Malito Adriana Elena S/quiebra /incidente de Realizacion de Bienes

Fecha de la disposición:26 de Octubre de 2009
 
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136; Parc: 2a, Matrícula 17-14335/3, y las 2/57 avas partes individas de la unidad funcional nro.

1, matrícula FR: 17-14335/1. Se trata de un departamento con living-comedor de aprox. 3,80 x 4,50 m, de allí se pasa a un hall que se comunica con 3 dormitorios de aprox. 3,50 x 3,20m c/uno, desde eI living-comedor se accede a su vez a la cocina y al lavadero dando ambos a un patio interno de aprox. 4 x 4,30m, el departamento tiene 2 baños y uno de recepción y cuenta con balcón y entrada de servicio. Posee dos espacios guarda coches. Nro. 27 y 44 en el segundo y cuarto subsuelo, ambos alquilados a terceros (fs. 134).

El inmueble a subastar da a la calle. Se encuentra ocupada por el demandado, quien fue intimado a desocupar el mismo bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento por la fuerza pública.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Base: $ 635.000. Condiciones de venta: ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña: 25% - comisión:

3% - Arancel Acor. 10/99 CSJN: 0,25%, sellado CABA: 0,8%, todo ello en efectivo, en el acto de la subasta. De resultar comprador la parte actora, se la exime de pagar el importe de la seña hasta el monto de su crédito. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Nación, a la tasa activa promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta. Asimismo, en virtud de lo dispuesto por el art. 3936 del Cód.

Civil (conf. ley 24.441), no se admitirá la compra en comisión. Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara.

Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno 'in re' 'Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria', se hace saber que: 'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas'. Y que: 'no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble sea halle sujeto al régimen de la ley 13.512'. Déjase constancia en los edictos que de resultar insuficientes los fondos, el adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que puediere registrar el inmueble en concepto de expensas, a las que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de ocurrir oportunamente por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes.

En cuanto a las demás deudas que registre el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario antes mencionado, por lo tanto se deja constancia que los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. Deuda de expensas: al 23/9/9 $ 2.297, fs. 361. Exhibición:

el bien inmueble se exhibirán los días 27 y 28 de octubre de 14 a 16 hs.

Buenos Aires, 22 de octubre de 2009.

Paula Emilia Fernández, secretaria interina, e. 23/10/2009 Nº 94746/09 v. 26/10/2009 Nº 101

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 101 a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer, Secretaria única a mi cargo, con asiento en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso sexto, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos 'Rencal S.A. c/Bene, Rubén Reynaldo S/Ejecución Hipotecaria', Expte. Nº 60640/07, que el Martillero Adolfo Osvaldo. Siciliano, (Cuit.

20-04475472-0 R:I) rematará el día 29 de Octubre de 2009, a las 9,30 horas,(en punto), en el Salón de la Oficina de Subastas Judiciales, sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble de la calle Valentín Gomez 3174, planta baja, Unidad funcional Cuatro, letra 'D', de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 9,

Sec. 13, Mza. 68, parcela 7a. Matricula 9-476/4.

El departamento está ubicado en la planta baja de un Edificio de planta baja y dos pisos, y se compone de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y dos pequeños patios. A un patio se accede por el living-comedor y al otro por la cocina. El bien se halla en regular estado de conservación y necesita pintura. La antigüedad de la construcción es de aproximadamente 45 años.

Deudas: Aysa, a Fs. 153, al 14-08-09, $ 703,58.-;

Alumbrado Barrido y Limpieza a Fs. 180, al 12-08-09, $ 1.399,65.-; O.S.N., a Fs, 160/162 sin deudas; Aguas Argentinas a Fs. 183, al 25-08-09, $ 4.870,05.-; .Expensas, a Fs. 156, al 28-08-09, $ 19.699,78.- y Certificados a Fs 190/199 al 16-10-09. Base: $ 150.000.- Seña 30%, comisión 3% + IVA, además el arancel previsto por el art.

7 de la Acordada 24/2000 de la CSJN del 0,25% y el 0,8% del Sellado de ley. Todo en efectivo al contado y mejor postor, en el acto de la subasta.

El comprador deberá en el momento de suscribir el boleto de compra-venta, constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la fecha y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Finalmente rendirá cuenta dentro de los tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa debiendo depositar el importe correspondiente en la Suc. Tribunales, del Banco de la Nación Argentina, a la orden de éste Juzgado y como perteneciente a éstos autos. El monto de las deudas, si las hubiere por impuestos, tasas, y servicios que registre el bien, según los informes de autos, que en caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo.

El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. No corresponde la compra en comisión en virtud de lo normado en el art. 598, inc. 7, del C. Psal., ni tampoco la cesión del boleto compra. El inmueble será exhibido los días 27 y 28 de Octubre de 15,00 a 17,00 horas. Publicar dos días en 'Boletín Oficial y 'Popular'.

Buenos Aires, 21 de octubre de 2009.

Alejandro Cappa, secretario interino.

  1. 23/10/2009 Nº 94450/09 v. 26/10/2009 Nº 109

    Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109, a cargo del Dr. Guillermo Dante González Zurro, Secretaría Unica, interinamente a cargo de la Dra. Pilar Fernández Escarguel, sito en Talcahuano 490 4º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: 'Alvarez, Julio c/Alvarez, Carlos s/Cumplimiento de contrato',

    Expte. Nº 105.037/95, que el martillero Lino C.

    Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 29 de octubre de 2009, a las 10,15 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble sito en el Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Paraje Villa Celina, Barrio General Paz, con frente a la Av.

    Cruz s/Nº y calle sin nombre y s/Nº, Monoblock 28, 3er. piso, Dto. 'F'. Matricula: 2340/76. Nomenclatura Catastral: Circ. VIII, Sec. B, Parc. 2,

    U.F. 76, Fracción V. Segundo testimonio del título de propiedad, a fs. 428/431. El citado departamento tiene una superficie total para el Pol. y U.F.

    de 33,12 m2. Porcentual: 0,00598%. De acuerdo a constatación realizada por el martillero el departamento se encuentra ocupado por la Sra.

    Gricel Sáenz, de nacionalidad uruguaya...

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