Disposición Nº 2096/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 3.198.984/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria, etc.", para el

inmueble sito en la calle Costa Rica N° 5530, Planta Baja y Planta Alta, con una

superficie de 64,34m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Subzona Z2b del Distrito U20

de Zonificación según lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.21 del Código de

Planeamiento Urbano;

Que con fecha 11/12/2007, se publicó en el BOCBA N° 2829, la Ley N° 2567 la cual

modificó parcialmente la norma del Distrito U20, del Barrio de Nuevo Colegiales, del

Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

7088667-DGIUR- 2013, indica que la Ley modificatoria establece en su Artículo 4.2)

Zona 2 (Z2b) que: 4.2.1 Delimitación: según Plano N° 5.4.6.21, la Zona 2b se halla

conformada por dos sectores:

1. El delimitado por el eje de la calle J. A. Cabrera, eje de la calle Arévalo, eje de la

   calle Nicaragua, hasta el deslinde con la Zona Z4, eje de la calle Costa Rica hasta el

   deslinde con la zona Z3, y hasta su intersección con el eje de la calle Cabrera.

2. Las parcelas frentistas comprendidas entre el eje de la calle El Salvador (acera par)

   entre el eje de la calle Arévalo y el Pasaje Convención;

   Que conforme surge de la norma mencionada el carácter urbanístico del área está

   dado por la localización de vivienda de baja densidad y equipamiento comercial diario,

   donde se admiten expresamente:

   "¼Residencia: vivienda individual y colectiva, baulera.

   Comercio minorista: fiambrería, lechería, almacén, panadería (expendio), quiosco;

   Venta diarios, revistas, etc.;

   Servicios: consultorio o estudio profesional, garage;

   Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y

   Bonpland, entre J. A. Cabrera y Honduras se admitirán los siguientes usos:

   restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whisquería, cervecería, parrilla, pizzería,

   lácteos, grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, con

   servicio de entrega a domicilio y su referencia. No se permitirá la actividad

   complementaria de música y canto.

   En el...