Ordenanza n° 3.648

• Emisor: Municipalidad de Capital
• Fecha de la disposición: 14 de Febrero de 0006

ORDENANZA N° 3.648 Agregando al Punto V.4.2.5. de la Ordenanza N° 3211/94 (Zonificación de los usos del Suelo - Zona Parque).Visto el Expte. Municipal Nº 15113-P-05 (Proy. H.C.D. Nº 101-D-05) caratulado: "Planificación Urbanística Dcción. de e/Proyecto Ordenanza Incorporación Ord. Nº 3211/94 Terrenos Estado Nacional"; yCONSIDERANDO:Que la necesidad de incorporar como Zona Parque a la Ordenanza N° 3211/94, referida a la zonificación de los usos del suelo, una parcela pertene-ciente al Estado Nacional Argentino y sector circundante.-Que por tratarse de una Ordenanza de aplicación al uso del suelo, que debe responder a una realidad dinámica que está en permanente evolución y trans-formación, requiere de una permanente adaptación.-Que es necesario crear una vinculación física y paisajística entre el Parque Central y el Paseo Elías Villanueva generando una homogénea unidad espacial.-Que la parcela de referencia, ha sido utilizada por el ferrocarril con su es-pacio circundante de uso y reserva, cuyo plano está archivado en la Dirección Provincial de Catastro bajo el Número: 12833 de Capital, identificada como Fracción B; Subdivisión "Remanente uso privado del Ferrocarril", tiene una superficie según titulo de 2 ha. 1186,49 m2 y según mensura de 2ha. 1199,53 m2.Que a dicha parcela, delimitada por calle Videla Correa al sur, calle Perú al oeste, el Paseo Elías Villanueva al norte, la franja al oeste de dicho paseo, y al este la línea divisoria de la parcela de dominio privado identificada con no-menclatura catastral 01-01-02-0044, es necesario definirle el destino y/o uso de suelo.-Que la situación de uso o destino del suelo del sector ha cambiado luego de la privatización de los Ferrocarriles Argentinos.-Que es necesario contribuir a bajar las densidades de población en un sector donde las mismas son elevadas, aportando un mejoramiento en la calidad de vida de los habitantes.-Que es necesario incorporar, a la Ordenanza N° 3211/94 como Zona Parque (ZP), el Paseo Elías Villanueva.-Por ello,EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDADDE MENDOZAORDENA:Artículo 1º - Agréguese al punto V.4.2.5 (y a la documentación gráfica correspondiente) de la Ordenanza N° 3211/94, que define la Zona Parque, la parcela delimitada al sur por calle Videla Correa, al oeste calle Perú y la franja oeste al Paseo Elías Villanueva, al norte el Paseo Elías Villanueva y calle Mosconi, y al este hasta la línea divisoria de la parcela de dominio privado (nomenclatura catastral...