Ordenanza Nº 8.645-2009

• Emisor: Municipalidad de Lujan
• Fecha de la disposición: 19 de Marzo de 2009

ORDENANZA Nº 8.645-2009Visto: El Expediente Nº 4794-G-1986. Iniciado por Sr. Francisco Arturo Luís Gabrielli. Solicita Instrucciones para Efectuar Loteo y Adjuntos Expedientes Nº 6673-G-99; Nº 201-C-96; Nº 6825-G-95; Nº 2192-V-97; Nº 6548-G-99 y Nº 5709.G-00; yCONSIDERANDO:Que por Expediente Nº 4794-G-86 se tramita la Ejecución del Loteo “Solares de Gabrielli”.Que por nota 442 a fs. 275, Expediente Nº 4794-G-86 el Sr. Francisco Gabrielli solicita modificación de las Instrucciones de Loteo en lo referente:1) Construcciones de Acequias de acuerdo a lo estipulado Ordenanza Nº 1020-96.2) Desafectación de la función de calle, las superficies así previstas en el Plano Nº 17104 identificadas como:a)Calle 1: Toda la extensión ubicada al este de Calle 11.b)Calle 6: Toda la extensión ubicada al Este de Calle 11.c)Calle 8: Toda la extensión ubicada al Sur de Calle 7 (Ya aprobada junto al pedido de Factibilidad de Construcción Centro Comercial).d)Calle 11: Toda la Extensión ubicada al Sur de Calle 7.e)Calle 13: Completa.3) Reduzca el ancho de Calle 8 desde Calle 5 al Sur de 20m. (veinte metros) a 16 m. (dieciséis metros) adjunta nuevo plano del remanente del loteo con las modificaciones solicitadas a fs. 282.Que mediante Ordenanza Nº 8376-08, se acepta la propuesta presentada por el titular del loteo en consenso con los vecinos representados por la Unión Vecinal Barrio Los Solares de Gabrielli a fs. 291, del Expediente 4794-G-86, para realizar la Obra de Construcción de Cordón, Cuneta y Banquina incluyendo cambio de accesos al loteo y autorización de simultaneidad de obra para todas las parcelas del citado barrio con excepción de algunas que fueron detalladas en el Artículo 1º de la citada Ordenanza.Que a fs. 296, la Dirección de Ordenamiento Territorial informa que se ha procedido a analizar la Ordenanza precedente encontrándose observaciones a los siguientes puntos:• La Autorización de Simultaneidad de Obra es de competencia exclusiva del Consejo de Loteo de la Provincia.• De acuerdo a Resolución Nº 109-E y F de Aprobación Definitiva Parcial adjunto a fs. 188, deI Expediente de referencia, la Manzana C se encuentra aprobada en forma completa, por lo tanto no se le puede impedir a los Lotes Nº 3 y Nº 4 realizar cualquier trámite, ya que los mismos han podido ser enajenados. Los lotes de la Manzana I y J que se mencionan en el Artículo 1º también impedidos para realizar trámites no se encuentran contemplados en el Plano de Loteo visado por la Dirección Provincial de...