Sentencia de TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL, 21 de Mayo de 2018, expediente CCC 015396/2012/TO01

Fecha de Resolución21 de Mayo de 2018
EmisorTRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL

Poder Judicial de la Nación TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL CCC 15396/2012/TO1 Buenos Aires, 21 de mayo del año 2018.

Y VISTA:

La causa nº15.396/2012 (n° interno 5301) del Tribunal Oral en lo Criminal Federal n°7 (ex Tribunal Oral en lo Criminal y Correccional nº6), seguida a R.J.C.Z. -argentino, titular del Documento Nacional de Identidad 13.403.880, nacido el 22 de agosto de 1957 en esta ciudad, hijo de J.L.C. y de Minerva Emilia Zanandrea, arquitecto, con domicilio en la avenida Santa Fe 4940/50 piso 7º, dto. “A” de esta ciudad- en orden al delito de defraudación por administración fraudulenta en concurso ideal con el delito de defraudación por retención indebida.

Intervienen en el proceso que tramita ante el Tribunal Unipersonal, a cargo del Dr.

E.M.S., con la asistencia de la Secretaria actuante, Dra. M.A.D., la F. General, Dra. A.P.P. y, por la defensa del imputado R.J.C.Z., el Dr. J.A.F..

Y CONSIDERANDO:

  1. -

    Que, al momento de alegar, la F. General, Dra. A.P.P. inició su intervención refiriendo que consideraba acreditado que R.J.C.Z., quien se Fecha de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 desempeñaba como administrador de las propiedades pertenecientes a la sociedad civil “Sociedad Hermanas de Nuestra Señora de la Merced del Divino Maestro, que se encuentran próximas al “Colegio Sagrada Familia” de esta ciudad, entre los años 1998 y 2010 inclusive, desvió en provecho propio y violando los deberes a su cargo, fondos correspondientes a las unidades de la administración le había sido confiada.

    Dijo, que para hacerse de ese dinero el acusado adoptó dos modalidades, siendo una de ellas era la que simulaba o exageraba, haciendo arreglos deficitarios en el valor de reparación de algunos de los inmuebles, quedándose así con las sumas que debía imputar a dichos arreglos y la otra era la entrega en locación de propiedades sin respetar las formalidades usuales, como ser la exigencia de un contrato escrito y una garantía, siendo que además se trataba de montos totalmente disímiles y en algunos casos muy por debajo de valores de mercado, y el canon que recibía no era rendido total o parcialmente a su mandante.

    Señaló que en cuanto a la primera modalidad a la que se refirió, seguiría el esquema del requerimiento de elevación a juicio en el cual se circunscriben los hechos que se le imputan y que fueron tratados durante la audiencia.

    Dijo que de esta manera: en la unidad funcional n°6 ubicada en la calle Bolivia 1251, la cual se encontraría ocupada por L.G. y L.G.. Durante el período analizado C.F. de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 Poder Judicial de la Nación TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL CCC 15396/2012/TO1 Zanandrea rindió cuentas por un total de $63.638 (41,46% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $153.493 que había percibido por el alquiler de dicha unidad, sin que existiera una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    En cuanto a la unidad funcional n°7 de la calle Bolivia 1263, la cual se encontraría ocupada por M.W.. Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $103.820 (66,66% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a un total de $155.749 que había percibido por el alquiler de esa unidad, sin que existiera una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    Sobre la unidad funcional n°9, Bolivia 1273, la cual se encontraría ocupada por H., dijo que durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $34.130 (24,99% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $136.585 que había percibido por el alquiler de esa unidad, sin que existiera correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido.

    Dijo que en el año 2008 el sr. C. indicó que había gastado $19.200 por reparaciones frente a un ingreso anual de $17.993, arrojando así un saldo negativo para la administración.

    Seguidamente manifestó que haría un paréntesis, aclarando que estaba haciendo mención a Fecha de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 las unidades funcionales y a los domicilios, teniendo en cuenta lo dicho durante la audiencia por la hermana Borras que hizo referencia a que en la contabilidad y en las rendiciones se hablaba de unidades funcional pero no se sabía esa unidad a que domicilio pertenecía y que luego de hacerse una investigación y el raconto se pudo determinar que una unidad funcional pertenecía a determinado domicilio, puesto que el Sr. C.Z. los tenía identificados por unidades funcionales y luego de la exigencia formulada por la hermana, en cuanto le explicara cuales unidades partencia a que domicilio, recién ahí se pudo lograr determinar las rendiciones y los números y los importes.

    Seguidamente se refirió a la unidad funcional n°12, Bolivia 1289, ocupada por el Sr.

    J.N.M. y A.G.. Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $64.510 (67,96% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $94.921 que había percibido por el alquiler de esa unidad, sin que existiera, como en todas las anteriores de una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero que se invertía en las reparaciones.

    La unidad funcional n°15, ubicada en la calle L. 294, 1° "B", ocupada por M.P.. Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $35.200 (95,61% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas por $36.815 que había Fecha de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 Poder Judicial de la Nación TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL CCC 15396/2012/TO1 percibido por el alquiler de esa unidad, también sin que existiera una correlación entre el estado de conservación del inmueble y los ingresos del dinero invertido en reparaciones.

    La unidad funcional n°18 ubicada en la calle L. 294, 3° "A", ocupada por M.R.M.. Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $6.600 (35,05% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $18.832 que había percibido por el alquiler de esa unidad, sin que existiera una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    La unidad funcional n°41 de la calle A. 1210, ocupada por M.C.P..

    Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $92.814 (71,93% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $129.034 que había percibido por el alquiler de dicha unidad, sin que exista una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    La unidad funcional n°45 de la calle L.V. 2549 ocupada por E.C.. En este caso entre 1993 y 2010 se registraron un total de $170.605 (88,67% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $192.414 que se percibieron por el alquiler de esa unidad, sin que existiera una correlación entre el estado de Fecha de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    La unidad funcional n°49 de L.V. 2581 ocupada por C.L.A. y S.H.C.. Durante el período analizado C.Z. rindió cuentas por un total de $102.324 (68,03% de los ingresos) en concepto de reparaciones efectuadas frente a los $150.400 que había percibido por el alquiler de esa unidad, sin que exista una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    La unidad Funcional n°4 ubicada en la calle Bolivia 1229, ocupada por M.E.G.. Durante este período el Sr. C.Z. rindió cuentas en concepto de reparaciones efectuadas, sin que existiera una correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido para su reparación.

    Indicó la Dra. P., que particularmente en relación a esta unidad, la Sra. G. nos había dicho que en una fecha —que no podía precisar- hubo un incendio en el interior de su vivienda y en atención a que ella había contratado un seguro con la firma Zurich, recibió un monto de dinero por pago por indemnización y que el Sr.

    C.Z., le solicitó la entrega de dicha suma de dinero a fin poder hacer frente a las reparaciones que necesitaba el inmueble, tal como lo manifestó durante la audiencia, debido al siniestro sufrido. Que sin perjuicio de ello el Fecha de firma: 21/05/2018 Firmado por: E.M.S., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.A.D., SECRETARIA DE CÁMARA #29291384#206856947#20180521121111259 Poder Judicial de la Nación TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL NRO. 6 DE LA CAPITAL FEDERAL CCC 15396/2012/TO1 imputado solamente realizó algunas reparaciones y adjudicó ciertos gastos, en el año 2000 de $350 y en el año 2010 de $850, según el anexo II que se encuentra en la documentación reservada y que fue incorporada de acuerdo al auto de admisibilidad de la prueba, en concepto de reparaciones supuestamente efectuadas a esa Unidad sin que exista correlación entre el estado de conservación de la unidad y el dinero invertido en su reparación. Sobre este punto dijo la Sra. Fiscal que al serle preguntada la Sra. G. en cuanto a si las propiedades tenían un seguro por parte de la Congregación manifestó que tenía entendido que si. Que pese a esta situación el Sr.

    C. solicitó que se le entregara el dinero que había obtenido la señora G., dado en pago por el seguro de su propiedad...

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