¿El metro cuadrado de espacio exterior ahora vale más que el cubierto?

En sintonía con este argumento, en la Argentina se está dando un fenómeno similar: Gabriela Goldzer, desde Ocampo Propiedades, afirma que "este tiempo de pandemia impactó de distintas maneras en el mercado inmobiliario y generó distintos cambios en la percepción, evaluación y valoración de los productos.Pero no siempre fue así: "El valor de los espacios descubiertos, hasta incluso de los balcones, solía ser algo muy discutido. Cuánto valía el metro cuadrado de las partes de metro descubierto era un tema polémico y siempre había cierta tablita matemática que señalaba un valor del 50% del descubierto con respecto al cubierto. Además, claro, siempre se estudiaba cuál era el beneficio para la propiedad que ese espacio traía para poder defender o discutir los valores", sostiene Leonor Achával, directora de Achával Cornejo. La broker inmobiliaria explica que "se terminaron las discusiones sobre la importancia que tienen los espacios abiertos. Los jardines siempre fueron especiales pero lo que se terminó es el debate de si el balcón vale o no la pena. De pronto ya nadie se cuestiona qué tan importante es tener un balcón en un departamento de, por ejemplo...