Resolución Nº 521/GCABA/SECPLAN/13

FirmantesLostri
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorSecretaría de Planeamiento
Fecha de la disposición 9 de Septiembre de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2720829/2012 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle Pillado

N° 745/47, y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso

destinadas a Vivienda Multifamiliar y Consultorio Profesional;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 147,67m2 de los cuales

66,38m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (PB: Paso y Sector Hall de

Entrada; 1° Piso: Escalera, Balcón, Baño y Hall de Recepción; 2° Piso: Escalera y

Depósito), en tanto que 81,29m2 en forma no reglamentaria (1° Piso: Archivo,

Consultorio y Secretaría), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las

obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (Fojas N° 3) y los planos

presentados para regularizar la situación (fojas N° 33 a 39), con destino Vivienda

Multifamiliar y Consultorio Profesional;

Que obra a fojas 14 a 16 la Memoria e Informe Técnico con carácter de Declaración

Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a la ley 13.512, de propiedad

horizontal, según consta a fojas 11;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1.

"Trabajos que requieren permiso de obra", del Código de la Edificación y el Art. 5.4.1.4

"Distrito R2bII, Disposiciones Particulares, inciso d) FOT Máximo" del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en

contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A.

N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General

n° 24.887;

Que según informe de la D.G.R.O.C. de fs. 40 las obras ejecutadas sin permiso

citadas no afectan al inmueble ya que el resto de lo construido mantiene las

condiciones reglamentarias originales de habitabilidad, iluminación y ventilación que

deben satisfacer los locales, y según la Declaración Jurada del profesional

interviniente (fs. 14 a 16), las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y

salubridad pública de sus ocupantes y de terceras personas, haciéndose responsable

por cualquier divergencia con la realidad o falseamiento, según lo prescripto en el inc.

F) del art. 2.4.3.3. "Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones

ante la Municipalidad" del Código de la Edificación...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR