Disposición Nº 898/GCABA/DGIUR/14

FirmantesLedesma
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición10 de Junio de 2014

VISTO:

El Expediente N° 6.685.468/2013, por el que se consulta sobre las Obras de

ampliación y modificación, con obras ejecutadas sin permiso, con destino "Instituto de

Enseñanza, Academia", para el inmueble sito en la calle Charcas N° 2659, Subsuelo,

Planta Baja, Entrepiso, 1° Piso y Azotea, con una superficie total de 411,61m2, de

acuerdo a lo graficado en Planos de fs. 2 y 3, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito R2aI del Código de

Planeamiento Urbano y se encuentra catalogado con Nivel de Protección Cautelar,

Grado 3 Ley Firme N° 3535 del 12/08/2010, publicado en BO N° 3525 el 15/10/2010;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

6492723-DGIUR-2014, indica que de acuerdo a la normativa vigente las obras

ejecutadas se deberán encuadrar en el Grado de Intervención 3: "Comprende las

obras y/o acciones dirigidas a la adecuación y mejora de las condiciones de

habitabilidad del edificio mediante la reforma y/o transformación del espacio interior,

que mantengan básicamente las fachadas y el volumen del edificio". "...Modificación

en los patios, previo estudio pormenorizado sometido a consideración del Consejo si

se producen mejoras en condiciones de iluminación y ventilación, debiendo cumplir

con la relación r=h/d=2; y/o cubiertas transparentes que no perjudiquen las

condiciones antes citadas de los locales que dan a los mismos...";

Que respecto a lo solicitado y habiendo evaluado la documentación presentada, se

informa que:

  1. A fs. 1 obra Plano de Aguas Argentinas del inmueble en cuestión consistente en una

    planta sótano, Planta baja con jardín, Planta Entrepiso, Planta alta y Planta Azotea.

  2. A fs. 2 y 3 Plano de obras de ampliación y modificación con obras ejecutadas sin

    permiso, reglamentarias y no reglamentarias con demolición parcial para el inmueble

    de consulta.

  3. Las obras de ampliación y modificación solicitadas consisten en:

    La instalación de un ascensor con su correspondiente sala de máquinas en azotea.

    Salvado de desniveles de acceso por rampas.

    Redistribución de sectores de trabajo.

    Regularización de la ampliación de archivo en el sector patio en Planta Baja,

    ampliación de un entrepiso destinado a...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR