Disposición Nº 2059/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Diciembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 4.320.576/2013, por el que se consulta sobre el proyecto para la

construcción de un edificio con destino "Residencial" en el predio sito en la calle Carlos

1. López N° 3025/27/29, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, está afectado a un Distrito R2bII de Zonificación General

del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-

GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que dicho predio, reúne las condiciones previstas para encuadrarlo en lo normado en

el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", y cuenta con edificios linderos en altura;

cumpliendo con las condiciones necesarias para encuadrarlo en uno de los casos

previstos para el Tipo "C" "Parcelas flanqueadas por edificios entre medianeras y

edificios de Perímetro Libre o Semi Libre", del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, en el Informe N°

7177434-DGIUR-2013,

indica que la documentación presentada para el

correspondiente análisis, está compuesta por de fs. 1 a 3, de fs. 11 a 13 y de fs. 20 a

22: "Plano de Obra Nueva - Plantas de Arquitectura"; a fs. 4 y 23: "Plano de Obra

Nueva Corte interno y Fachada"; a fs. 5, 14 y 24: "Plano de Obra Nueva -

Axonométrica y Memoria"; a fs. 7: "Memoria descriptiva"; de fs. 8 a fs. 10:

"Relevamiento Fotográfico"; de fs. 31 a 36: "Consulta de Registro Catastral Estatuto

Social";

Que en función de la documentación antes citada, dicha Área Técnica informa que

predio en cuestión es una "Obra Nueva" a localizarse en la manzana típica

circunscripta por la calles Carlos A. López, Argerich, Griveo y Agustín Álvarez; (S73;

M16A);

Que se trata de una parcela intermedia que posee 8.66m de ancho, con una superficie

de 286.82m2 de acuerdo con la documentación catastral obrante de fs. 31 a 34;

Que la misma, linda con la Parcela 20 y la parcela 18, las cuales cumplen con las

condiciones previstas en la normativa por el Capítulo 4.10. "Completamiento de Tejido"

y el Artículo 4.10.3 "Parcelas flanqueadas por edificio entre medianeras y edificio de

perímetro libre o semilibre";

Que, de acuerdo con las fotografías adjuntadas de fs. 8 a fs. 10 y los planos de obra

antecedentes adjuntos a fs. 58 y 59 se observa que la parcela 20, sita en la calle

Carlos A. López N° 3019; 17, posee un edificio "entre medianeras" con Planta Baja + 8

Pisos +...