Pini Sara Edelweis C/ Morel Margarita Dolores S/ Ejecucion Hipotecaria

• Fecha de publicación: 19 Mayo 2010
• Fecha de disposición: 19 Mayo 2010
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31907

3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 29

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 29, secretaria única, sito en Talcahuano 490, 4to. piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados 'Cons. de Prop. Av. Montes de Oca 1648/50 c/Mansilla, Susana Haydee s/Ejecución de Expensas Ejecutivo' Expediente Nro. 37.054/2003, que el martillero Silvia Liliana Feld, rematará el dia 31 de mayo de 2010 a las 9,30 hs. (En Punto) en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. Manuel A.

Montes de Oca 1648/50 entre Coronel Salvadores y California, Unidad Funcional Nro. 34, Piso 12º de Capital Federal. Nomenclatura Catastral:

Circ. 4. Sec. 10. Manz. 7. y Parc. 10. Matricula FR 4-2148/34. Superficie total: 68 mts2. 82 dm2. Porcentual 2 con 23 centesimos. El inmueble se encuentra ubicado en el barrio de Barracas, próximo al puente Pueyrredon, a cuatro cuadras de la Av. Regimientos Patricios. Circulan por la zona dieversas lineas de colectivos, entre ellas (10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 39, 59, 60, 46, 51, 53, 70 y 102). El inmueble se encuentra identificado internamente con la letra 'C' del piso 12º de esta Ciudad. Se trata de un departamento que se compone de hall de entradas, living-comedor, dos dormitorios, balcón corrido al contrafrente, un baño, cocina y lavadero, todo ello en regular estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse Sofia Romay, que manifestó habitar allí conjuntamente con su hija Susana Mansilla y su hijo Juan Carlos Mansilla, todos mayores de edad, todo ello de acuerdo a las constancias de autos.' Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 80.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador Deudas: Aguas Argentinas S.A al 31-3-10 No registra deuda Fs. 446. Aysa al 16-3-10 $ 20,90 Fs. 437.

GCBA al 19-2-10 $ 28,74 Fs. 434. Expensas a febrero 2010 $ 33.672,54 Fs. 423 vta. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.

133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecieptes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta (Art. 580 del Cod. Proc.).

Asimismo y en virtud de lo dispuesto por el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil 'Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip.' del dia 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Se hace saber que para mayor información los interesados podrían compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 26, 27 y 28 de mayo de 14 a 17 hs.

Buenos Aires, 4 de mayo de 2010.

Gustavo P. Torrent, secretario interino.

e. 18/05/2010 Nº 53178/10 v. 19/05/2010 N° 41

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 41, a cargo del Dr. Sebastián Picasso,

Secretaria Unica, sito en la calle Uruguay 714,

Piso 1º, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos 'Banco Río de La Plata S.A. c/Germano Roberto Juan y otro s/ ejecución hipotecaria (Expte. 33.602/95), que el martillero Alberto J.

Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 27 de mayo de 2010 a las 10,45 hs., en punto, en Jean Juares 545, Cap. Fed., la finca sita en la calle Arturo Seguí s/nº, edificada en el lote de terreno designado según plano que cita su título antec. con el Nº 3 de la manz. 8; Pdo.

de Quilmes, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III,

Secc. J, Manz. 8, Parc. 3. Matrícula 70430. Superficie 247,20 m2. Conforme informe del martillero obrante a fs. 544 el inmueble se encuentra en la calle Avelina Huisi de Seguí Nº 2.851, entre Sarratea y Fornabalo, Pdo. de Quilmes, actualmente posee pared de mampostería de ladrillos en su frente con dos entradas, una de ellas a la vivienda del frente donde atendió el Sr. Nelson Omar Lara, quien manifestó que vive allí junto a su esposa y 3 hijos, uno de ellos mayor de edad, que consta de 4 ambientes, cocina y baño y por la otra entrada a la izquierda a la vivienda del fondo donde atendió Luciano Walter Rey que manifestó vivir allí con su esposa A. Kweik y 2 hijos menores y consta de 2 ambientes, cocina y baño.

Ambos comparecientes manifestaron que ocupar las viviendas en carácter de inquilinos sin haber exhibido documentación alguna que lo acredite.

Todo el inmueble se encuentra en regular estado de conservación. Base $ 40.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% (Ac.10/99) y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Ag. Arg. $ 75,35 al 6.3.09 (fs.459); a AYSA $ 315,17 al 12.3.09 (fs. 462), a OSN fuera del radio servido al 10.3.09 (fs. 466), a la Munic. de Quilmes $ 11.084,11 por Serv. Pub.,

Sal. y Acc. Social al 4.5.09 (fs. 501), y $ 92,96 por Serv. San. al 19.5.09 (fs. 505), a ARBA $ 541,40 al 4.8.09 (fs. 521). No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf. doc. plenaria en autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/ejecutivo). No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las...