Disposición Nº 849/GCABA/DGIUR/14

FirmantesLedesma
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición30 de Mayo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 3.288.677/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Alimentación en General: Restaurante, Cantina, Casa de Lunch;

Café-Bar; Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería; Parrilla; Confitería", para el

inmueble sito en la calle Junín N° 1777, Sótano, Planta Baja, Entrepiso, Planta Alta,

U.F. N° 1, con una superficie a habilitar de 375,38m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión pertenece a un ámbito consolidado, posee Protección

General, toda vez que se encuentran localizados en el Distrito APH 14 - Ámbito

Recoleta; Ley N° 3.106 (B.O. N° 3.236 del 13/08/09) del Código de Planeamiento

Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

5882729-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, el Distrito APH

14 - Ámbito Recoleta se regirá por:

  1. El carácter es: Sector urbano de valores históricos, urbanísticos, arquitectónicos y

    simbólicos. Es un hito urbano de alta calidad ambiental, con un espacio público que es

    referente a escala de la ciudad por su identidad y reconocimiento comunitario.

    Constituye además un circuito cultural y turístico sólidamente consolidado,

    caracterizado por el conjunto conformado por la Iglesia del Pilar, el Cementerio y el

    Centro Cultural Recoleta y por la presencia de actividades comerciales y de

    recreación. La Zona 1 comprende la zona comercial y gastronómica correspondiente a

    las calles Vicente López, Junín y Azcuénaga.

  2. El parágrafo 5) "Usos" del Art. 5.4.12.14, ítem 5.2 "Inmuebles no catalogados: "Zona

    1: Se admiten los usos permitidos en el Distrito C3...

    Museos; Exposición y galería de arte; Gimnasio y natatorio; Agencia comercial y de

    turismo; Alimentación en general; Bar-Café; Servicios personales directos en

    general...";

    Que de la lectura del Expediente, surge que:

  3. A fs. 1 se adjuntó fotocopia de la carátula del "Plano de Habilitación Municipal".

  4. De fs. 2 a 6 "Consulta Catastral".

  5. De fs. 10 a 14 se adjunta "Contrato de Locación" en cuya cláusula cuarta "Destino

    ...

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