Parques industriales, actividad, pese a todo

Si bien el último relevamiento del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) registró una caída del 0,6% de la actividad industrial para agosto (impulsada por una disminución en el sector automotriz), la realidad de los parques industriales va por un carril distinto.Tanto brokers como desarrolladores coinciden en que hay buenas oportunidades de generar nuevos proyectos y, a la vez, varios rubros los buscan para mudarse o edificar sus plantas. Algunos de los factores que fundamentan este crecimiento residen en que al acceder a estos predios se abaratan costos (muchos pasan a ser gastos comunes), se reciben beneficios impositivos y fiscales, y se desarrollan sinergias entre compañías."En los últimos años, tanto desde el sector público como del privado se hizo mucho para lograr encauzar la industria dentro de un parque, situación que se mantiene vigente. De hecho, este año se sumaron o están por crearse siete agrupamientos industriales en los partidos de Ezeiza, Hurlingham, Lomas de Zamora, Zárate, Azul, Balcarce y Chacabuco", detalló Carlos Boero, quien junto con Alejandro Simonetti pertenecen al sector industria y logística de Toribio Achával.Matías Castro Cranwell, de la división industria de Castro Cranwell y Weiss, precisó: "Existe una necesidad de tierra en los parques industriales para la instalación de nuevas plantas en zonas más seguras y con todos los servicios. Por otro lado, la compra en este tipo de inmueble puede utilizarse como reserva de valor ante la imposibilidad de acceder a otras formas de reserva por la depreciación del peso".Juan Carlos Arozena, responsable de la división parques industriales de Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria, sobre la actualidad de este segmento, dijo: "Se vive un proceso fuerte de industrialización en todo el país. Lo más llamativo son las pymes, que representan el 90% de las 6500 empresas instaladas en los parques que dan trabajo a unas 250.000 personas y vislumbran un buen futuro".Carmelo Mastrogiovanni, titular de Impacto Inmobiliaria, indicó: "En el Sur, los parques son una buena oportunidad de relocalización o radicación de fábricas y depósitos. Atraídos por la consolidación de los complejos, por la rápida conectividad con los centros urbanos, los puertos y aeropuertos. Sumado con la interconexión con el resto de las rutas nacionales genera que las industrias realicen más consultas con mayor frecuencia".Precisamente, uno de los complejos que comercializa esa firma inmobiliaria, este año tuvo mucho...