Las oficinas ganan espacio en Belgrano

La descentralización de los espacios laborales continúa con buenos resultados. Las opciones para instalarse en los inmuebles fuera del centro porteño son una realidad en los últimos años con propuestas que generaron los inversores de los edificios de oficinas que se edificaron tanto en el sector norte de Buenos Aires como en el conurbano. De plano, los edificios que se levantaron están dotados de todo el confort y la tecnología necesaria que requieren las empresas modernas.Entre los lugares con mayor expansión se encuentra el barrio de Belgrano. Ahora se sumará un nuevo inmueble, Libertador Office, en la intersección de las avenidas del Libertador con Juramento.Las obras están avanzadas y se estima que se concluyan en diciembre de este año. "Tendrá una superficie total de 7500 metros cuadrados. Este emprendimiento está destinado exclusivamente a satisfacer a un mercado corporativo cada vez más demandante, debido a la descentralización de las empresas que buscan estar más cerca de los accesos", dijo Lucas Zalcwas, director general de P y S Constructora, empresa que se encargará de la edificación, mientras que Elepe es la desarrolladora.En númerosEl inmueble, que demandará una inversión aproximada de 60 millones de pesos, tendrá 13 pisos con 84 plantas flexibles que parten desde 40 metros cuadrados. "A través de esta modalidad, cada compañía puede adaptar su oficina según sus necesidades puntuales", aclaró.Al tratarse de plantas flexibles estos espacios son ideales para las grandes o pequeñas compañías, o para que las ocupen los estudios de profesionales, en especial los que tienen sus clientes cerca del inmueble.La propuesta se comercializa en venta a un valor que parte por metro cuadrado desde los 24.000 pesos. La comercialización está a cargo de Kot Propiedades.En tanto que si alguna empresa o inversor se decide a adquirir las plantas y luego alquilarlas, en este inmueble, en la actualidad el valor de locación por m2 se calcula entre 22 y 24 dólares.En cuanto a las áreas comunes cuenta con sala de reuniones y un importante hall de ingreso de doble altura. Entre los servicios tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, valet parking y estacionamiento.Tanto las oficinas como los studios que conforman el inmueble están destinados para propietarios e inquilinos...