Publicaciones de la Sección Judicial de 01 de Junio de 2022

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

MARCELA ALEJANDRA FOGLIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 5 de Bahía Blanca, hace saber por el término de tres días, q ue en autos

caratulados “Chevrolet S.A. de Ahor ro para Fines Determinados c/Pippi Mario German s/Ejecución Prendaria” Expte.

112263 que la Martillera Marcela Alejandra Foglia, Martillera Pública, T° V F° 070 CMBB subastará bajo la modalidad de

subasta electrónica y con la base de Pesos Trescientos Treinta Mil ($330.000) un vehículo marca: 024 - Chevrolet - tipo: 02

- Sedan 4 ptas. modelo: 536 - Classic AA Dir. 1.4 N LS mca. motor: Chevrolet nro. motor: T800136 55 mca. chasis:

Chevrolet nro. chasis: 9BGSS1950BC215899 - modelo año: 2011, dominio JWV525 en el estado que se encuentra.

Exhibición: 9 de agosto de 2022 de 14:00 a 15:00 hs. en el domicilio donde se encuentra el bien secuestrado, sito en calle

Avenida Alem N° 995, de la ciudad de Bahía Blanca, se realizará la exhibición con protocolo según orden de llegada,

tapaboca o barbijo, documento de identidad 10 minutos cada uno, esperar en vehículo, dando así cumplimiento a las

medidas sanitarias. Depósito en garantía $16.500. Honorarios del Martillero 1 0 % a cargo del comprador más 10 % aportes

previsionales e impuesto de sellos conform e al art. 42 ap. B inc. 5ª de la Ley 14.044 el mismo es del 3 %, conceptos que

deberán encontrarse cumplidos como requisitos al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente. FECHA DE

INICIO DE LA SUBASTA 22 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:00 HS. FINALIZA: 05 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS

11:00 HS. Los tramos subsiguientes a la base se incrementarán en un cinco por ciento (5 %) cada uno de ellos calculados

sobre la suma indicada en el tramo inicial (arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12). Depósito en gar antía. El mismo deberá

depositarse mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta judicial en pesos cuyo

n° de cuenta es 570999/8, CBU 0140437527620657099984, CUIT 30-70721665-0 abierta en el Banco de la Provincia de

Buenos A ires, Sucursal 6206, como perteneciente a este expediente, importe que no será gravado por impuesto o tasa

alguna, con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de celebración del remate. Cumplido este recaudo, se

generará a favor del interesado el Código de Postor necesario a los fines de validar su inscripción en el remate a quí

ordenado (art. 562, 4° párrafo, 575 del CPC art. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731). El depósito será reintegrad o a los oferentes

no ganadores de manera inmediata o automática. Salvo aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, a los

que le será devuelta sólo si lo piden (art. 585 2° párrafo del CPCC; art. 39 Ac. 3604/12). Previamente, deberá contars e en

la sede del Juzgado con el informe remitido por el RGSJ -art. 37 Ac. 3604- y el acta del martillero -art. 36 Ac. 3604-

Integración de saldo de precio: A partir de la fecha de celebración del acta de adjudic ación comenzará a correr el p lazo de

cinco días (art. 563 y arg. art. 581 del CPCC) para que el adjudicatario acredite el depósito/transferenc ia del precio a la

cuenta judicial de autos, computándose a cuenta de pago el 5 % abonado en concepto de depósito en garantía. Cumplido

con ello se ordenará al martillero que otorgue la posesión del bien al comprador. Se perm ite la compra en comisión y se

prohíbe la cesión del acta de adjudicación. Fíjase la audiencia a los fines de la firma del acta de adjud icación pertinente,

para el día 30 de septiembre de 2022 a las 10:00 hs. El adjudicatario deber á concurrir junto con el Martillero a la Sede del

Juzgado, labrar ante el S ecretario la correspondiente acta de ad judicación referida en el art. 38 del Anexo l, Ac. 3604/12

SCBA. Quien resulte comprador deberá en dicho acto; presentarse m unido del formulario de inscripción, comprobante de

pago del depósito en garantía, constancia de código de posto r, DNI y demás instrumentos que permitan su individualización

fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, con stituirá domic ilio procesal a los efectos

pertinentes (art. 580 CPCC). Bahía Blanca, mayo de 2022 . Juan Manuel Blanpain, Secretario.

may. 30 v. jun. 1º

RENATO MÁXIMO MERLO

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 7, Secretaría Única del Departamento Judicial

San Isidro con sede en Ituzaingó 340, 7º piso, comunica en autos “Consorcio de propietari os Pilar Joven c/Pereyra Celina y

otro/a s/Cobro Ejecutivo de Expensas", Expte. 34.876, que se ha decretado la venta en pública subasta y al mejor postor

del 100% del inmueble propiedad de Rafael Juan Carlos Graziani y Celina Batlle Planes ubicado en frente a la calle

Presidente Derqui S/N°, esq. A Fernando Fader S/N°, esq. Saravi S/N°. Con superficie de: 4has., 17 as., 20 cas.- y cuya

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nomenclatura catastral es la siguiente: Circ.: 6; Sec: D; Chac-quin ta: 11 ; Fra cc: I; Parc: 8-A; Sub p: 00 -15 partido Pilar

Matrícula 51632 UF: 15, sito en Barrio Pilar Joven, ubicado en calle Saravi 2951, Unidad Funcional q uince, de la Localidad

de La Lonja, Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As. (ver precisión de domicilio de fecha 03.08.2021) . Base u$s 45.000.- Título

obrante en autos. Según mand. de const. de fecha 13.07.2021 el compareciente Rafael Juan Carlos Graziani

DNI 10.390.759, manifiesta ocupar d icho inmueble en calidad de propietario, y hacerlo junto a su hija Chiara Graziani de 18

años y Celina Pereyra y Celina Batlle Planos. No exhibiendo documentación alguna que acredite el carácter que invoca.

Con fecha 07.12.2021, se dispone que Celina Batlle Planes; Celina Batlle Planos; Celina Batle Planas y Ce lina Batlle

Planas toda s con DNI 18.281.062, a todos los efectos que pudieren corres ponder y a fin de proseguir con el trámite de

estilo, es en todos los casos un a misma y única persona. Conforme acta del martillero de fecha 03.08.2021, se trata de una

construcción de dos plantas con destino vivienda que se encuentra en estado de construc ción paralizada, de una superficie

cubierta estim ada de aproxima damente 180 m², y que según manifestaciones del ocupante Rafael Juan Carlos Graziani

dispone en condiciones de habitabilidad un sector de la planta baja que se integra con dos dormitorios, baño, cocina y

estar, con servicios conectados de energía eléctrica y gas natural. Adeuda: ARBA $355.096,60 al 19/08/2021. Municipal

$66.422,80 al 19/08/2021. Expensas $2.903.433,41 al 24/09/2021. Las expensas del mes de agosto de 2021, son de $

25.000,00 (presentación de fecha 27.09.2021). AySA $391.763,31.- al 23.07.2021, (esta deuda afecta a la totalidad del

consorcio, presentación de fecha 18.08.2021) La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de

entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos

que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista

del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del

comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otr o s/ ejec.

hipotecaria"). La venta se efectuará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, de a cuerdo a lo previsto en el Art. 562

del CPCC -según ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 36 04/2012 SCBA y su anexo reglamentario. Los

usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán en contrarse inscriptos con una antelación mínima

de tres días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán

depositar, al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente al cinco por

ciento (5%) de la base fijada en la cuenta abierta a nombre del Suscripto (Art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac.

3731 SCBA). Cuenta judicial en moneda extranjera N° 003197/0 CBU 0140136928509900319701 y cuyo N° de CUIT es 30-

707216650-0.- A los fines de aceptar o rechazar inscripciones d e postores que quieran realizar el depósito de garantía en

pesos, la parida d para la conversión de la moneda será la cotización oficial del dólar, del día en que se efectúe el mismo,

correspondiente al tipo vendedor que ofrezca el Banco de la Prov incia de Buenos Aires. Cuenta judicial en pesos N°

8497443 CBU 0140136927509984974437 y cuyo N° de CUIT es 30- 99913926- 0 .-Si el usuario se presentase a fin de

intentar una compra en comisión deberá denunciar el nom bre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente)

encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibil idad de su inscripción en la

subasta. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garant ía el ejecutante deberá -además de completar el

formulario de inscripc ión en la página web de la S CBA- presentar en la secciona l correspondiente el testimonio de la

resolución judicial que lo exime del depósito en ga rantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito (Art. 22 Ac.

3604/12 SCBA). El acto de la subast a tendrá una duración de diez días hábiles COMENZANDO EL DÍA 16 DE AGOSTO

DE 2022 LAS 8:00 HS. Y FINALIZANDO EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 8:00 HS. A partir de la fecha de inicio de

subasta los usu arios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas (Art. 30 de la Ac. 3604/201 2

SCBA). Se deja aclarado que si en los últimos diez minutos de la fech a y hora fijados para la finalización de la subasta

algún postor realizara una oferta, el plazo de puj a se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma,

sucesivamente, si dentro de este último plazo llegaran otras ofertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una

nueva (Art. 42 del Ac. antes citado). Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los pos tores estarán

determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido

en el artículo 32 de la Ac. 3604/12, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse

deberá -al menos- ser igual a la base aquí establecida (Art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Déjase establecido por

resolución de fecha 24.11.20 21 que queda prohibida la cesión del acta de adjudicación (Art. 34 y 36 del CPCC). L a

comisión del martillero se fija en el 3% a cargo de cada parte más el 10% de aporte calculado sobre la misma. La parte

adquirente deberá depositarla junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará

con los fond os depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. Finalizada la subasta el martillero deberá

elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que indicará el resultado del remate, los datos del vencedor (Código de postor y

monto de adjudicación), detallará los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos y deberá ser

presentada en el expediente jud icial en el plazo de 3 días hábiles de finalizado el acto de la subasta . En forma conjunta,

deberá también rendir cuenta de sus gastos. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta una vez

concluido el acto de subasta. Determinado el gana dor, éste será notificado a la dirección de correo electrónico q ue hubiere

denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. A los fines de proceder al labrado del

acta de adjudicación pertinente y su firm a por ante la Sra. Secretaria, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada

por el martillero y l a subasta realizada, se fijará una audiencia a celebrarse a partir de los 5 días de aprobada la venta, a la

que deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del

depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individ ualización fehaciente

como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asiento

del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde

podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el Órgano entienda convenientes. El saldo de precio deberá ser

abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento

de considerarlo postor rem iso (Art. 585 CPCC). Una vez labrada el acta prevista en el punto anterior y corroborado el pago

del saldo de precio, se mandará entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente

la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a

su nom bre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables.

Dejase constancia que la indisponibilidad no regirá respec to de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de

justicia (Art. 581 del CPCC). El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma

equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10

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% en concepto de aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar e l pago del impuesto a la

transferencia de inmuebles dispuesto e n la ley 23.905. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del

postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la

disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas

causadas por ese motivo (Art. 585 del CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en

la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre

que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postur a-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma

sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se

observará el procedimiento previsto a cuyo fin se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de

saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferen tes ratifique su

oferta. El adquirente podrá optar po r la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o

designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro

Parcelario son a cargo del adquirente. Visitar el día 8 d e agosto de 2022, en el horario de 14:00 a 17:00 hs. San Isidro,

mayo de 2022, Secretario.

may. 31 v. jun. 2

JORGE A. BALINOTTI

POR 5 DÍAS - El Juzg. de 1º Inst. Civ. y Com. Nº 1 del Dpto. Jud. Necochea, sito en calle 83 N° 323, hace saber, por cinco

días, que en los auto s caratulados "Patrimonio de Lahore Santiago Ruben y Cloud Elena Del Carmen s/Q uiebra (Pequeña)

s/Incidente de Realización de Bienes (Matrícula 5887/1)" N° 50072, se ha dispuesto la venta por subasta electrónica del

100 % del siguiente inmueble: sito en calle Suarez Garcia Nro. 23 entre la Av. Campos y calle Franc ia, de la ciudad de

Lobería (partido de Lobería); Nom. Cat: Circ. I, Secc. A, Mza. 12, Parc. 10-b, Sub Parc. uno (1), partida inmobiliaria 061-

32569, Mat. 5887/1 UF. N° 1. Al respecto, se informa: Enajenador: Mart. Jorge A. Balinotti, Mart. y Corr. Púb., T I - F 28 -

Mat. 84 del C.M.C.P. de Necochea, CUIT N°20-08372581-9, con dom. legal en calle 57 N° 2435 de esta ciudad, electrónico

20083725819@cma.notificaciones, tel 02262-438671 y 02262-15637724; correo electrónico:

jbalinotti@necocheanet.com.ar/jorgeabalinotti@gmail.com.ar. Base: $12.000.000,00. Depósito en garantía: $600.000,00,

que deberá depositarse en la cuenta N° 6177-027-517.673/3 CBU 014-0354-9-27-6177-517-673-3-2 (Bco. Prov. de Bs. As.)

CUIT destinatario: 30-70721665-0 con una antelación mínima de 72 hs. al comienzo de la celebración del remate .

Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. Cuadro de tramos: la primera oferta será equivalente al precio base y

los tramos subsiguient es se incrementarán en un 5 % de la primera oferta. Estado de ocupación: Desocupado. Exhibición:

5/8/2022 de 11 a 12 hs. Exhibición virtual: Podrá efectuarse a través del canal de YouTube que se detalla a continuación:

https://www.youtube.com/watch?v=35m-a9IlcBQ. Fecha límite de acreditación de postores: 11/8/2022 a las 10 hs. INICIO

DE LA SUBASTA: 17/8/2022 A LAS 10 HS. FINALIZACIÓN: 31/8/2022 A LAS 10 HS. Celebración del acta de adjudicación:

8 de septiembre del 2022 a las 12 hs., en la sede del Juzgado, a la que se podrá asistir a través de Microsoft Teams,

debiendo denunciar el corre o electrónico convencional con antelación suficiente. Seña: 10 % del valor de compra.

Honorarios del Enajenador: 5 %, con más el 10 % de los honorarios en concepto de aportes previsionales. A los fines de

consultar el auto de subasta en forma íntegra y cotejar la totali dad de los aspectos regulados que no se encuentran

enunciados e n el presente edicto, los interesados pueden ingresar a la Mesa de Entradas Virtual de la SCBA

(mev.scba.gov.ar) con el usuario "civil1neco" y la contraseña "jcc1neco" y/o consultar la publicidad virtual efectuada en el

Portal de Subastas Electrónicas (subastas.scba.gov.ar), en donde se podrán visualizar fotografías del bien a rematar.

Necochea, 26 de mayo de 2022.

may. 31 v. jun. 6

ALICIA CRISTINA ABELEDO

POR 5 DÍAS - El Juzg ado de Paz de Pilar a cargo del Dr. Pablo Mariano Castillo, Secretaría Únic a a cargo del Dr. Lisandro

Germán Federico Ramírez , Departamento Judicial de San Isidro, sito en calle Vergani 539, Pila r, pr ovincia de Buenos

Aires, en el marco del exhorto a su cargo "Expreso Sud Atlantico S. R.L (Quiebra) s/Incidente de Liquidación de Bienes

s/Oficio" Expte. N°45 441, conforme auto de subasta decretado en el Expte. N° 110.503, Juzgado Civil y Comercial N° 5,

Departamento Judicial Bahía Blanca, comunica que la Ma rtillera Alicia Cristina Abeledo, Matrícula CMCPSI 4900, subastará

por diez (10) día s hábiles bajo la modalidad de subasta electrónica, con base al contado y al mejor postor, en el es tado en

que se encuentra y será exhibido, el inmueble de la fallida ubicado en el partido de Pilar, Matrícula N° 13.246, Ptda.

121.313, Circunscripción VI, Sección N, Quinta 25, Parcela 8, Calle Colihue 22, Mapuche CC, Valuación fiscal: $2.519.446.

Según informe de la Martillera, fotos y el Mandamiento de Constatación obrantes en la causa, el inmueble se encuentra

desocupado. Deudas: ARBA $190.767,00, Municipio de Pilar Servicios Generales $16.131,20 y Servicios Sanitarios

$36,908.13, Expensa s Mapuche CC $2.902.432,85. Los gravámenes, impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán

soportados con el precio de la venta hasta la posesión del adquirente con plazo máximo de 30 días desde el pago del

precio. Superado dicho lapso, correrán por cuenta del comprador (Art. 34 inc. 5° del CPCC). El título de propiedad fue

agregado en l a causa del Juzgado oficiante con fecha 5/6/2020. Es una vivienda unifamiliar de construcción tradicional de

paredes portantes de ladrillo visto con techo a do s aguas con teja francesa. El inmueble tiene 30 años de antigüedad. La

casa está emplazada sobre un lote de 20 m de frente por 32.5 m de fondo, con una superficie total del terreno de 650 m2.

La superficie construida de la vivienda de u na planta con cinco ambientes, 2 baños, cocina y cochera doble con parrilla es

de 172 m2. Tiene pileta de natación con revestimiento veneciano y baranda de protección para niños y acceso a todos los

servicios de red de AySA, gas natural, electricidad y telefonía/banda ancha. Está emplazado en el Clu b de Campo

Mapuche que abarca 103 has., club house, SUM para 200 personas, restaurant, 3 Confiterías, house de jóvenes y sala para

niños, salón de mayores, administrac ión propia, vigilancia las 24 hs, bunker de seguridad c on sala de monitoreo, 4 canchas

profesionales de fútbol, 4 canchas de futbol infantil, 1 cancha de papi futbol, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1

cancha de golf 9 hoyos, 1 campo de práctica de golf, 2 canchas para entrenamiento de hockey, 1 cancha de bochas, 1

playón para básquet, 1 gimnasio con máquinas para e jercicios de musculación , 1 piscina de adultos y una de niños con

servicio de guardavidas en verano. En el mismo acto serán subastados los bienes muebles n o registrables embargados de

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