Mar del Plata, siempre activa

MAR DEL PLATA.-Quizá no es el mejor momento, seguro. Pero en plena coyuntura, ante condiciones que no son las más favorables para el negocio inmobiliario, la construcción no detiene su paso en la costa y las inversiones en el rubro se mantienen a ritmo sostenido. Incluso con emprendimientos destacados y de los ambiciosos que se hayan visto en los últimos años por esta región.Los pocos huecos que en el área céntrica quedaban en primera línea de mar y el horizonte que se abre tanto en el Norte como en el Sur frente a la franja de playas son la principal atracción. Pero calles adentro la industria no se detiene y mantiene su ritmo tanto con el desarrollo de torres de distintas superficies como unidades unifamiliares.Las dificultades que plantea el cepo cambiario desde hace casi tres años le puso un freno a la comercialización de propiedades terminadas, tanto usadas como centenares que se sumaron durante ese período para su estreno.Los operadores reconocen que el negocio de compraventa vive quizás una de las etapas más delicadas de los últimos tiempos. Pero la contracara es la buena recepción que mantienen las oportunidades de invertir en pozo, una alternativa que en su mayoría se mueve con pesos y garantiza a un plazo no muy lejano una muy buena opción para defender e incluso hacer rendir el capital."La venta con propiedad terminada está difícil, pero en pozo sigue funcionando", confirmó Norberto Cánepa, titular del Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata. Y contrapone con el cara y ceca del escenario inflacionario que domina la economía nacional. "Nos juega en contra porque los costos suben, pero a favor porque convierte la inversión en inmuebles en una opción para capitalizarse y a la vez dolarizarse", dijo.El mayor impacto de lo último que se puso en marcha se lo lleva el complejo Maral Explanada, en Playa Chica. Hacía tiempo que la ciudad no tenía un emprendimiento de semejante desarrollo por volumen de m2 y lo que implica el nombre del arquitecto César Pelli, responsable del diseño. Los obreros se reparten por estos días entre la losa del piso 23 y las bases de la segunda de tres torres. Hay interés por quedarse por esas unidades que asoman como lo más cotizado por aquí.Cuando parecía que ya no había más espacios disponibles en el tramo más pretendido, que va desde los altos del Golf Club de Playa Grande hasta el centro, se puso en marcha la demolición...