Parque de la Innovación: se subastó un terreno que salió con un precio base de US$ 17,6 millones, ¿quién lo compró y cuánto se pagó?

En la última subasta del año, se colocó un lote ubicado sobre la avenida Udaondo: con esta operación ya se habrían recaudado US$250 millones;

La mini ciudad proyectada en Núñez , que atrajo la atención de desarrolladores y arquitectos internacionales y que apunta a convertirse en un Silicon Valley porteño , ya cuenta con varios proyectos delineados que comenzarán a construirse en terrenos que pertenecían al Tiro Federal, en la zona entre las avenidas del Libertador, Udaondo y Lugones.

Este jueves se realizó la primera subasta del año de los lotes que quedan dentro del predio. Con un precio base de US$17,6 millones, se subastó a través del Banco Ciudad la parcela número ocho con una superficie total de 1869,61 m². Según pudo saber LA NACION , la empresa Cerámicas Lourdes S.A. fue la que se quedó con el terreno por el valor base .

Con un precio base de US$17,6 millones, se subastó a través del Banco Ciudad la parcela número 8

La parcela ocho está entre un futuro espacio verde (que será destinado a una plaza) y parcelas uno y dos , que fueron adquiridos por el Grupo Portland por un valor de US$10 millones para construir Palmera Nova, un edificio de 12 pisos ubicado sobre la calle Campo Salles y en donde proyectan una inversión de US$20 millones, para construir 12.000 metros cuadrados, con 117 residencias de dos y tres ambientes y dos locales comerciales.

La propuesta de Portland se trata de un pool de alquiler temporario administrado por el edificio , que genera para el propietario una renta sin tener que ocuparse de la gestión del inmueble para el alquiler (que incluye cuestiones que van desde la publicación en las plataformas hasta el mantenimiento y la recepción del inquilino).

La construcción comienza en junio y el valor de las unidades parte de US$164.000 .

Palmera Nova es el proyecto que estará en las parcelas uno y dos, junto al lote ocho que se subastó este jueves (Foto: Grupo Portland)

La última subasta de terrenos fue el 23 de diciembre pasado, con una venta que elevó la recaudación del proyecto a aproximadamente US$250 millones .

Fuentes allegadas a la operación indicaron que fue el Banco Industrial de Azul, la entidad ofertó US$10.462.630 y se quedó con el último lote del 2022 , cuya superficie alcanza los 1.373,60 m². El valor final apenas se despegó de su precio base de US$10.451.505,02, que ascendió poco más de US$10.000 en la puja de la que participaron otros jugadores del mercado.

Un dato que vale aclarar es que las...