Partido Frente Grande - Distrito Provincia Río Negro

• Fecha de la disposición: 18 de Marzo de 2011

Viernes 18 de marzo de 2011 Segunda Sección BOLETIN OFICIAL N'º 32.113 30

Marcos Paz, Pcia. de Buenos Aires, designado según plano caracterÃstica 68-29-72, como lote 46-c, nomenclatura catastral: circunscripción II, sección rural, parcela 46-c, inscripto en la matrÃcula correspondiente bajo el N'º7851. Superficie total 111 Has, 78 As, 93 Cas. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica en una zona semirural, con ingresos de tierra lindando uno de sus lados con la ruta 1003, pudiendo accederse también desde la ruta 200, en su frente hay una tranquera y un cartel pequeño que dice “San AgustÃn”. Es un amplio campo con algunas construcciones visiblemente deterioradas, una de ella destinada a vivienda, y la otra era un galpón que funciono como tambo, sin observarse otro tipo de mejoras; encontrándose alquilado por Santos Viviano Angeli, quien manifiesto no poseer contrato y utilizar el campo para el pastoreo de sus animales. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los dÃas 29 y 30 de marzo próximos, en el horario de 13:30 a 15:30. Base: u$s 296.000. Seña 30%.

El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto dÃa de la notificación de la aprobación del remate (art. 580 del Cód. Procesal), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

584 del mismo ordenamiento legal. Comisión 3% mas IVA. Ad Corpus. Al contado y al mejor postor.

En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. De conformidad con lo dispuesto en el art. 598, inc. 7'° del Cód. Procesal, reformado por el art. 79 de la ley 24441, no procede la compra en comisión. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Código Procesal. Deudas: ARBA (fs.570) por $124.253,80, al 15/09/10; Municipalidad de Marcos Paz (fs.592/3) por $38765,34 mas $9824,42 de intereses al 26/10/10; sin poseer servicio de agua (fs.266). Subasta sujeta a aprobación el Juzgado interviniente.

Buenos Aires, a los 28 dÃas del mes de febrero de 2011.

Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso, secretario.

e. 18/03/2011 N'º30014/11 v. 21/03/2011 % 30 % JuzgadoS NacionalES en lo Civil N'° 94

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N'º94, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. de esta Ciudad a cargo de la Dra. Cecilia Y. Federico, Secretaria a mi cargo interino, comunica que en los autos “Banco Sudameris Arg. S.A. c/Kohan, Alicia Mabel y otro s/Ejec. Hipot.”, Expediente N'º114.421/02; se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Misiones 869 del Paraje Villa Castellino,

Pdo. Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura catastral Cir: II, Sección K, Manzana 95,

Parcela 18-b. MatrÃcula N'º6.634. Superficie total del terreno: 105,03 mts2. la que se realizará en el salón de remates judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Capital Federal, el dÃa 31 de Marzo de 2011, a las 10.00hs., dÃas de exhibición 29 y 30 de Marzo de 2011 en el horario de 11 a 12 horas, por medio del martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y (15) 5316-6340; en las siguientes condiciones Base $40.000, dispuesta a fs.302, ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, seña 30%, comisión 2%, arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a pesos quinientos ($500). El inmueble posee las siguientes caracterÃsticas: se encuentra ocupado por el Sr. José Alfredo Baldomir, DNI 4.414.190 y su pareja la Sra. Alicia Mabel Kohan (propietaria de la propiedad), y tres nietos menores. Dicho inmueble se encuentra en regular condiciones fÃsicas, y se compone de una planta, dos entradas, una a un pasillo y otra a un hall, baño, dormitorio, patio, cocina, otra habitación, otro baño, otro patio más y otra habitación.

(Fs. 363), deudas: OSN, al 13/12/10, sin deudas (fs.382/384); Municipalidad de Avellaneda, al 09/11/10, $3.971,69 (fs.386/393); Aguas, al 09/11/10, $40,81 (fs.385); Rentas, al 19/11/10, la suma de $2.187,30 (fs.377/381). Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelación en lo Civil en autos âServicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecariaâ que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. En caso de que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva voz los datos de la escritura, fecha de su otor-gamiento y escribano otorgante, de lo que...