La más buscada

Cabildo y Juramento no sólo es uno de los polos comerciales más demandados de la ciudad por las principales marcas de cada rubro, sino también de los de mayor estabilidad de ocupantes, algo atípico para un mercado que se caracteriza desde hace tiempo por la gran rotación de inquilinos.Según el informe elaborado por la firma Colliers International, la zona es la que presenta menor rotación con un 4,5%, mientras que el corredor que registra un intercambio de inquilinos más notable es la peatonal Florida, que arrojó un índice superior al 12%. "Este eje comercial del barrio de Belgrano es uno de los que cuenta con una de las menores tasas de disponibilidad, junto con los polos de Rivadavia y Carabobo, y Acoyte y Rivadavia (en este punto no existen locales en alquiler)", explicó Marcelo Zuliani, gerente comercial de Colliers International.Actualmente, según Colliers International, en el cruce de Cabildo y Juramento existen unos 320 locales comerciales de los cuales sólo cuatro se encuentran vacíos (y sólo tres disponibles). Para Lorena Levonian, de la firma L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios, Cabildo es una arteria que siempre se caracterizó por su gran demanda. "Este sector históricamente se destacó por ser un eje comercial con mucha demanda, donde la vacancia fue siempre prácticamente nula, sobre todo en su centro (en su cruce con Juramento) donde las empresas que llegaron ahí se radicaron con la idea de quedarse. Por eso, prácticamente no existe la rotación de inquilinos", dijo Levonian.Mientras que Claudio Almed, de Achaval Cornejo, amplió: "Es más, se podría decir que la avenida Cabildo mantiene su demanda constante entre Federico Lacroze y Congreso de Tucumán. Esta es una de las trazas comerciales de la ciudad con mayor volumen de venta por metro cuadrado".Un rápido recorrido por el lugar permite observar que tanto Cabildo como las calles que la cortan presentan gran variedad de rubros, entre los que predominan entidades bancarias, cadenas de electrodomésticos, artículos deportivos, indumentaria (tanto sport como de vestir), calzado y gastronomía, entre otros.En el foco principal de ese eje existe una amplia gama de locales entre los 80 y 500 metros cuadrados. Los que ofrecen mayores dimensiones (cerca de 1000 m2) dicen los especialistas que suelen ser requeridos por las grandes marcas. "Los locales más buscados, según las estadísticas que manejan los...