Disposición Nº 403/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 11 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 596.899/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

el uso: "Oficina Comercial", parcela sita en la calle Florida N° 142 - Piso 8° U.F. N°

157, con una superficie a habilitar de 12.50m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble poseen Protección General, toda vez que se encuentran

localizados en la Zona 1 del Distrito APH 51 - Catedral al Norte; del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

3145878-DGIUR-2014, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que en relación con la normativa vigente; se informa:

- El Parágrafo 5.4.12.51 Distrito APH 51-Catedral al Norte, en el punto 4.2.1.3 Zona 1,

establece: "...

Carácter: Reúne un conjunto edificios de extraordinaria calidad. Aglutina piezas

urbanas, fundamentalmente del sector económico financiero, que son la culminación

de la representación de solvencia y tradición. Con una ocupación total del terreno,

conforman un tejido particular dentro de la Ciudad...."

"... Usos: se admitirán los usos...para del Distrito C1..."

- De acuerdo al Cuadro de Usos según Distritos N° 5.2.1 a) del Código de

Planeamiento Urbano, se informa:

El rubro "Oficina Comercial" pertenece a la Clase B y a la descripción Servicios

Terciarios, Permitido en el Distrito C1 y para el estacionamiento vehicular le

corresponde "31" ("1 módulo cada 120m2 de la superficie total construida")¡

- En relación a los espacios de Guarda o Estacionamiento vehicular, éstos no serían

exigibles por ser la superficie menor a 120 m2.;

Que en tal sentido, en Área Técnica competente no encuentra inconvenientes desde el

punto de vista Urbanístico y Patrimonial, para acceder a la localización del uso:

"Oficina Comercial", en el local sito en la calle Florida N° 142 - Piso 8° U.F. N° 157,

Distrito APH51 -Z 1- Superficie a habilitar = 12.50 m2;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema...