Publicaciones de la Sección Judicial de 04/11/2022

Fecha de publicación04 Noviembre 2022
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Judicial
REMATES
FRIGORÍFICO YAGUANE SACIFYA S/QUIEBRA S/INC. VENTA PLANTA FABRIL
POR 5 DÍAS - El Juzg. Nac. de 1º Inst. Comercial Nº 19, Sec. Nº 37, sito en M.T de Alvear 1840 PB, CABA comunica por 5
días en los autos “Frigorífico Yaguane Sacifya s/Quiebra s/Inc. Venta Planta Fabril” (expte. Nº 32430/199 2/4), que los
martilleros, F. Viera Feijoo, J. Sarachaga y A. Keller rematarán EL 23 DE N OVIEMBRE DE 2 022 A LAS 11:45 HS., en la
Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures Nº 545, CABA: en “block”: a) El 100 % del inmueble sito en Ruta 3 km
38:100, de Virrey del Pino, Pdo. de la Matanza, Pcia. de Buenos A ires, Matrícula N° 59.104, Nom. Catast. Circunsc.VI,
Parcela 800 d, Partido 070, Pda. 034341, base U$$3.699.125,25; b) El 100% de los bienes muebles prendados
(maquinarias y mobiliario), base U$S93.202,50 y c) El resto de los muebles, base U$S16.447,50. La venta se hará al
contado, efectivo y al mejor postor, y el precio podrá abonarse en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA del día
inmediato anterior a la fecha en que se in grese el pago, seña 30%, c omisión 3%, más IVA. Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25 en el acto del remate y a cargo del c omprador. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta judicial 2-019-037-
709-786-7 identificada con (CBU 02900759- 00240070907861) abierta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires-Sucursal
Tribunales, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni
requerimiento previo y bajo apercibimien to de declararlo postor remiso (Cpr. 584). Hácese sab er que será inoponible
cualquier incidente de toda naturaleza por parte del eventual adquirente sin previo pago oportuno del precio de venta de los
bienes sometidos a subasta. Hágase saber a los interesados que la concurrencia al acto de subasta implica rá el
conocimiento del contenido total de las actuaciones de la quiebra y de éste incide nte, de haber inspeccionado los b ienes y
noción del estado en que se encuentran los mismos . La adjudicación y exte nsión del respectivo instrumento deberá recaer
en la perso na que efectivamente realice la mejor oferta. La entrega de posesión e inscripción del bien a nombre del
adquirente se cumplirá luego de la integración del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el
libramiento del mandamiento e instrumentos correspondientes, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo
apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. En caso de ser requerida por el comprador, la escrituración s e
cumplirá por el escribano que el mismo propon ga, dado que la venta es al contado (cfr. arts. 582 y 586 cpr.). Los gastos
que la transferencia del inmueble irrogue deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Los bienes se
rematarán en el estado de ocupación en que se encuentran, señalándose que, habiendo sido exhibidos adecuadamente, no
se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, m arcas, modelos,
numeraciones y series. Los impuestos, tasas y contribuciones comu nes del inmueble que se devengaren a partir del
decreto de q uiebra se trasmiten con la cosa sobre la que recaen y su nuevo titular deberá atender el pago de las mismas
en caso de que los fondos obtenidos en el remate no a lcancen a satisfacerlas. Las tasas, sellados u otras contribuciones
que demanden la realización de los trámites de inscripción y otros delegados que estarán en cabeza del comprador. Estará
a cargo del adjudicatario la obli gación de tributar la alícuota que corresponda en concepto de IVA sobre los bienes muebles
y cualquier otro impuesto o tasa que grave la venta. Como así también, el impuesto sobre la venta de bienes inmu ebles
establecido por la ley 23.905: 7 .7. Queda excluida la posibilidad de compra en comisión, la cesión de los derechos del
boleto de compraventa o de la documentación inherente a la venta, la tran sferencia de las participaciones accionarias de la
adjudicataria o cualquier forma de sustitución de quien devenga adjudicatario, el otorgamiento de poderes especiales
irrevocables a favor de terceros para la posesión, e scrituración, cesión, adq uisición y/o venta del bien. Asimismo para el
caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder
especial y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de
subasta y -en su caso-hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Se
recibirán posturas bajo sobre ha sta las 10:00 horas del día anterior a la fecha fijada para la subasta, las que deberán reunir
los requisitos del Art. 104 del Re glamento del Fuero y serán abiertos por la Sra. Secretaria con presencia de los martilleros
y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que de berán consignar la carátula del
expediente en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando el Juzgado, y
acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -
discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires en la cuenta indicada
precedentemente. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Buenos
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La Plata > viernes 04 de noviembre de 2022
SECCIÓN JUDICIAL > página 1
Aires, 24 de mayo de 2019… Pu blíquense edictos por el término de cinco días en …el Bol etín Oficial de la Pcia. de Buenos
Aires (sin previo pago según ley 24.522 art. 273:8). Días de exhibición: 17 y 18 de noviembre de 2022 de 10 a 12 hs.
Informes: 11-4- 171-5967 y/o 11- 5-063-6363. Se hace saber que para concurrir a los rem ates el público deberá inscribirse
previamente a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ir al Link Oficina de Subastas - Trámites: Turno registro y
deberá presentarse el día y hora asignado en J ean Jaures 545 PB de CABA. Buenos Aires, 26 de octubre de 2022. Fdo.
María Carolina Lorenzo Duran, Secretaria. Gerardo D. S anticchia. Juez.
nov. 3 v. nov. 9
SUBASTAS ELECTRÓNICAS
BUNGE, LILIANA C/CASAVILLA, MIGUEL CARLOS S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Número 12 de San isidro, en los autos caratulados: "Bunge, Liliana c/Casavilla,
Miguel Carlos s /Ejecución Hipotecaria" - Expediente Número 48503 (Reservado), hace saber que se abre proceso de
subasta electrónica para la venta ad-corpus del 100 % de los siguiente s inmuebles: Calle Del Tala, N° 1049 Nom. Cat. Cir.:
IV, Secc.: V, Manz.: 15, Parc.: 13. Matrícula 16208. Adeuda: Arba: $817.384,40 al 17-10-22 Munic.: $900.646,18 al 1 3-10-
22 Base U$S137.000.- Se trata de una propiedad sobre un terreno de aproximadamente novecientos cuarenta y nueve
metros cuadrados. Sobre él se desarrolla una propiedad tipo chalet de dos plantas. El mismo consta en planta baja de un
amplio comedor, living en desnivel, amp lia cocina y un dormitorio con baño. En la planta alta dos dormitorios, baño y estar.
Tiene también un ba lcón al contra frente. Posee un amplio jardín al frente, todo parquizado, con entrada para v arios autos,
además tiene fondo libre. El estado de la propiedad es regular, si bien muestra solidez en su estructura y buena calidad
constructiva, se aprecian detalles generales de falta de manten imiento. Se encuentra ubicada en una excelente zona
totalmente residencial, donde abund an en su gran mayoría casas de muy buen estilo constructivo, el inmueble se
encuentra ocupado por Fernando Miller, su esp osa y dos hijos menores de edad. Calle Del Centauro N° 1554 Nom. Cat.
Cir.: IV, Secc.: V, Manz.: 15, Parc.: 11. Matrícula 16209. Adeu da: Arba: $225.845,50 al 17-10-22 Munic.: $226.697,14 al 13-
10-22 Base U$S57.000. Se trata de un terreno baldío de aproximadamente seiscientos dieciocho metros cuadrados.
Ubicado en zona residencial, rodeado de una frondosa arboleda, el inmueble se encuentra desocupado. La seña y el saldo
de precio se deberán abonar en dólar billete o en la cantidad de pesos necesarios para comprar vía MEP el importe en
dólares que result e de la subasta. No se admitirá a los compradores ningún cuestionamiento al momento del pago ya que
la oferta de venta se hace por u n pecio en dólares -arts. 766 y 772 del CCC. Fijase el depósito en garantía en la suma de
u$s6.850.- respecto del inmueble sito en la calle El Tala nº 1049 y en la suma de u$s2.850.- respecto del inmueble sito en
la calle Del Centauro nº 1554. A ese solo efecto, el monto del depósito en ga rantía podrá ser cancelado depositand o la
cantidad de pesos necesarios para adquirir aquellos dólares según la cotización d el dólar MEP vendedor al día del
depósito, según cotización publicada en www.ambito.com (crf. Art. 765 CCyCN; Cámara Civil y Comercial de San isidro,
Sala Primera, sentencia del 9/9/2022, causa "Chenquelof Tafuni, Gabriela c/Corzo, Maximiliano Gastón s/Cobro Ejecutivo",
Expediente Nº 11.093) con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital.
El importe a depositar por los interesados en c oncepto de garantía de oferta integrará las sumas que corresponda depositar
en concepto de seña de conformidad con lo prescripto por el a rt. 575 CPCC (según ley 14.238). Comisión del Martillero: 3
% a car go de cada parte, más 10% en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, sellado de l boleto de
compraventa 1,2 %. En el supuesto de compra en comisión el c omprador deberá indicar e l nombre de su comitente en la
audiencia a que se refiere el art. 38 del Anexo I de la Ac. 3604, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro
del plazo de cinco días de aprobado el r emate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582
del cód. Procesal, ley 11909). El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas
comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 le y 13512; cfr. SCJBA. Ac. 65168 del 13-7-
1999, DJBA. to. 157, pag. 4771) y los impuestos, tasas, contribuciones a partir de la posesión. Para participar inscribirse en
el Registro General de Subastas Judiciales de la SCJBA, de pto. San Isidro, sito en la calle Ituzaingó, número 90, San
Isidro. (email: subastas-si@scba.gov.ar) de 8 a 14 hs. con antelación de 3 días hábiles del comienzo de recepción de
ofertas. Acreditando garantía mediante depósito judicial en cuenta de autos en pesos Cuenta Judicial en Pesos N°
8544203, cuyo CBU es 0140136927509985442036 y cuyo CUIT es 30-99913926-0 Cuenta Judicial en M. E. Nº 003560/0,
cuyo CBU 0140136928509900356003 y cuyo CUIT es 30-70721665-0 y denunciando cuenta bancaria propia con CBU. La
devolución de la misma se le hará a los no ganadores a partir de finalizado el p lazo de ofertas en forma directa mediante
transferencia a la cuenta personal que deberán denunciar al registrarse, con excepción de aquellos oferentes que hubieren
hecho reserva de postura. Se hace saber que conforme dictamina el Art. 21 del Acuerdo 3604/2012 de la SCBA, la compra
en com isión será admitida siempre y cuando el usuario haya ind icado al momento de la acreditación que intentará una
compra en comisión, habiendo denunciado el nombre del comisionista, y encontrarse ambos inscriptos en el Registro
General de Subastas Judiciales (comisio nista y comitente). Asimismo, se hace saber que, atendiendo a las particularidades
del bien cuyo remate se persigue, no se permite la cesión de los derechos emergentes del acta de adjudicación. (arts. 34 y
36 del CPCC). Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devue ltos "inmediatamente" al oferente
respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC) con excepción de aquellos postores
que hubieran hecho reserva de postura en el supuesto en que existiera postor remiso (art. 585 del CPCC; art. 40 Acuerdo
3604/12 SCBA). Martillero interviniente Néstor Luis Marinacci, Colegiado d e General San Ma rtín, Mat. 1442, Lº 1, Fº 485,
CUIT 20-12459513-5, Monotri butista, Ingresos Brutos 047-0462763, Jubilación, 19084, con domicilio legal constituido en la
calle 93, número 1836, de San Martín, B s.As. Dom. electrónico 20124595135@cma.notificaciones. Te. 4849-0839/15-3446-
2636. Cronograma: Exhibición de ambos inmuebles: 26 de noviembre de 2022 en el horario de 8:00 a 13:00 horas y de
14:00 a 19:00 horas. Acreditación de postores: hasta el 1 de diciembre de 2022 a las 10 horas. INICIO DE LA SUBASTA 6
DE DICIEM BRE DE 2022 A LAS 10 HS. FINA LIZACIÓN DE LA SUBASTA 21 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 10 HS.
Audiencia de adjudicación: 8 de marzo de 2023 a las 10 horas. Integración del saldo de precio, dentro del quinto día de la
celebración del acta de ad judicación, el adjudicatario de berá acreditar el depósito/tra nsferencia de saldo de precio a la
cuenta judicial de autos. San Isidro, noviembre de 2022.
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nov. 2 v. nov. 4
ZARATE EDUARDO ADOLFO S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE REALIZACIÓN DE BIENES
POR 3 DÍA S - El Juzgado en lo Civ. y Com. 12 de Morón, hace saber por el término de 3 días, en autos “Zarate Eduardo
Adolfo s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes” ex pte. Nº 25883/2014 que el Martillero Marcelo de Azcuénaga Col.
2003 Morón (011-41440228), rematará bajo la modalidad de subasta electrónica el 100% que pertenece al fallido, del bien
inmueble ubicado en la calle Luzuriaga nro. 1723/1725 de Villa Club Hurlingham, identificado catastralmente con:
circunscripción: IV sección A, Manzan a 50 Parcela 17 a Matrícula 1153 partida inmobiliaria 1881 e identificado según título
como lote 17 a de la manzana 9 (ver informe dominial de fs. 78/80). Se trata de chalet de dos plantas con techo de madera
y tejas con fachada de ladrillos a la vista, co n doble entrada peatonal y un garaje. La planta baja se compone de living con
hogar, dos ambientes y un baño, los que se encuentran en la actualidad separados por pared seca del resto de la planta
baja, y estos am bientes poseen entrada independiente por el Nº 1723. Amplia cocina comedor, con mobiliario de mesadas
y alacenas en madera. Garaje con piso de cerámica y portón de tres puertas de madera, lavadero, fondo con jardín donde
se encuentra un pequeño galpón y pileta chica de fibra. La planta alta se compone de tres dorm itorios con placare s, un
baño completo, el dormito rio principal en suite con baño completo y sector cambiador. Y salón de usos múltiples. El estado
general del inmueble es bueno y se encuentra ocupado por la Sra. Maglione Aranza Valentina conjuntamente por hija
menor de edad y quien manifiesta que el inmueble pertenece a su suegro y que el sector del inmueble con la numeración
1723 se encuentra desocupado. Base: $17.136.000.- Depósito de Garantía y tramos de ofertas: $856.800. INICIO
SUBASTA: 23/11/22 A LAS 11:00 HS. CIERRE EL DÍA 06/12/22 A LAS 11:00 HS. Audiencia de adjudica ción: 16/12/2022 a
las 10:30 hs. Exhibición: 12/11/22 de 10 a 12 hs. Último día acreditación de postores: 17/11/22 a las 11 hs . Comisión 5%
más aportes de Ley a cargo del comprador. Sellado de Ley: 1,2 %. Los usuarios reg istrados en el portal para poder pujar
en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración
de la misma. Asimismo, deberán depositar al me nos tres días antes d e la fecha fijada par a el inicio de la puja electrónica,
un monto en concepto de garantía equivalente al cinco por ciento (5 %) de la base fijada ($856.800) en la cuenta de autos.
Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial Nº 5098-027-0820139/0 CBU 0140030427509882013900. Quien no
resulte adquirente deberá solicitar la devolución d e las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la
audiencia prevista en el acápite IX). Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-,
deberán ser devueltos al oferente respectiv o, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). En
la audiencia de adjudicación, el adjudica tario deberá presentarse con el formulario de inscri pción a la subasta, el
comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su
individualización como comprador en subasta. Deberá constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo
apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado ( art. 41 del Ordenamiento Ritual), él mismo deberá
adjuntar el comprobante de pago de la seña, equivalente al veinte por ciento (20 %) del monto que resultare vencedor y el
cinco por ciento (5 %) en concepto de honorarios profesionales del martillero (con más el 10 % de aportes previsionales),
no pudiendo computarse dentro de estas sumas las dadas en concepto de "depósito en garantía". Finalizada la audiencia a
que se refiere el acápite anterior, el adquirente tendrá un plazo de cinco (5) días hábiles, para depositar el saldo del precio
en la cuenta abierta a nombre de estos obrados. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme
lo establece e l art 581 CPC, o designar escribano. En este último caso, los gastos de escrituración estarán a su exclusivo
cargo; por ello, se desestimará cualquier propuesta de escribano dada por alguna de las partes que no sea elección del
adquirente (art. 1141 del C.C. y C d e La Nación) exce ptuándose las ejecuciones prendarias e hipotecarias cuando hayan
sido pactadas por las partes (art. 34 inc. 5 Proc.). Libérase al adquirente, hasta la oportunidad de quedar firme la orden de
entregar la posesión y de no ser posible el pago en todo o en parte por falta de fondos, de toda deuda por impuestos, tasas
y contribuciones que afecte al inmueble posterior a la constitución de la obligación, operándose una subroga ción real de los
privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del
7/11/96, ED, revista del 18/03/97). Art. 582 (texto Ley 11.909): Compra en comisión. El comprador deberá indicar el nombre
de su comitente en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos
dentro del plazo previsto en el artículo anterior. En su defecto, se lo tendrá por adjudicatario definitivo. El comitente
constituirá domicilio en esta presentación, bajo el apercibimiento que contienen los artículos 580 y 41 . Déjese co nstancia
que conforme lo normado por el art. 273 inc. 8° de la ley 24.522, la publicación edictal deberá ser efectivizada sin el pago
previo de aranceles, tasas u otros gastos. Morón, octubre de 2022.
nov. 2 v. nov. 4
CONS. DE PROPS. O.A.M. C/CURIMAN MANUEL S/COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 4 Secretaría Única Departamento Judicial MDP, sito en Alte. Brown 2 241,
hace saber por 3 días que el martillero Marcelo Demetrio Costantino, reg. 3280, (Tel. 2236947529) en "Cons. de Props.
O.A.M. c/Curim an Manuel s/Cobro Ejecutivo de Expensas" Expedien te 6924, hace saber que med iante el proceso de
subasta electrónica rematará 100 % inmueble departamento sito 25 de Mayo 4120, piso 13, depto. C, del Mar del Plata.
Superficie 47,68 M2 estado de ocupación. Deshabitado según mandam iento de fecha 27/09/2022 Nomenclatura Catastral
Circusnscripcion VI , Seccion C, Manzana 218-C, P arcela 1-d , UF 52 -Polígono 13-04 Matrícula N° 196727/52 (45).
Comisión 4 % c/parte, más el 10 % de los honorarios en concepto de aporte previsional (art. 54 de la Ley 10973 y sus
modificaciones Ley 14085). Sellado 0,6 % c/parte libre de gravámenes e im puestos tasas y contribuciones hasta la fecha
de posesión a quien resulte adquiriente. En caso de no alcanzar el producido de la subasta, el adquiriente no quedará
desobligado con respectos a la deuda de expensas (Ac. 5 8774 de la SCBA). El saldo de precio deberá ser depositado
dentro del quinto día de aprobada la subasta ba jo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del Digesto ritual ( art. cit.).
El comprador deberá constituir domicilio procesal en el lugar de asiento del Juzgado, bajo apercibimie nto de que las
sucesivas providencias le quedaran notific adas en el ar t. 133 del ordenamiento adjetivo (art. 580, 582 y cincs. del CPCC ,
ref. Ley 11909) INICIO DE LA PUJA VIRTUAL 23 DE NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 10 HS., DIEZ DÍAS
HÁBILES FINALIZACIÓN 7 DE DIC IEMBRE DE 2022 A LAS 10 HS. Exhibicion del bien el día 16 de noviem bre de 2022 de
11:00 a 12:00 hs. Se hace saber que todo interesado en participar de la subasta deberá ineludiblemente y en forma previa a
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