Disposición Nº 559/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Abril de 2014

VISTO:

El Expediente N° 2.097.818/2014 por el que se solicita el Visado de Planos de

"Modificación y demolición parcial de Obra", con destino "Vivienda Multifamiliar y Local

Comercial", para el inmueble sito en la calle Defensa N° 814/18, con una superficie de

terreno de 477,32m2, una superficie existente de 2089,66m2 y una superficie a demoler

de 121,24m2, según plano obrante a fs. 1 y sus copias a fs. 2 y 3 del Giro Documental,

y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH 1 "San Telmo-

Av. de Mayo", de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano y el mismo

presenta un Nivel de Protección General;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

4032955-DGIUR-2014, indica que atento a lo solicitado y visto la documentación

adjunta en Giro Documental a fs. 1: Plano de Modificación y Demolición parcial; de fs.

29 a 33: Consulta Catastral; a fs. 36: Relevamiento fotográfico de la fachada actual y a

fs. 35: imagen proyectual de la nueva propuesta de fachada, se informa que:

1. Se trata de un inmueble existente sito en la Parcela 11 de la manzana delimitada

   por las calles Defensa, Av. Independencia, Av. Paseo Colón y Dr. José Modesto

   Giuffra.

2. De acuerdo a lo declarado y graficado en Plano de Modificación y Demolición

   Parcial de Obra, se propone una horadación en el edificio original antes mencionado a

   efectos de materializar un espacio de aire y luz en el centro de la figura.

3. Asimismo y de acuerdo a lo presentado en imagen proyectual a fs. 35 respecto a la

   propuesta de fachada, se promueve la construcción de parapetos transparentes en las

   aberturas del frente y contra- frente del inmueble.

4. Se informa que todas las modificaciones de fachada que se realicen deberán

   ajustarse a la imagen proyectual antes mencionada, presentada por los interesados a

   fs. 35;

   Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían

   inconvenientes, desde el punto de vista urbanístico, en dar lugar a lo graficado a fs. 1

   del Giro Documental dado que las...