Ordenanza Nro. 1001 - REF PROYECTO DE ORDENANZA PARQUE INDUSTRIAL LAVALLE

• Emisor: Municipalidad de Lavalle
• Fecha de la disposición: 20 de Diciembre de 2016

VISTO:

El Expte. M.L. N° 11397/2016; H.C.D. N° 279/2016, caratulado “Promoción Económica” e/proy. de ordenanza Parque Industrial Lavalle, y;CONSIDERANDO: Que resulta necesario adecuar la Ordenanza 700/09 a la estratificación y legislación de la ZIL, y a las normativas provinciales y/o nacionales, tanto públicas como privadas en materia de zonas y parques industriales; Que para la mejora del desarrollo estratégico y el asentamiento de industrias se dará origen a la creación de un “Parque Industrial” dentro de los límites de la Zona Industrial Lavalle (Z.I.L.) con el nombre de “Parque Industrial Lavalle” (P.I.L.) Que en tal sentido se entiende por Parque Industrial Lavalle la constituida por extensiones de terreno destinadas al asentamiento de industrias cuyo espacio físico e infraestructura están definidos de antemano, está es cerradas y de entrada única que en una primera etapa será de administración municipal. Que en tal sentido se entiende por “Zona Agroindustrial de bajo impacto” ambiental”, a la zona de base primaria agrícola-ganadero. Que es necesario reformular la reglamentación correspondiente a la Z.I.L. a los efectos de ordenar y agilizar el trámite, y sobre todo la efectiva instalación de las Empresas interesadas; Que desde el año 1995, se viene trabajando en la posibilidad de instalar nuevas industrias en la Z.I.L. del Departamento de Lavalle con el objeto de generar nuevos emprendimientos generadores de desarrollo y fuentes de trabajo; Que es de importancia definir las normas Municipales que regulen el funcionamiento, enajenación de predios, régimen de construcción y beneficios a otorgar en el P.I.L.; Que muchos de estos beneficios, sobre todo los de carácter impositivo, dependen de la provincia y de la nación, y que para acceder a los mismos no solo resulta necesaria la adecuación por parte de las empresas sino también de las respectivas áreas, zonas o parques industriales destinados a la radicación de empresas. Que por lo anterior es necesario adecuarse al Decreto 915/2010 de creación del “Programa Nacional para el Desarrollo de Parques Industriales Públicos en el Bicentenario” y la respectiva Resolución 40/2010 de “Reglamentación del Programa Nacional para el Desarrollo de Parques Industriales Públicos en el Bicentenario. Que se han incorporado nuevos terrenos a la P.I.L. para ampliar las posibilidades de radicación de industrias; Que es atribución del Honorable Concejo Deliberante proveer lo referente a la administración y enajenación de las Propiedades Municipales en el marco del Art. 73º, Inc.3º, Ley 1079;

POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LAVALLE ORDENA:

ARTÍCULO 1°:TITULO I - DE LA ZONA INDUSTRIAL LAVALLE (Z.I.L.) - OBJETIVOS, LOCALIZACION, LÍMITES Y ZONIFICACION CAPITULO I – DE LOS OBJETIVOS. DE LOS OBJETIVOS:ARTICULO 1°: Son objetivos de la Z.I.L.: 1.1- Generar un polo de desarrollo regional en el Municipio que favorezca la radicación de pequeñas, medianas y grandes empresas. 1.2- Concentrar la actividad empresarial, industrial y servicios afines a la producción, como elemento de ordenamiento urbanístico (planificación del desarrollo regional y urbano en armonía con el medio ambiente). CAPITULO II - DE LA LOCALIZACION Y LOS LÍMITES: DE LA LOCALIZACION:ARTICULO 2º- La Zona Industrial Lavalle ZIL, se encuentra ubicada en el ángulo noreste a partir de las intersecciones de las calles Ruta Provincial 34 y calle San Juan (Anexo I); ocupando la superficie y afectando los inmuebles que se detallarán al final (Anexo II). DE LOS LÍMITES:ARTICULO 3°: Determínese los límites de la Zona Industrial Lavalle, los que se detallan a continuación (Anexo I):. Norte: Los pastelitos y Carlos Recchia. . Sur: Ruta Provincial 34 . Este: Furlan I . Oeste: calle San Juan; Los limites descriptos podrán ser ampliados y/o modificados, debiendo en todos los casos respetarse los límites y distancias previstas en las Ordenanzas N° 753/2011- Zona de Control Ambiental. CAPITULO III - DE LA ZONIFICACION: DE LA ZONIFICACION:ARTICULO 4°: Determínese por ZONA las porciones de la Zona Industrial de Lavalle destinada a un uso determinado y/o con un impacto ambiental específico, quedando...