Medina Olga Teresa C/ Sosa Maria Irene S/ Ejecucion

Fecha de publicación31 Julio 2009
Fecha de disposición31 Julio 2009
SecciónCuarta Sección - Judiciales
Número de Gaceta31706

3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 33

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaria Unica, a cargo de la Dra. Clementina M. del Valle Montoya, con asiento en Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos (2) días en los autos: 'Consorcio de Propietarios Florida 502/524 c/ Altamira del Lago S.A s/Ejecución de Expensas' Exp.

Nº48172/99,queelMartilleroJoséLuisAdán,rematará eldía06deagostode2009,alas11:00horasenpunto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmuebleubicadoenlacalleFlorida502/8/12/18/20/24, esquina Lavalle 605/13/23/33 Unidad Funcional Nº 1,

Piso subsuelo, de Capital Federal. Matricula 14-498/1.

Sup. total: 571m2 . 90dm2. Porcentual 8 con 06 centésimos. Según constatación se trata de un edificio que tiene ingreso y egreso por los Nº Florida 520 y Lavalle 1623. La unidad funcional Nº 1 se encuentra dividida por una pared; ingresando por la calle Florida 520 y por medio de una escalera se llega al subsuelo Unidad Funcional Nº 1, en donde funciona actualmente un bar, consta de un gran salón con divisiones varias (lugar de atención al público), una barra para tragos y otra división; que funciona como deposito, además de dos baños, damas y caballeros. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación.

Tiene también su ingreso la Unidad Funcional Nº 1 por calle Lavalle 623 y por medio de una escalera conduce al subsuelo que funciona también un bar identificado como café lindo, existe un salón de atención al público destinado a bar con una barra para tragos, una habitación destinada a oficina y dos baños para damas y caballeros. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación.Con respecto al estado de ocupación, ambos lugares se encuentran ocupados manifestando al momento de la constatación ser inquilinos sin acreditar documentación alguna en ese acto.Se exhibe los días 04 y 05 de agosto de 2009, en el horario de 14:00 a 15:30 horas.Base $ 323.552,25., - Seña 30%, Comisión 4%, IVA sobre la comisión y Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N.0,25%;al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate.

Enelactodesuscribirelboletodecompraventaexigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio será depositado dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subastatodavezqueseoperedeplenoderechoybajo apercibimientodeserdeclaradopostorremiso(art.584 de Cód. Pcsal.). Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo cinco los días de realizado el remate depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio.

Deuda informadas en autos:Fs.412AguasArgentinas $ 69.398,32 (al 6/11/07); Fs 404 Aysa: $ 14074.65 (al 04/10/07); Fs 419/421 ABL $ 198.637,94 (al 14/11/07);

Fs.407/408ObrasSanitarias$32.978,62(al18/10/07);

Expensas adeudadas (sin intereses) $ 460.708.88 (periodoAbril/94 aAbril/09), Fs.561 Expensa Mensual Vto. Abril/09 $ 5.476.84). Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. La escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador (Fallo Plenario 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto...

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