Mercado Cristina Elizabeth S/ Quiebra S/ Incidente de Subasta

• Fecha de la disposición: 16 de Octubre de 2009

1020 con ingreso directo desde la misma y sobre la mano izquierda en dirección a la localidad de Margarita Belén y a aprox. 14 km. de la ciudad de Resistencia y se trata de una fracción con una superficie aproximada de 53 hectáreas con portón de acceso, encontrándose construído dentro del mismo, una vivienda familiar de 3 dormitorios, living comedor, baño y cocina instalados en regular estado de conservación, una manga para carga de animales, alambrados interiores y perimetrales precarios, árboles y arbustos varios, un galpón de aprox. 12 m de frente por 35 m de fondo con techo parabólico y una construcción de hormigón con columnas de aprox. 30 m ancho por 50 m largo, con algunas paredes de mampostería sin terminar para montaje de galpón, encontrándose ocupados la vivienda y el predio de campo por la demandada propietaria doña Celestina Rotela conjuntamente con sus tres hijos mayores (uno de ellos discapacitado), en tanto que el galpón la mencionada lo alquila con contrato a Omar Aranda donde éste, conforme lo expusiera en el acto de la constatación, desarrolla su actividad comercial destinada a curtiembre siendo las maquinarias instaladas dentro del mismo de su propiedad, todo en regular estado de conservación.- Registra las siguientes deudas: Fs. 556 Rentas Impuesto Inmobiliario Rural al 27/3/07 $ 117,34; Fs. 559 Servicio de Aguas y mantenimiento del Chaco al 29/3/07 (SAMEEP) el inmueble se encuentra ubicado fuera de los radios servidos por la empresa.- Exhibición: días 26 y 27 de Octubre de 2009 de 10 a 12 hs.- La venta se efectuará 'ad corpus', al contado y al mejor postor.- Base: U$S 25.000.-, seña 30% y comisión 3% más IVA sobre ésta que deberán ser abonados por el comprador en el acto de la subasta, en efectivo y en dólares billete estadounidense y el impuesto de sellos del boleto 0,1% (Ley tarifaria 2071 de Rentas Pcia. del Chaco) y arancel del 0,25% (Acordada CSJN 10/99 y 24/00) también serán abonadas por el comprador en el acto en efectivo y en pesos, resultante de aplicar la cotización vendedor para el dólar billete del día anterior al de la fecha de la subasta publicado en diario Ambito Financiero.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstos por el art. 133 del CPCC y para el caso que no depositara el comprador el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuere imputable y sin prejuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 de CPCC).- No se admitirá la compra en comisión ni la transferencia del boleto de compraventa.- No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 (CNCiv en pleno 18/2/99 autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - ejecutivo').

Buenos Aires, 28 de septiembre de 2009.

Juan Hugo Bustamente, secretario.

5. 15/10/2009 Nº 89465/09 v. 16/10/2009 N° 93

   Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 93, Secret. Unica, sito en Talcahuano 490, 2º Piso, Nº 31.760 43

   IVA s/Precio. IVA s/Comisión. 0,25% (Acordada 24/00 C.S.J.N.). Todo en dinero en efectivo y al contado. El martillero deberá hacer entrega al comprador los bienes dentro de los diez días de aprobada la subasta. Habiéndose exhibido adecuadamente el comprador no tendrá derecho a reclamar por los bienes y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.

   Exhibición: en Yerbal 2713...