Publicaciones de la Sección Judicial de 03/11/2022

• Fecha de publicación: 03 Noviembre 2022
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ REMATES

FRIGORÍFICO YAGUANE SACIFYA S/QUIEBRA S/INC. VENTA PLANTA FABRIL

POR 5 DÍAS - El Juzg. Nac. de 1º Inst. Comercial Nº 19, Sec. Nº 37, sito en M.T de Alvear 1840 PB, CABA comunica por 5

días en los autos “Frigorífico Yaguane Sacifya s/Quiebra s/Inc. Venta Planta Fabril” (expte. Nº 32430/199 2/4), que los

martilleros, F. Viera Feijoo, J. Sarachaga y A. Keller rematarán EL 23 DE N OVIEMBRE DE 2 022 A LAS 11:45 HS., en la

Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures Nº 545, CABA: en “block”: a) El 100 % del inmueble sito en Ruta 3 km

38:100, de Virrey del Pino, Pdo. de la Matanza, Pcia. de Buenos A ires, Matrícula N° 59.104, Nom. Catast. Circunsc.VI,

Parcela 800 d, Partido 070, Pda. 034341, base U$$3.699.125,25; b) El 100% de los bienes muebles prendados

(maquinarias y mobiliario), base U$S93.202,50 y c) El resto de los muebles, base U$S16.447,50. La venta se hará al

contado, efectivo y al mejor postor, y el precio podrá abonarse en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA del día

inmediato anterior a la fecha en que se in grese el pago, seña 30%, c omisión 3%, más IVA. Arancel Acordada 10/99 CSJN

0,25 en el acto del remate y a cargo del c omprador. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta judicial 2-019-037-

709-786-7 identificada con (CBU 02900759- 00240070907861) abierta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires-Sucursal

Tribunales, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni

requerimiento previo y bajo apercibimien to de declararlo postor remiso (Cpr. 584). Hácese sab er que será inoponible

cualquier incidente de toda naturaleza por parte del eventual adquirente sin previo pago oportuno del precio de venta de los

bienes sometidos a subasta. Hágase saber a los interesados que la concurrencia al acto de subasta implica rá el

conocimiento del contenido total de las actuaciones de la quiebra y de éste incide nte, de haber inspeccionado los b ienes y

noción del estado en que se encuentran los mismos . La adjudicación y exte nsión del respectivo instrumento deberá recaer

en la perso na que efectivamente realice la mejor oferta. La entrega de posesión e inscripción del bien a nombre del

adquirente se cumplirá luego de la integración del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el

libramiento del mandamiento e instrumentos correspondientes, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo

apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. En caso de ser requerida por el comprador, la escrituración s e

cumplirá por el escribano que el mismo propon ga, dado que la venta es al contado (cfr. arts. 582 y 586 cpr.). Los gastos

que la transferencia del inmueble irrogue deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Los bienes se

rematarán en el estado de ocupación en que se encuentran, señalándose que, habiendo sido exhibidos adecuadamente, no

se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, m arcas, modelos,

numeraciones y series. Los impuestos, tasas y contribuciones comu nes del inmueble que se devengaren a partir del

decreto de q uiebra se trasmiten con la cosa sobre la que recaen y su nuevo titular deberá atender el pago de las mismas

en caso de que los fondos obtenidos en el remate no a lcancen a satisfacerlas. Las tasas, sellados u otras contribuciones

que demanden la realización de los trámites de inscripción y otros delegados que estarán en cabeza del comprador. Estará

a cargo del adjudicatario la obli gación de tributar la alícuota que corresponda en concepto de IVA sobre los bienes muebles

y cualquier otro impuesto o tasa que grave la venta. Como así también, el impuesto sobre la venta de bienes inmu ebles

establecido por la ley 23.905: 7 .7. Queda excluida la posibilidad de compra en comisión, la cesión de los derechos del

boleto de compraventa o de la documentación inherente a la venta, la tran sferencia de las participaciones accionarias de la

adjudicataria o cualquier forma de sustitución de quien devenga adjudicatario, el otorgamiento de poderes especiales

irrevocables a favor de terceros para la posesión, e scrituración, cesión, adq uisición y/o venta del bien. Asimismo para el

caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder

especial y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de

subasta y -en su caso-hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Se

recibirán posturas bajo sobre ha sta las 10:00 horas del día anterior a la fecha fijada para la subasta, las que deberán reunir

los requisitos del Art. 104 del Re glamento del Fuero y serán abiertos por la Sra. Secretaria con presencia de los martilleros

y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que de berán consignar la carátula del

expediente en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando el Juzgado, y

acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -

discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires en la cuenta indicada

precedentemente. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Buenos

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Aires, 24 de mayo de 2019… Pu blíquense edictos por el término de cinco días en …el Bol etín Oficial de la Pcia. de Buenos

Aires (sin previo pago según ley 24.522 art. 273:8). Días de exhibición: 17 y 18 de noviembre de 2022 de 10 a 12 hs.

Informes: 11-4- 171-5967 y/o 11- 5-063-6363. Se hace saber que para concurrir a los rem ates el público deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ir al Link Oficina de Subastas - Trámites: Turno registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en J ean Jaures 545 PB de CABA. Buenos Aires, 26 de octubre de 2022. Fdo.

María Carolina Lorenzo Duran, Secretaria. Gerardo D. S anticchia. Juez.

nov. 3 v. nov. 9

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

COMITÉ DE ADMINSTRACIÓN DEL FIDEICOMISO LEY 12726 C/OSVALDO SERGIO Y OTRA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado de General Villegas hace sabe que el Martillero Jorge Luis Beltrán Colegiado N°

2262 del Libro V.C.M.M., CUIT: e I.B. N° 20-11652321-4-, Legajo Previsional Ley 7014 N° 17376 (Parte d emandada DNI N°

13.582.206.-y DNI 17.695.206) designado en los a utos "Comité de Adminstración del Fidei comiso Ley 12726 c/Osvaldo

Sergio y Otra" Expte: 7366-00, subas tará tercera convocatoria en forma electrónica un inmueble sito en la calle Carlos Paz

e/Tucumán y Rioja, en Trinidad Estación Ferre, Partido de Gral. Arenales (B), estado desocupado según mandamiento de

constatación N.C: Circ: IV, Sec: E, Mza: 9-h, Chacra 9, Parc: 6, Partida: 5656, Matrícula: 7368(035). La subasta ordenada

en los autos se llevará a cabo con fecha de INICIO 6 DE DIC IEMBRE DE 2022 A LAS 12 HS. Y FECHA DE FINALIZACIÓN

22 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 12 HS., fecha de acreditación de postores: 1 de diciembre del 2022 a las 12: 00 hs.,

Exhibición: 23 de noviembre de 2022 de 12 a 14 hs, sin base.- Depósito en garantía: $146.250.- que deberá depositarse,

como pert eneciente a estos autos con antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración del remate

mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero a la cuenta judicial en pesos del Banco de la

Provincia de Buenos Aires, Sucursal General Villegas N° 501715/9 CBU N° 0140355627665750171595 dicho importe no

será gravado por impuesto o tasa alguna. Los postores se podrán inscribir de acuerdo con lo dispuesto por el art. 7 d e AC

3604 de la SC BA, cumpliendo este recaudo, se genera a favor del interesado e l Código de Postor necesario a los fines de

validar su inscripción en el remate aquí ordenado (art. 562 4 ° párrafo, 575 del CPC art. 22 y 37 AC. 3604 y AC. 3731) La

suma depositada será reintegrada a los oferentes no ganadores de manera inmediata, con excepción de aquellos oferentes

que hubieran hecho reserva de po stura , a los que le será devue lta solo si lo piden (art. 585 2° párrafo del CPCC, art. 39

AC. 3604/12). Honorarios martillero 3% a cargo de cada parte mas el 10% de aportes previsionales a cargo d el comprador

(aportes Ley 7014) deb iéndose abonar en el momento de suscribir el acta de adjudicación.- Audien cia de Adjudicación: De

8 de febrero 2023 a las 10 hs. en la sede del Juzgado Calle Moreno N° 445 de General Villegas, donde el adjudicatario

deberá acreditar su identidad y concurrir con el comprobante del depósito y/ o trans ferencia bancaria que acredite haber

abonado las sumas correspondientes a la garantía y el 30 % del precio de compra en concepto de seña. En igual sentido

deberá acreditar el pago de la comisión a favor del martillero y aportes de ley como asi también 1,5% por impuestos a la

transferencia de Inmuebles (Ley 23.905) Saldo de precio: cinco días de aprobado el remate (Art. 585 CPCC) deduciéndose

el depósito de garantía, bajo apercibimiento de postor remiso. Asimismo deberá constituir domicilio procesal físico y

electrónico en el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento de lo normado por el art. 133 CPCC. Los postores

deberán estar registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuario del sistema . Compra en comisión: deberá

indicar nombre de comitente en subasta, quien deberá esta r inscripto y ratificarse por escrito de comisionista y comitente en

el mismo plazo de saldo de precio. Se admite la cesión del derecho de l postor ganador. Deudas: Se procederá al pago de

impuestos, tasas y con tribuciones que pesan sobre el inmueble objeto de subasta ya sean nacionales provinciales o

municipales y que surjan de los informes obrantes en autos, será a cargo del adquirente las posteriores a la toma de

posesión.- Informes Registro General de Subastas de T. La uquen subastas-tl@scba.gov.ar t.e. 2392- 422531/537890. En el

portal de Subastas Electró nicas en su página www.scba.gov.as o al martillero (2345-65-6033 / 522956 W.

jlbmartju@hotmail.com. Gral. Villegas, 27 de octubre de 2 022.

nov. 1º v. nov. 3

BUNGE, LILIANA C/CASAVILLA, MIGUEL CARLOS S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Número 12 de San isidro, en los autos caratulados: "Bunge, Liliana c/Casavilla,

Miguel Carlos s /Ejecución Hipotecaria" - Expediente Número 48503 (Reservado), hace saber que se abre proceso de

subasta electrónica para la venta ad-corpus del 100 % de los siguiente s inmuebles: Calle Del Tala, N° 1049 Nom. Cat. Cir.:

IV, Secc.: V, Manz.: 15, Parc.: 13. Matrícula 16208. Adeuda: Arba: $817.384,40 al 17-10-22 Munic.: $900.646,18 al 1 3-10-

22 Base U$S137.000.- Se trata de una propiedad sobre un terreno de aproximadamente novecientos cuarenta y nueve

metros cuadrados. Sobre él se desarrolla una propiedad tipo chalet de dos plantas. El mismo consta en planta baja de un

amplio comedor, living en desnivel, amp lia cocina y un dormitorio con baño. En la planta alta dos dormitorios, baño y estar.

Tiene también un ba lcón al contra frente. Posee un amplio jardín al frente, todo parquizado, con entrada para v arios autos,

además tiene fondo libre. El estado de la propiedad es regular, si bien muestra solidez en su estructura y buena calidad

constructiva, se aprecian detalles generales de falta de manten imiento. Se encuentra ubicada en una excelente zona

totalmente residencial, donde abund an en su gran mayoría casas de muy buen estilo constructivo, el inmueble se

encuentra ocupado por Fernando Miller, su esp osa y dos hijos menores de edad. Calle Del Centauro N° 1554 Nom. Cat.

Cir.: IV, Secc.: V, Manz.: 15, Parc.: 11. Matrícula 16209. Adeu da: Arba: $225.845,50 al 17-10-22 Munic.: $226.697,14 al 13-

10-22 Base U$S57.000. Se trata de un terreno baldío de aproximadamente seiscientos dieciocho metros cuadrados.

Ubicado en zona residencial, rodeado de una frondosa arboleda, el inmueble se encuentra desocupado. La seña y el saldo

de precio se deberán abonar en dólar billete o en la cantidad de pesos necesarios para comprar vía MEP el importe en

dólares que result e de la subasta. No se admitirá a los compradores ningún cuestionamiento al momento del pago ya que

la oferta de venta se hace por u n pecio en dólares -arts. 766 y 772 del CCC. Fijase el depósito en garantía en la suma de

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u$s6.850.- respecto del inmueble sito en la calle El Tala nº 1049 y en la suma de u$s2.850.- respecto del inmueble sito en

la calle Del Centauro nº 1554. A ese solo efecto, el monto del depósito en ga rantía podrá ser cancelado depositand o la

cantidad de pesos necesarios para adquirir aquellos dólares según la cotización d el dólar MEP vendedor al día del

depósito, según cotización publicada en www.ambito.com (crf. Art. 765 CCyCN; Cámara Civil y Comercial de San isidro,

Sala Primera, sentencia del 9/9/2022, causa "Chenquelof Tafuni, Gabriela c/Corzo, Maximiliano Gastón s/Cobro Ejecutivo",

Expediente Nº 11.093) con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital.

El importe a depositar por los interesados en c oncepto de garantía de oferta integrará las sumas que corresponda depositar

en concepto de seña de conformidad con lo prescripto por el a rt. 575 CPCC (según ley 14.238). Comisión del Martillero: 3

% a car go de cada parte, más 10% en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, sellado de l boleto de

compraventa 1,2 %. En el supuesto de compra en comisión el c omprador deberá indicar e l nombre de su comitente en la

audiencia a que se refiere el art. 38 del Anexo I de la Ac. 3604, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro

del plazo de cinco días de aprobado el r emate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582

del cód. Procesal, ley 11909). El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas

comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 le y 13512; cfr. SCJBA. Ac. 65168 del 13-7-

1999, DJBA. to. 157, pag. 4771) y los impuestos, tasas, contribuciones a partir de la posesión. Para participar inscribirse en

el Registro General de Subastas Judiciales de la SCJBA, de pto. San Isidro, sito en la calle Ituzaingó, número 90, San

Isidro. (email: subastas-si@scba.gov.ar) de 8 a 14 hs. con antelación de 3 días hábiles del comienzo de recepción de

ofertas. Acreditando garantía mediante depósito judicial en cuenta de autos en pesos Cuenta Judicial en Pesos N°

8544203, cuyo CBU es 0140136927509985442036 y cuyo CUIT es 30-99913926-0 Cuenta Judicial en M. E. Nº 003560/0,

cuyo CBU 0140136928509900356003 y cuyo CUIT es 30-70721665-0 y denunciando cuenta bancaria propia con CBU. La

devolución de la misma se le hará a los no ganadores a partir de finalizado el p lazo de ofertas en forma directa mediante

transferencia a la cuenta personal que deberán denunciar al registrarse, con excepción de aquellos oferentes que hubieren

hecho reserva de postura. Se hace saber que conforme dictamina el Art. 21 del Acuerdo 3604/2012 de la SCBA, la compra

en com isión será admitida siempre y cuando el usuario haya ind icado al momento de la acreditación que intentará una

compra en comisión, habiendo denunciado el nombre del comisionista, y encontrarse ambos inscriptos en el Registro

General de Subastas Judiciales (comisio nista y comitente). Asimismo, se hace saber que, atendiendo a las particularidades

del bien cuyo remate se persigue, no se permite la cesión de los derechos emergentes del acta de adjudicación. (arts. 34 y

36 del CPCC). Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devue ltos "inmediatamente" al oferente

respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC) con excepción de aquellos postores

que hubieran hecho reserva de postura en el supuesto en que existiera postor remiso (art. 585 del CPCC; art. 40 Acuerdo

3604/12 SCBA). Martillero interviniente Néstor Luis Marinacci, Colegiado d e General San Ma rtín, Mat. 1442, Lº 1, Fº 485,

CUIT 20-12459513-5, Monotri butista, Ingresos Brutos 047-0462763, Jubilación, 19084, con domicilio legal constituido en la

calle 93, número 1836, de San Martín, B s.As. Dom. electrónico 20124595135@cma.notificaciones. Te. 4849-0839/15-3446-

2636. Cronograma: Exhibición de ambos inmuebles: 26 de noviembre de 2022 en el horario de 8:00 a 13:00 horas y de

14:00 a 19:00 horas. Acreditación de postores: hasta el 1 de diciembre de 2022 a las 10 horas. INICIO DE LA SUBASTA 6

DE DICIEM BRE DE 2022 A LAS 10 HS. FINA LIZACIÓN DE LA SUBASTA 21 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 10 HS.

Audiencia de adjudicación: 8 de marzo de 2023 a las 10 horas. Integración del saldo de precio, dentro del quinto día de la

celebración del acta de ad judicación, el adjudicatario de berá acreditar el depósito/tra nsferencia de saldo de precio a la

cuenta judicial de autos. San Isidro, noviembre de 2022.

nov. 2 v. nov. 4

ZARATE EDUARDO ADOLFO S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE REALIZACIÓN DE BIENES

POR 3 DÍA S - El Juzgado en lo Civ. y Com. 12 de Morón, hace saber por el término de 3 días, en autos “Zarate Eduardo

Adolfo s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes” ex pte. Nº 25883/2014 que el Martillero Marcelo de Azcuénaga Col.

2003 Morón (011-41440228), rematará bajo la modalidad de subasta electrónica el 100% que pertenece al fallido, del bien

inmueble ubicado en la calle Luzuriaga nro. 1723/1725 de Villa Club Hurlingham, identificado catastralmente con:

circunscripción: IV sección A, Manzan a 50 Parcela 17 a Matrícula 1153 partida inmobiliaria 1881 e identificado según título

como lote 17 a de la manzana 9 (ver informe dominial de fs. 78/80). Se trata de chalet de dos plantas con techo de madera

y tejas con fachada de ladrillos a la vista, co n doble entrada peatonal y un garaje. La planta baja se compone de living con

hogar, dos ambientes y un baño, los que se encuentran en la actualidad separados por pared seca del resto de la planta

baja, y estos am bientes poseen entrada independiente por el Nº 1723. Amplia cocina comedor, con mobiliario de mesadas

y alacenas en madera. Garaje con piso de cerámica y portón de tres puertas de madera, lavadero, fondo con jardín donde

se encuentra un pequeño galpón y pileta chica de fibra. La planta alta se compone de tres dorm itorios con placare s, un

baño completo, el dormito rio principal en suite con baño completo y sector cambiador. Y salón de usos múltiples. El estado

general del inmueble es bueno y se encuentra ocupado por la Sra. Maglione Aranza Valentina conjuntamente por hija

menor de edad y quien manifiesta que el inmueble pertenece a su suegro y que el sector del inmueble con la numeración

1723 se encuentra desocupado. Base: $17.136.000.- Depósito de Garantía y tramos de ofertas: $856.800. INICIO

SUBASTA: 23/11/22 A LAS 11:00 HS. CIERRE EL DÍA 06/12/22 A LAS 11:00 HS. Audiencia de adjudica ción: 16/12/2022 a

las 10:30 hs. Exhibición: 12/11/22 de 10 a 12 hs. Último día acreditación de postores: 17/11/22 a las 11 hs . Comisión 5%

más aportes de Ley a cargo del comprador. Sellado de Ley: 1,2 %. Los usuarios reg istrados en el portal para poder pujar

en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración

de la misma. Asimismo, deberán depositar al me nos tres días antes d e la fecha fijada par a el inicio de la puja electrónica,

un monto en concepto de garantía equivalente al cinco por ciento (5 %) de la base fijada ($856.800) en la cuenta de autos.

Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial Nº 5098-027-0820139/0 CBU 0140030427509882013900. Quien no

resulte adquirente deberá solicitar la devolución d e las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la

audiencia prevista en el acápite IX). Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-,

deberán ser devueltos al oferente respectiv o, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). En

la audiencia de adjudicación, el adjudica tario deberá presentarse con el formulario de inscri pción a la subasta, el

comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su

individualización como comprador en subasta. Deberá constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo

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