Disposición Nº 817/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Mayo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 2.918.288/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Vacunatorio", para el inmueble sito en la calle José A. Pacheco de

Melo N° 2941, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie de 197,35m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI (Parágrafo 5.4.1.3) de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

5975960-DGIUR-2014, indica que en el Cuadro de Usos 5.2.1 a): Equipamiento, C)

Establecimientos de Sanidad, Clase II: Nivel centro local - Equipamiento local, para el

rubro "Vacunatorio", le corresponden las siguientes referencias:

Referencia "100" ("Superficie máxima 100 m2"). Ley N° 123: Sin Relevante Efecto

(S.R.E.);

Que respecto a la documentación aportada, se informa que:

1. Se trata de un edificio existente en la calle José A. Pacheco de Melo N° 2941, en la

   manzana delimitada por las calles Sánchez de Bustamente, Pacheco de Melo,

   Billinghurst y Av. Las Heras.

2. De acuerdo a plano de fs. 2, la actividad se desarrollaría de la siguiente manera:

   Planta baja: Recepción, sala de espera, sector de juegos, box de vacunatorio, office y

   sanitarios; y Planta entrepiso: vestuario, oficinas, cocina, server, depósito de

   materiales y vacunas. Utilizando una superficie total de 197,35 m2.

3. La unidad cuenta con Certificado de habilitación (adjunto a fs. 31 G.D. N°

   2.971.539/2014), para la actividad "Dispensario" por una superficie de 197,35m2.

4. Por tratarse de un edificio de Propiedad horizontal, se deberá presentar el debido

   Reglamento de copropiedad al momento del trámite de Habilitación, constatando que

   no existen inconvenientes para la instalación del uso en el inmueble de consulta.

5. Dado que se observan diferencias entre el Plano de Uso presentado y el Plano

   conforme a obra, se aclara que de existir obras de adecuación para el funcionamiento

   de la actividad, al momento del trámite de habilitaciones, se deberá presentar la

   documentación que acredite el inicio del trámite...