de Luca Armando Enrique y Otro C/ Sellaro Mario Armando y Otro S/ej de Alquileres

Fecha de publicación17 Septiembre 2008
Fecha de disposición17 Septiembre 2008
SecciónCuarta Sección - Judiciales
Número de Gaceta31491

HIPOTECARIA: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.Y que: No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC.

El inmueble será exhibido los días 23 y 24 de septiembre de 2008, de 15,00 a 16,00 hs. En Buenos es, los 11 días del mes de septiembre de 2008.Dra.

M. Pilar REBAUDI BASAVILBASO: Secretaria.

e. 16/09/2008 Nº 84.433 v. 17/09/2008 Nº 41 Juzgado en lo Civil Nº 41 del Dr. Sebastian Picasso, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 1º Capital, comunica por dos días en autos:'DE LUCAArmando Enrique y otro c/ SELLARO Mario Armando y otro s/ejecución de alquileres', Exp.Nº 3372/2000, que el martillero Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 22 de Septiembre del 2.008 a las 10:00 horas, en punto, en el local de Ventas de las 'Oficinas de Subastas Judiciales', sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Avenida del Libertador Nº 60, Esquina Constitución, Piso 1º Unidad Funcional '221' con una superficie total de 146,01 mts. cuadrados y 'Unidad '46' (Cochera), con una superficie de 13,03 mts.cuadrados, inscripta ambos en la Matrícula 13.925/221 y 13.925/46 respectivamente y ambos con una Nomeclatura Catastral: Circ. IV, Secc. 'S', Manz. 23 'A' y Parc.

20, sito en Pinamar, Prov. de Buenos Aires.- Según mandamiento de fs. 529 la unidad consta de un living comedor, dos baños, cuatro dormitorios, cocina con pequeño patio y baulera, todo en buen estado de conservación y habitabilidad y dicha unidad se encuentra ocupada por el Sr. Mario Sellaro quien manifiesta que lo hace en calidad de dueño desde hace un año aproximadamente y la cochera se encuentra vacía, en buen estado y manifestando el Sr. Sellaro que es de su propiedad. Oficio Municipal de fs. 986 al 25-4-08 de la Unidad '221' se adeuda $ 248,83;Municipal de fs.988 al 25-4-08

Unidad '46' (Cochera) adeuda $ 282,49; Oficio de Agencia de Recaudaciones (ARBA) al 29-2-08 de fs. 938 se adeuda $ 465,30; Oficio de expensas de fs. 951 unidad '46' al 17-4-08 se adeuda $ 46,00 y oficio de expensas al 17-4-08 Unidad '221' tanto ordinarias, extraordinarias y gastos propios se adeuda $ 455,44 y oficio de fs.649 por la Cooperativa de Agua y Luz de Pinamar no registran servicios prestados por esa Cooperativa.- Base $ 120.000.- 30% del precio en concepto de seña; 3% el de comisión;

0,25% arancel Acordada 10/99 y 24/00 y sellado de ley.-Asimismo se le hace saber al comprador que en caso de no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta -con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes-, este deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN; también deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta (art. 580 del Código Procesal) y dar cumplimiento a la doctrina plenaria recaída en los autos: 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/ejecutivo'.- Dicha unidad se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra tanto la unidad funcional Nº '221' como la cochera unidad funcional '46'.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de esta Capital.- Igualmente se hace saber que no se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos autos o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Se exhibe los días 19 y 20 de Septiembre del 2.008 en el honorario de 10:30 a 12:00 horas.

Buenos Aires, 3 de septiembre del 2.008.

Luis R. J. Sáenz, secretario interino.

e. 16/09/2008 Nº 84.432 v. 17/09/2008 Nº...

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