Ley - N° 6639 - LCBA/2023, 30/05/2023

• Año: 2023
• Fecha de publicación: 30 Mayo 2023
• Sección: Poder Legislativo
• Emisor: Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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LEY N.° 6639

Buenos Aires, 11 de mayo de 2023

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

sanciona con fuerza de Ley

TITULO I

Disposiciones Generales

Capítulo Primero

Del Régimen de Co-Vivienda

Artículo 1º.- El Régimen de Co Vivienda tiene por objeto implementar políticas públicas

que faciliten el acceso a la vivienda en virtud de lo establecido en la Ley 1251, el Libro

Cuarto del Código Civil y Comercial de la Nación, el artículo 31 de la Constitución de la

Ciudad de Buenos Aires y normativa concordante.

Art. 2°.- Los sujetos beneficiarios del Régimen de Co Vivienda son aquellos que se

encuentran en situación de vulnerabilidad y/o afectados por el déficit habitacional y/o

los que deseen formar parte de las comunidades de Co Vivienda sujetas a éste

régimen, debiendo conformar una organización en los términos del artículo 7° de la

presente Ley.

Art. 3°.- Pueden sujetarse al Régimen de Co Vivienda los inmuebles en la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires:

(i) De dominio privado de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, así como los

del INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES;

(ii) De dominio privado de otros sujetos de derecho público estatales y no estatales y

del dominio de personas jurídicas de derecho privado que no posean fin de lucro, en

virtud de los convenios que se celebren a los fines del cumplimiento de la presente.

Se rigen por las normas del Código Civil y Comercial sobre derechos reales de

dominio, superficie, propiedad horizontal y uso, como asimismo de la posesión, en los

aspectos indicados en la presente Ley.

Art. 4º.- El Régimen de Co Vivienda contempla la posibilidad de estructurarse bajo las

reglas de derecho real de propiedad horizontal o las reglas del derecho real de uso.

Las organizaciones determinan el régimen de derechos reales aplicable conforme

decisión que se tome de acuerdo a sus normas internas.

Art. 5º.- A los efectos de esta Ley, los espacios resultantes del Régimen de Co

Vivienda se denominan:

1. "Inmueble de Co Vivienda" al fundo cuyos titulares de dominio son los enumerados

en el artículo 3° de la presente Ley, que se afectan al régimen Co Vivienda previsto en

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6630 - 30/05/2023