Disposición Nº 824/GCABA/DGIUR/13
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 28 de Mayo de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 1.351.473/2013 por el que se solicita el visado de los Planos de
"Obras ejecutadas sin permiso reglamentarias" con destino "Vivienda Unifamiliar y
Local Comercial", para el inmueble sito en la calle Gonçalves Dias N° 815/19, con una
superficie de terreno de 181,10m2, una superficie existente de 168,80m2, una
superficie sin permiso reglamentaria de 2,75m2 y una superficie libre de 39,94m2, de
acuerdo a la documentación presentada de fs. 1 y sus copias de fs. 2 a 4, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en la Zona 3 del Distrito APH7
"Estación Hipólito Yrigoyen y Viaducto Gral. Roca" y no se encuentra catalogado;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°
1746-DGIUR-2013, indica que a fs. 4 consta copia del Plano de Antecedentes;
Que según lo analizado en la documentación gráfica que se adjunta a fs. 1 y 4 y lo
expuesto a fs. 28, las obras ejecutadas sin permiso se realizaron en el interior del
inmueble, y consisten en la materialización de un sanitario para el local y la
construcción y demolición de tabiques para cerrar o abrir vanos existentes en la
vivienda. Con respecto a la fachada, se reemplazó la carpintería existente por otra de
mayores proporciones, coincidente con el sector destinado a local comercial;
Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de "Obras ejecutadas sin
permiso reglamentarias" se informa que las obras propuestas no afectarían los valores
patrimoniales del Distrito APH en cuestión, dado que las mismas se realizarán en el
interior del inmueble y las proporciones de llenos y vacíos, ritmos y materiales de la
fachada son similares a los de su entorno;
Que en tal sentido, el Área Técnica competente considera que, desde el punto de vista
del patrimonio urbano, sería factible acceder al visado de Plano de "Obras ejecutadas
sin permiso reglamentarias", para el inmueble sito en la calle Gonçalves Dias N°
815/19, con destino "Vivienda Unifamiliar y Local Comercial", con una superficie de
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