A/inger, Mirta Carmen C/paz, Raul Osvaldo y Otro S/ejec. Hip.

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 25 de Noviembre de 2008

Edmundo Antonio Jesús y otros c/ GONZALEZ,

Luis Antonio y otro s/Ejecución Hipotecaria' (Expte. Nº 118.811/01), que el martillero Mario Andrés Duwavran, rematará el día jueves 11 de diciembre del 2.008 a las 10,30 hs., (puntual) en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral. Juan D.

Perón Nº 1.233, Capital, los inmuebles sitos en los Lotes 7 y 8 de la Manzana 0, ubicados en La Reja, Partido de Moreno, con frente a la calle Del Parque, Nomenclatura Catastral, Circ; II,

Secc. C, Quinta 16, Parcela 6, Matrícula 57.946 y Nomenclatura Catastral, Circ. II, Secc. C, Quinta 16, Parcela 5, Matrícula 57.945 respectivamente, ambos del Partido de Moreno, Provincia de Bs.

As. Superficie total Parcela 6: 4.000 mts2. Superficie total parcela 5: 4.000 mts2. Según constatación obrante en autos a fs. 333., se trata de dos lotes de terreno identificados catastralmente como parcelas 5 y 6, ubicados sabre la calle Elfidio Gonzales Nº 2.074 de la localidad de La Reja,

Partido de Moreno, en la Provincia de Bs. As. Ambos lotes de terreno, con una Superficie de 4.000 metros cada uno y que se encuentran adyacentes, poseen en su interior varias edificaciones. La principal de trata de una casa de mampostería y techo de tejas que consta de living comedor, cinco dormitorios, 3 baños y cocina comedor. Separadas de esta hay dos pequeñas edificaciones, una un quincho con techo de tejas y paredes de mampostería y otra una edificación destinada a sala de juegos. Posee también una pileta de natación con vestuario, una cancha de tennis de material y otra pequeña construcción destinada a galpón de herramientas. Existe también otra edificación con frente sobre la calle Elfidio Gonzales Nº 2.050 destinada a los caseros. Rodea a toda la propiedad una frondosa vegetación con árboles añosos. La propiedad se encuentra en regular estado de conservación, con detalles de pintura y mampostería propios del uso y la falta de mantenimiento y ocupada por el Sr. Rafael José Rodriguez (DNI 10.991.372), quien se ocupa de cuidarla y convive en la vivienda junto con su esposa Cecilia Pop. Se deja constancia que los ocupantes del inmueble se encuentran intimados a desocupar el inmueble (fs. 203).

Deudas: A la Municipalidad de Moreno, Parcela 5, la suma de $ 8.924,69 al 01/09/06 (fs. 262) y Parcela 6, la suma de $ 5.174,51 al 01/09/06 (fs. 266). A Rentas de la Pcia. de Bs. As. Parcela 5, la suma de $ 13.275,40 al 31/07/06 (fs. 242) y Parcela 6, la suma de $ 2.731,90 al 31/07/06.

A A.G.O.S.B.A, Parcela 6, no registra servicios prestados por A.G.O.S.B.A. (fs. 199) y Parcela 5, no registra servicios prestados por A.G.O.S.B.A.

(fs. 200). Atento el plenario del fuero 'SERVICIOS EFICIENTES SA c/YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria' de fecha 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Condiciones de la subasta: Al contado, en efectivo y al mejor postor.

BASE: $ 350.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1%. Alquiler salón 0,25% (Ac. 10/99

CSJN). El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas...