Consorcio Propietarios Esmeralda 561/63/65 C/el Arte S.A. S/ejecucion Expensas

Fecha de publicación19 Agosto 2008
Fecha de disposición19 Agosto 2008
Número de Gaceta31470

80 U SANTIAGO PEDRO IRIBARNE 23/07/2008 Carlos Alberto Sad 121462

91 U ANDREA DI SILVESTRE 10/07/2008 TABERNER EDUARDO 85818

93 U M. ALEJANDRA TELLO 21/07/2008 ORESTES ARTURO AMERICO SINISCALCHI y NELIDA DELBARBA 85826

93 U M. ALEJANDRA TELLO 24/07/2008 Edith o Edita JACOB, L.C. Nº 6.484.467 121484

103 U EDUARDO A. VILLANTE 24/05/2008 IGNACIO CARLOS BASALDUA 85801

105 U SANTIAGO STRASSERA 15/07/2008 MARGARITA MARIA MC DONNELL 85845

107 U JAIME MENDEZ 11/08/2008 MARTHA CARLOTA GARCIA 85833

107 U JAIME MENDEZ 23/07/2008 GENEROSA ANA BARONE 85835

110 U IRENE CAROLINA ESPECHE 18/07/2008 NELIDA LEANDRA RAGGIO 121475 e. 15/08/2008 N° 1154 v. 20/08/2008 Juzg. Sec. Secretario Fecha Edicto Asunto Recibo 3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL Nº 20

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, con sede en Talcahuano 550, piso 6º de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos 'YPF S.A. c/TOURNE GUILLERMO ENRIQUE s/EJECUCION HIPOTECARIA' Expte. Nº 87025/03, (CUIT del demandado 20-06343064-2), que el martillero Gaston Labourdette (CUIT 20-04416905-4), rematará el 26 de agosto de 2008, a las 10,30 hs. en punto, en los salones de Ttte.

Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en la Pcia. de Santa Fé, registrado en el Departamento Topográfico bajo el Nº 108.788, se asigna como Lote número uno (1) de la Manzana letra 'A', se ubica en la parte norte de la manzana a que pertenece. Inscripto en el registro del Dpto.

de Gral. Obligado, con Nº 75707, Folio 949,

Tomo 193 impar. Asimismo también inscripto bajo el Nº 9326 Folio 362 Tomo 125 par, distante aproximadamente 20 Km ciudad de Reconquista, El inmueble se encuentra sobre la ruta provincial Nº 1 en el paraje denominado La Lola, siendo un tramo de ruta prácticamente en desuso, que une le RN Nº 11 con la provincial Nº 1. Sobre un lote de 8.883,87 m2 , se desarrollan tres construcciones, la estación de servicio (sin funcionar), un galpón de chapa y la mayor de las construcciones, destinada a vivienda y local de ventas. La estación de servicio cuenta con un local con frente vidriado, solado de cerámicos de aprox. 8 x 6m, un pequeño deposito de 3 x 3m, un baño de mujeres que se accede desde el interior y con acceso desde el exterior el baño de hombres, con mingitorio WC y una ducha.

Contiguo al local, un espacio azulejado con fosa de engrase y habilitado para lavado con altura para camiones, la parte de la playa cuenta con dos islas para carga de combustibles con un surtidor doble cada una de ellas.

Los surtidores 'Gilbraco' Serie E01780A Modelo AL 11B, con dos mangueras para despacho de Ultradiesel XXI, en la otra isla un surtidor de la misma marca Serie SM201016, idéntico modelo que el anterior, para despacho de Super XXI y Normal. la playa cuenta con cuatro columnas que soportaban el tinglado, el mismo fue retirado. Próximo al local, hay una pequeña casilla donde hubo una báscula, la misma fue retirada y la casilla abandonada. Existe una construcción de 20 x 10mts. con paredes de material sin techo y el piso de cemento alisado. La construcción de mayor dimensión, está compuesta por un local comercial y una casa habitación, unidas bajo un mismo techo parabólico de chapa. La parte comercial es la más próxima al galpón antes descripto. Cuenta con dos pequeños locales con acceso desde el exterior, unido internamente a un gran local de 9 x 5,50mt, con ventana hacia el contrafrente y al lateral, contando con cortina metálica. Este local se comunica con otro de 9 x 9mts. Los locales descriptos cuentan con piso dé baldosas y el cielorraso es de la chapa de cinc a la vista.

Mediante una abertura, se comunica con el resto de la construcción, la parte de vivienda.

Sobre el frente, con, una puerta de acceso se ingresa a un hall de entrada de 3 x 5mts., existiendo otro dormitorio al frente de 3 x 4mt, con dos ventanas. Sobre el contrafrente hay otros dos dormitorios ambos de 4 x 4mts y entre ambos un baño sin artefactos azulejado hasta 1,80mt con pie de ducha y pisos cerámicos. Entre los ambientes del frente y los del contrafrente se desarrolla un gran ambiente, cocina-comedor diario y estar de 9 x 3mts, que sirve de conexión, contando con una puerta sobre el lateral de la casa que se abre al exterior, un pequeño jardín. Esta parte de la construcción, cuenta con cielorraso armado, que cubre el techo de chapas del galpón, paredes de revoque grueso y solados de cerámicos. Cabe destacar que han sido sustraídas las totalidad de las aberturas, artefactos y muebles de cocina y de baño.

Cuenta con energía eléctrica, carece de servicio de cloacas, agua corriente y gas de red.

CONDICIONES DE VENTA: Base $ 146.250=;

Seña 30%; Comisión 3% mas IVA del 21%;

Reposición fiscal del boleto, 5%0

Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. En caso de fracasar la subasta se llevará a cabo una nueva, sin base el día 10 de septiembre de 2008a las 10,30hs en punto, en el mismo lugar. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá integrarse dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en por el art. 580 del CPCC. NO PROCEDE LA COMPRA EN COMISION NI LA POSTERIOR CESION DEL BOLETO DE COMPRAVENTA. DEUDAS: fs. 213 Imp. Inmobiliario al 31/08/06 $ 86; fs. 220 Servicios Sanitarios de Pcia. SIN servicio al 21/07/06;

fs. 266 Municipalidad de Reconquista Rentas Generales al 07/12/06 SIN deuda. Es de aplicación el fallo de la Exma. C.N.A.C. del 18/02/99, en los autos 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.' 'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.' La exhibición es libre.- INFORMES: 011-43729616...

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