario.
nov. 5 v. nov. 9
SUBASTAS ELECTRÓNICAS
LUIS ALBERTO GÜIDA
POR 5 DÍAS - El juzgado Civil y Comercial N° 2, Sec. Única de Junín, comunica por 5 días en el Expte. N° 40427- "Eduardo
Miguel Horane s/Quiebra", que, se decreta la venta en pública subasta electrónica, del 100% del bien cuya nomenclatura
catastral es; circ. I, secc. K -mza 87-parc. 21a- matr. 8146 Pa rt. de Junín (B. A.), titularidad perteneciente un 100% al fallido,
s/certificados adjuntos a Fs. 2539/2543; Que, el Martillero Luis Alberto Güida, Tº 5 Fº534 DJJ, CUIT N° 20-08486347-
20084863476@cma.notificaciones; rematará EL DÍA 15 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2021 A LA HOR A 12 Y HASTA EL DÍA
30 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2021 A LA HORA 12, en la modalidad mencionada.- EL 100% del inmueble individualizado,
el bien sale a ven ta ocupado por el fallido, Sr. Eduardo Miguel Horane DNI N° 4.971.502.- Base de venta: Pesos Dieciocho
Millones Cincuenta y Un Mil Cuatrocientos Noventa y Cuatro co n sesenta y Seis Centavos ($18.051.494,66).-
Deudas; Provinciales y/o tasas Municipales, a saber; al día 02/09/2021- Arba inmobiliario, Pesos Diez Mil Ochocientos
Treinta con Setenta Centavos ($10.830,7 0), Gobierno de la Ciudad de Junín, por conservación vía pública, Pesos, Setenta
y Seis Mil Dieciséis, ($76.016,00), por servicio s sanitarios bimestral, Pesos, Ciento Noventa y Cuatro Mil Dosc ientos
Ochenta y Cuatro con Veinticinco Centavos, ($194.284 ,25), las que serán oblada s con el producido de la venta a partir de
la declaración de la quiebra y hasta el momento de la adjudicación y toma de pose sión, dado que a partir de ese momento
las mismas deberán ser abonadas por el adquirente.- Modalidad de la subasta: Todo interesado en participar deberá
indefectiblemente en forma previa a la misma, a) Registrarse como postor, en la Sec cional del Registro General de
Subastas Judiciales que corresponda, (Art. 6 a 20 Ac. 3604/12 de la SCBA) con no menos de tres (3) días hábiles al inicio
de la puja (Arts. 562 del CPCC y Arts. 21/24 Ac. 3604/12 de la SCBA), b) Para participar en esta subasta en particular se
exige que los interesados realicen un depósito en garantía, modalidad depósito y/o transferencia bancaria en la cuenta
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Judicial registrada en el banco de la Provincia de Buenos Aires sucursal Junín (6662) como perteneciente a estas
actuaciones y a nombre de la suscripta, Dra. Ragazzini, Da niela Karin a, Juez, cuenta 506837/0 - CBU
0140301327666250683704, del cinco por ciento (5%) del valor estipulado como base de la subasta, debiendo acreditarse
tal deposito con no menos de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio de la subasta, ello en los términos del Art. 22 Ac
3604/12 de la SCBA.- Se hace saber a los p otenciales oferentes que, de no resultar compradores la suma dada en garantía
será automáticamente restituida a sus respectivas cuentas por medio de transferencia bancaria una vez concluida la
subasta, siempre que no hubieran efectuado reserva de postur a (Art. 39 Ac 3604/12 de la SCBA), de haber realizado
reserva de postura (Art. 40 del Ac 3604/12 de la SCBA) podrán requerir en cu alquier momento posterior a la finalización de
la subasta la restitución del dinero desistiendo de esta ma nera a la reserva oportunamente pedida.- Quién resu lte
adjudicatario deberá abonar en la cuenta antes mencionada, a) el 10% del precio obtenido, en concepto de seña,
mas 1,% de Sellado de Ley, b) Más 5% por comisión del martillero, mas 10% en concepto de aportes previsionales (Art.
261 LCQ y 54 apdo. IV, Ley 10973 modificada por Le y 14085), solo por la parte compra dora, c) Mas IVA de
corresponder (C.A. $14102270921012-CBU-0110227930022709210129 - Banco de La Nación Argentina), todo ello en el
acto de la firma del acta de adjudicación (Art. 54 inc.1º Ley 1 0973).- Puja, la misma deberá realizarse mediante incrementos
de un cinco por ciento (5%) en forma automática por sistema, sobre el valor de la base determinada (Art. 31 y 32 Ac
3604/12 de la SCBA).- Puja en comision; el oferente deberá individualizar a su comitente quienes deberán estar
previamente inscriptos en El Reg istro Judical de Subastas.- Postor remiso: Si no se alcanzare el perfeccionamiento de la
venta, por culpa del postor remiso, a quien se le hubiere adjudicado el bien, se adjudicará al mejor de los postores
siguientes que hubieren formulado reserva de postura, debiendo estar para ello, a las alternativas previstas dentro del
marco legal establecido por el Art. 585 CPCC, Arts. 21, 40 Ac. 3604/12 de la SCBA).- Gastos de escrituración; El
adquirente podrá optar por la inscripción d irecta del dominio conforme lo establece el Art. 5 83 del CPC, o designar
escribano, en este último caso los gastos de es crituración estarán a su exclusivo cargo, por ello a su cargo queda la
elección del notario (Art. 1141 C.C . y C. N)- Judiciales (Arts. 582 CPCC, Art. 21 tercer párrafo Ac 3604/12 de la S CBA).-
Integración del saldo: Se exigirá quién resultare comprador la integración del saldo de precio mediante depósito y/o
transferencia bancaria(ello teniendo en cuenta el dep ósito previo en garantía), dentr o de los cinco (5) días hábiles de
aprobada la subasta, debiendo depositar dicho saldo en el banco de la Provincia de Bueno Aires en la cuenta de autos,
pudiendo solicitar la indisponibilidad de fondos hasta tanto se otorgue la escritura traslativa de dominio, siempre que la
demora en la realización de estos trámite no le fuera imputable, se hace saber al adjudicatario que la indisponibilidad no
regirá sobre los gastos de escrituración y pago de impuestos (Art. 581 del C .P.C), debiendo constituir domicilio procesal en
el radio del juzgado bajo apercibimiento de lo normado por el Art. 133 CPCC .- Visitas al bien; Interesados p odrán visitar el
inmueble el día 10 de noviembre del año 2021 desde la hora 11:00, hasta la hora 13:00. donde se halla enclavado,
calle Alsina N° 126/128 e/ calles Lavalle y Alberdi de Junín (bs. As).- Fdo. Dra. Ragazzini Daniela Karina, Juez, Junín 27 de
octubre de 2021.
nov. 3 v. nov. 9
LAMBRESCHT GUSTAVO JAVIER
POR 3 DÍAS - El Tribunal de Trabajo N° 1 Depto. Jud. Mar del Plata. Expte.: 59409, en auto Caratulados: "Gomez Osvaldo
Omar c/Ocano Maria Ester y Otro/a s/Despido (Expte. N° 59409)", que trami ta ante este Juzgado: Comunica que el
Martillero Lambrescht Gustavo Javier Reg.: 2800, del C dep. con domicilio constituido en avenida independencia 942 Mar
del Plata, con dom icilio electrónico: 20220864848@cma.notificaciones. CUIT e Ingreso Bruto 20-22086484-8, Caja de
Previsión: 24809. A los días 27 de septiembre del 2021: Apruébase lugar, día y hora propuestos para la realización de la
subasta. Expídanse los edictos por Secretaría, los que deberán ser publicados sin cargo (Art. 22 ley 11.653) sin perjuicio de
ser abonados con el producido de l a subasta. Escobar Alej andro Javier Juez. Rem atará por Sistema Judicial Electrónico
(Ley 14238): Licencia de taxi. N° 1298, Sin base, al contado y al mejor postor. los tramos de puja siguientes en el 5 % de la
primer oferta. Facúltese al ma rtillero a percibir el 10% de comisión a cargo del comprador, más el 10 % los honorarios en
concepto de pago de aportes previsionales (Art. 54 de la Ley 10973), aclarando que la venta queda gravada por el
impuesto al valor agregado, al precio ofrecido se deberá adicionar el porcentaje correspondiente a dicho impuesto a cargo
del com prador (ley 23349). La apertura de cuenta se procederá a los fines del depósito en garantía y su difusión en el
portal de Subasta Judicial Electrónica. Fecha de INICIO de dicha Subasta es el DÍA 17 DE NOVIEMBRE 2021 A LAS 10:00
HS. FINALIZANDO E L 1° DE DICIEMBRE 2021 A LAS 10:00 HS. Se h ace saber que todo interesado en participar de la
subasta deberá ineludiblemente y en fo rma previa a la misma, registrarse como postor en la Seccional del Registro General
de Subastas Judiciales Departamental (arts. 6 a 20 del Ac. 3604/12), como así mismo, efectivizar a ntes de la puja virtual, el
depósito en garantía que más abajo se indica. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de 3 días hábiles
al inicio de la celebración de sub asta (Art. 562 del C.P.C.C., arts. 21 a 24 de la Ac. 3604/12). En caso de pujar en comisión,
deberá individualizar a su comitente, el que también deberá encontrarse prev iamente inscripto por ante el Registro General
de Subastas Judici ales (Art. 582 C.P.C.C.; Art. 21 3er. Párrafo Ac. 3604/12). Hágase constar que quien resulte compra dor
deberá constituir domicilio procesal en el lugar de asiento del juzgado bajo el apercibimiento de que las sucesivas
providencias le quedarán notificadas en los términos del Art. 133 del ordenamiento adjetivo, como así también deberá
indicar el nombre de su comitente, todo ello en el momento mismo de la realización del remate (Art. 580, 582 y concs. del
C.P.C.C.). La subasta se realizará de m anera automatizada en el Portal de Subastas, durante un período de diez (10) días
hábiles, finalizando la misma en un día y hora determinado. Si en los últimos tres minutos del plazo algún postor hace una
oferta, el tiempo de duración de la puja virtual se ampliará automáticamente 10 minutos más (tiempo de extensión conforme
el Art. 42, anexo I, Acordada 3604/12 S.C.B.A.). Si durante el tiempo de extensión algún postor realizara una nu eva oferta,
el plazo de la puja virtual se extenderá por otros nuevos 10 minutos y así sucesivamente, hasta que luego de una última
oferta transcurran 10 minutos sin una nueva oferta que la supere. Durante todo el período de subasta se recibirán las
ofertas, las qu e serán públicas para permitir la puja permanen te, adjudicándose el bien al postor que hubiera efectuado la
oferta más alta. Hágase constar que q uien resulte comprador deberá constituir domicilio procesal en el lugar de asiento del
juzgado bajo el apercibimiento de que las sucesivas providencias le quedarán notificadas en los términos del Art. 133 del
ordenamiento adjetivo, como así también debe rá indicar el nombre de su comitente, todo ello en el m omento mismo de la
realización del remate (Art. 580, 582 y concs. del C.P.C.C.). Teniendo en cuenta la significación económica del bien a
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subastar, con el fin de evitar la participación de terceros que no tengan interés directo en la adquisición del bien, todo
oferente que desee participar en la subasta ordenada deberá efectivizar un depósito en garantía en la cuenta de autos,
mediante cualquier medio de pago disponible que se establece en la suma de Pesos Cincuenta Mil ($50.000) y que no será
gravado por impuesto o tasa alguna (Arts. 22 y 24 de la Ac. 3604/12). Dicha Cuenta Judicial Banco Provincia c uenta
judicial, Nº 836103/1 en la moneda solicitada, CBU 01404238-2761028361031/8. Cuando el ofertante no resultare ganador
según lo informado por el R.G.S.J., y no hubiere ejercido reserva de postura (Art. 585 del C.P.C.C.), las sumas depositadas
les serán devueltas por giro electrónico o transferencia bancaria a la cuenta que hubiera denunciado al momento de
inscribirse. A dichos fine s, será el Juzgado el que librará el correspondiente oficio vía electrónica al Banco de la Provincia
de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, una vez que se encuentren agre gadas al expediente las actas del R.G.S.J. -en las
que se informe el listado de quienes participaron en la subasta y no resultaron adjudicatarios, más el código de postor de
cada uno y datos de su cuenta bancaria privada y CBU-, y el informe o reporte del Martillero al que refiere el Art. 36 y Art.
38 del Anexo I de la Ac. 3604/12 SCBA (Art. 36 y 37 del Anexo I, Ac. 3604/12 S.C.B.A.). Si el ofertante no ganador hubiere
ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le se rán restituidas a su pedido en el expediente judicial,
por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior (Art. 585 2do. Párrafo, C.P.C.C..; Art. 39, Ac. 3604/12).
En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, se devolverá de oficio luego de que se perfeccione la venta en
cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produ zca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del Art. 573 del
C.P.C. (Art. 39 Anexo I, Ac. 3604/12 S.C.B.A.). Los postores deberán realizar sus pujas ajustándose al importe de los
tramos previamente establecido s, según lo prescripto en los Arts. 31 a 33 del Anexo I de la Ac. 3604/12 SCBA. El ganador
será notificado a la dirección de correo electrónico que hu biere denunciado al momento de su inscripción, así como en su
panel de usuario del portal. Há gase saber al Mar tillero y los interesa dos que, en lo atinente a la celebración del acto,
deberá darse cumplimiento con los requisitos dispuestos precedentemente y ajustar su proceder a lo prescripto en el Art.
562 del C.P.C.C. y el Anexo I de la Ac. 3604/12 de la SCBA. A los t res días hábiles contados desde el cierre de la puja
virtual, el martillero, el comprador y -si así lo desearen- las partes, deberán concurrir a la Sede del Juzgado, a los fine s de
labrar ante el Secretar io la correspondiente acta de adjudicación referida en el Art. 38 del Anexo I, Ac . 3604/12 S.C.B.A. El
Martillero deberá presentar en autos el acta -se gún el formulario que se encuentra en el portal a tales efectos- con los datos
del venced or (Código de postor y monto de adjudicación), detallando los restantes postores con mayor oferta realizada.
Quien resulte comp rador deberá en dicho acto : 1) presentarse munid o del formulario de inscripc ión, comprobante de pago
del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permi tan su individualización
fehaciente como comprador en la subasta electrónica; 2) acreditar haber pagado el impuesto de sellos (Arts. 251 y ccdes.
del Cód. Fiscal); 3) abonar la comisión del martillero y aporte sobre la misma; 4) acreditar h aber pagado el depósito en
garantía, el que será tomado como seña; 5) constituir domicilio electrónico procesal en el radio del Juzgado, o mantener el
oportunamente denunciado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le quedarán notificadas en los términos
del 133 del C.P.C.C. (conf. Art. 580 C.P.C); 6) El adquirente deberá cumplir con los requisitos exigidos por la Municipalidad
del partido de General Pueyrredon a fs 259; 7) suscribir el acta de adjudicación el dia 20 de diciembre 2021 a las 10:00 hs.,
la cual deberá comparecer el adquirente muñido del comprobante de pago del depósito en garantía y demás instrumentos
que permitan su individualización fehaciente como comprador en la Subasta Electrónica a la Secretaría del Juzgado (sito
en la calle Garay 1768, en el mismo acto deberá constituir domicilio a los efectos legales pertinentes. Se deja constancia
que en caso de no poder celebrarse la audiencia en la fecha establecida como consecuencia de la situación sanitaria de
público conocimiento, se dispondrá la realización del acta de a djudicación via la plataforma virtual Microsoft team, en el dia
y horario que se fijen a tal fin de acuerdo a la agenda del Juzgado. En el mismo lapso, tres días hábiles contados desde la
finalización d el remate, el martillero debe rá rendir cuen tas (Art. 579, C.P.C.C.; Art. 36, Ac. 3604/12). Por su parte, en el
plazo de tres días hábiles contados del cierre de la subasta, la Seccional d el R.G.S.J. deberá remitir un listado en el que
consten los datos personales de todos los postores acredi tados en la subasta, con sus respectivos códigos secretos, e
indicará la información correspondiente a las validaciones de los depósitos en garantía y/o los comprobantes de pago de los
mismos, a fin de proceder a su devolución, como así también, evaluar las hipótesis previstas en relación al postor remiso
(Art. 585, C.P.C.C.; Art. 37, Ac. 3604/12). Dentro del quinto día de notificada por nota la providencia que apruebe el remate,
el comprador deber á depositar el importe del precio correspondiente, al conta do, en la cuenta judicial abierta a nombre de
autos en el Banco d e la Provincia de Buenos Aires o trans ferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial (Art. 581 del
C.P.C.C.). Caso contrario, y si no invocare motivos fundados para obtener la suspensión del plazo, se procederá según lo
dispuesto en el artículo 585 (pos tor remiso). Si la compra se efectúa en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente
en el momento mismo de la subasta quien deberá ser postor inscripto para la suba sta en cuestión, y deberá ratificarse
dicha indicación mediante es crito firmado por ambos (comisionista y comite nte) dentro del plazo precedentemente indicado
para abonar el precio (Art. 582, C.P.C.C.). En caso de incump limiento del pago del precio por parte del adquirente en la
subasta, este incu rre en situación de posto r remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado al mejor de los postores
siguientes, debiéndo se estar para ello a la s alternativas previstas por el marco legal refer ido en el presente (Art. 585 del
C.P.C.C.; arts. 21 y 40 de la Ac. 3604/12). a) se invitará al segundo mejor postor para que acepte convertirse en
adjudicatario, siempre que al momento de acreditarse a la subasta hubiera hecho tal reserva (arts. 21 y 40 Ac. 3604/12) y
que su oferta sea igual o mayor que el 95 % de la oferta de quien devino en postor remiso; b) si el segundo mejor postor no
acepta la invitación, esta se hará extensiva por su orden a los sucesivos mejores postores, en tanto cumplan lo s dos
mismos recaudos indicados en a; c) si la invitación no fuera aceptada por ninguno de los postores indicados
precedentemente y si el ejecutante y el propietario del bien subastado estuvieran de acuerdo, el juzgado invitará al postor
cuya oferta siga en orden de importancia aunque sea inferior al 95 % de la oferta de quien devino en postor remiso,
mientras no hubiera retirado aún su depósito en garantía. Se deja sentado que sólo en el supuesto de fracasar las todas las
alternativas referi das se ordenará oportunamente la realización de una nueva subasta. Comuníquese al Registro
Electrónicas y procédase a la publicación de Edictos en el Boletín Judicial y diario “La Capital " de esta ciudad, sin previo
pago, sin perjuicio de asignarse los fondos cuando los hubiere y por el término de 3 días. (Art. 575 del C.P.C.C., arts. 89,
208, 240 de la L.C. y Q.).
nov. 5 v. nov. 9
JOSÉ ANDRÉS MARRÓN
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