Propiedades: las razones que explican por qué los precios están en el mejor valor de la historia

Hay récord de inmuebles en oferta con muy pocas operaciones

El Summit de Real Estate que organiza LA NACION recibió a desarrolladores que hablaron sobre la demanda contenida que augura un buen futuro para el sector, con precios que tocaron su piso y que hoy representan una oportunidad para los compradores. El panel, moderado por José Del Río, secretario general de redacción de LA NACION, y conformado por los brokers : Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades; Diego Cazes, director general de L.J. Ramos; Martín Boquete, director de Toribio Achával; y Agustín Walger, director de Lepore Propiedades, debatió sobre cómo manejarse en un contexto particular en el que existe un récord de inmuebles en oferta con pocas operaciones .

A pesar de la compleja realidad económica que vive el país, los brokers tienen buenas expectativas. En ese sentido, y según su experiencia, la directora de Ocampo Propiedades aseguró: "Este sector pasó por muchas crisis y salió fortalecido. El ladrillo como guarda de valor siempre fue fuerte y lo seguirá siendo". Coincide Martín Boquete en que la propiedad es un buen resguardo de valor a futuro, " el dólar y los ladrillos son los únicos activos en los que se puede confiar ", sostuvo. Asimismo, para Agustín Walger, hay que mirar para adelante y ser optimistas, porque el ladrillo siempre da satisfacciones .

En cuanto a las razones por las que identifican una demanda contenida, para Gabriela Goldszer, tienen que ver no solo por la incertidumbre económica sino también por cuestiones estructurales, entre ellas la falta de crédito, la inflación y los vaivenes del dólar. "En este contexto, hay mucha gente que está repensándose y por eso hay que ofrecerle lo mejor en función de sus necesidades", aclaró. "La del inmueble es una demanda contenida naturalmente, por el tipo de compra, es una transacción importante en la que se piensa, en la que se ahorra y la coyuntura hace atrasar la decisión", agregó Boquete. De todas maneras, sostuvo que es necesario evaluar que, en realidad, el inmueble tiene una vida más allá de la coyuntura, "la decisión de comprar tiene que ver con la vida de la persona más que con el contexto", dijo.

La compra de un inmueble es una gran decisión que, para Walger, tiene que ver con la etapa de la vida en la que se encuentra la persona. "Hoy al momento de decidirse por una propiedad, la ubicación pesa, se busca lo más cercano al lugar de trabajo o zona de influencia y por eso cada barrio se está...