Notas acerca de la naturaleza jurídica de la donación

Autor:Alejandro E. Freytes
Cargo:Doctor en Derecho y Ciencias Sociales (UNC), Prosecretario Académico de la Facultad de Derecho de la UNC
Páginas:301-315
 
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JURISPRUDENCIA
R   F, V. IV N° 1 N S II (2013) 301-315
NOTAS ACERCA DE LA NATURALEZA JURÍDICA
DE LA DONACIÓN
NOTES ON THE LEGAL STATUS OF DONATION
Alejandro E. Freytes
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SUMARIO: I. Antecedentes: el caso anotado.– II. El concepto de dona-
ción - Acepciones en el derecho comparado.– III. El Código Civil Ar-
gentino. – IV. Conclusiones.
I. Antecedentes: el caso anotado
Los hermanos Juan Domingo, María Luisa y Vicenta Sara Pavón adquirieron por
escritura pública de fecha 8 de junio de 1972 en condominio y por partes iguales para
si y para su hermano menor de edad Sergio Walter Pavón, el inmueble de calle Fer-
nando Fabro 2558 de la ciudad de Córdoba. El beneciario nunca aceptó la compra
efectuada a su favor por el resto de sus hermanos.
El inmueble estuvo ocupado por los padres de los condóminos hasta su muerte y
luego por el hermano citado en último término junto a su esposa Beatriz del Carmen
Ibarra, la demandada en autos, de quien en 2005 se separó de hecho retirándose del
inmueble y dejándola como única ocupante del mismo. Esta emplazó por carta docu-
mento a los condóminos para que se abstengan de turbar su posesión pública, paci-
ca e ininterrumpida en la nca cedida.
Los dos citados en primer término iniciaron acción de desalojo en contra de la
ocupante por vencimiento del plazo contractual de uso. Contestando la demanda la
accionada adujo como única defensa, sin mencionarla expresamente, la excepción
aludida en el inc.4to. del artículo 184 del CPCC (defecto legal), destacando que no
existió instrumento alguno que acredite el préstamo de uso, y en consecuencia, su
vencimiento. Además sostuvo que la cuarta parte del inmueble era asiento del hogar
conyugal, de propiedad de su esposo, a quien no podían desalojar por revestir la cali-
dad de condómino del predio.
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Doctor en Derecho y Ciencias Sociales (UNC), Prosecretario Académico de la Facultad de Derecho
de la UNC, Prof. Adjunto de la Cátedra de Derecho Privado III de la Facultad de Derecho de la UNC,
Tutor Superior de Derecho Civil III y Derecho Notarial II Educación a Distancia UBP, Miembro Titular
del Instituto de Derecho Civil de la Academia Nacional de Derecho de Córdoba.

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