Disposición Nº 1671/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 15 de Octubre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.643.198/2013 por el que se solicita el visado de los Planos de

"Condiciones contra incendio - Según Ordenanza N° 36.973 (BM 16614) Ordenanza

N° 45.425 (BM 19.287), CAP. 4.12 - 4.7" con destino "Centro Médico", para el

inmueble sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N° 2150, con una superficie

de terreno de 588,70m2, una superficie cubierta existente de 2093,74m2 y una

superficie libre de 35,11m2, según plano obrante a fs. 76 y sus copias a fs. 77 y 78, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está incluido en el Listado Preventivo de Inmuebles

Singulares de la Ciudad de Buenos Aires con Nivel de Protección "Cautelar", según

Resolución N° 375-SECPLAN-2012, publicada en BOCBA N° 3946;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

3371-DGIUR-2013, indica que de la lectura del expediente, se desprende que:

1. A fs. 1 se adjuntan fotografías del frente del edificio y de las escaleras (principal y

   secundaria).

2. A fs. 2 se adjunta copia del Plano "Conforme a Obra" Registrado por Expediente N°

   150.594/53.

3. A fs. 3 se adjunta copia del Plano de "Modificación, demolición parcial de tabiques y

   obras sin permiso reglamentario" registrado con fecha 7 de mayo de 1999, por el cual

   se ocluyeron cuatro patios de ventilación existentes en Planta baja.

4. A fs. 8 y copias a fs. 9 y 10, se adjunta Plano de "Condiciones contra incendio -

   Según Ordenanza N° 36.973 (BM 16.614) Ordenanza N° 45.425 (BM 19.287), CAP.

   4.12 - 4.7.", registrado por Expediente N° 2.426.755/12.

5. A fs. 11 se adjunta copia del Plano de "Condiciones c/ Incendio s/ Cap. 4.12. CE y

   adecuación a Ordenanza N° 45.425" registrado por Expediente N° 24.646/99.

6. De fs. 26 a 29 se adjunta Memoria Descriptiva donde se expresa:

   - "El edificio fue construido en la década de 1930, diseñado como Sanatorio, y como

   tal funciona en la actualidad".

   - Si bien el Sanatorio cumple con la Reglamentación respecto del "Plano de Incendio"

   otorgado por el Departamento de Bomberos de la Superintendencia Federal de

   Bomberos...aprobada...en el mes de Mayo de 1996, y habiendo sido intimada por la

   Inspección Municipal, respecto del "Plano de condiciones contra incendio"...se solicitó

   un proyecto, para adecuarla a los requerimientos actuales"... "...tal propuesta, según

   plano de incendio...