Disposición Nº 849/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 30 de Mayo de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 3.288.677/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Alimentación en General: Restaurante, Cantina, Casa de Lunch;
Café-Bar; Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería; Parrilla; Confitería", para el
inmueble sito en la calle Junín N° 1777, Sótano, Planta Baja, Entrepiso, Planta Alta,
U.F. N° 1, con una superficie a habilitar de 375,38m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión pertenece a un ámbito consolidado, posee Protección
General, toda vez que se encuentran localizados en el Distrito APH 14 - Ámbito
Recoleta; Ley N° 3.106 (B.O. N° 3.236 del 13/08/09) del Código de Planeamiento
Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
5882729-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, el Distrito APH
14 - Ámbito Recoleta se regirá por:
-
El carácter es: Sector urbano de valores históricos, urbanísticos, arquitectónicos y
simbólicos. Es un hito urbano de alta calidad ambiental, con un espacio público que es
referente a escala de la ciudad por su identidad y reconocimiento comunitario.
Constituye además un circuito cultural y turístico sólidamente consolidado,
caracterizado por el conjunto conformado por la Iglesia del Pilar, el Cementerio y el
Centro Cultural Recoleta y por la presencia de actividades comerciales y de
recreación. La Zona 1 comprende la zona comercial y gastronómica correspondiente a
las calles Vicente López, Junín y Azcuénaga.
-
El parágrafo 5) "Usos" del Art. 5.4.12.14, ítem 5.2 "Inmuebles no catalogados: "Zona
1: Se admiten los usos permitidos en el Distrito C3...
Museos; Exposición y galería de arte; Gimnasio y natatorio; Agencia comercial y de
turismo; Alimentación en general; Bar-Café; Servicios personales directos en
general...";
Que de la lectura del Expediente, surge que:
-
A fs. 1 se adjuntó fotocopia de la carátula del "Plano de Habilitación Municipal".
-
De fs. 2 a 6 "Consulta Catastral".
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De fs. 10 a 14 se adjunta "Contrato de Locación" en cuya cláusula cuarta "Destino
...
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