Disposición Nº 779/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Mayo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.572.487/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Autoservicio de productos alimenticios; De carne, lechones, Achuras,

Embutidos; De verduras, Frutas, Carbón en bolsa; De aves muertas y peladas,

Chivitos, Productos de granja, Huevos hasta 60 docenas", para el inmueble sito en la

Av. Rómulo S. Naon N° 2736, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 392,74m2,

y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R1bII 7 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

1745-DGIUR-2013, indica que de acuerdo al Cuadro de Usos según Distritos N° 5.2.1

1. del Código antes citado se informa que:

1. El Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b dice:

2. R1bII

   1) Carácter: Área exclusivamente residencial de baja densidad con viviendas

   individuales y colectivas con valores particulares de estética urbana y valoración

   histórica.

   Requiere protección ambiental para evitar que sus actuales condiciones

   arquitectónicas y ambientales sean deterioradas.

   7) Casos particulares

   7.2) En el Sector 7, entorno Estación Coghlan los usos serán los que resulten de

   aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el Distrito R2b.

2. El rubro "Autoservicio de productos alimenticios" se encuadra dentro de

   "Autoservicio de productos alimenticios, Autoservicio de productos no alimenticios. Ley

   N° 18.425, B.O. 07/11/1969, Vol. IV - AD 722.1. En R2a y R2b, la superficie a

   determinar por el Consejo no podrá superar la referencia 1200b). Ley N° 123: Sin

   Relevante Efecto (S.R.E.) salvo en los Distritos R2a y R2bIII donde está s/C."

   pertenece a la Clase "B", dentro de la descripción Local Comercial c/exigencia de

   estacionamiento y/o carga y descarga y resulta afectado a la Referencia "C"; es decir:

   "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la

   localización propuesta..." debiendo cumplir además con la...