Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA J, 8 de Septiembre de 2015, expediente CIV 097212/2010/CA001

Fecha de Resolución 8 de Septiembre de 2015
EmisorSALA J

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J 97212/2010 LELIS AGUILAR, FEDERICO Y OTRO c/ PISCITELLI JULIO RODOLFO Y OTROS s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA.

Buenos Aires, de septiembre de 2015.-

Y VISTOS:

Y CONSIDERANDO:

  1. La resolución de fs.311, sostenida a fs.316, rechazó el pedido de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires de dar intervención en autos al Departamento Herencias Vacantes del G.C.B.A.

    Para así decidirlo, el “a quo” ameritó que la litis se ha integrado con la persona que los actores indicaran como sucesora del titular del inmueble y que el interés del Fisco se encuentra asegurado con la presentación de fs.155/157.

    Contra ello se alza el representante del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires argumentado que lo resuelto se encuentra reñido con lo normado por la ley local n°52, en tanto concurre la posibilidad de tratarse de una herencia vacante, al encontrarse probado que no se ha promovido la sucesión del titular registral del inmueble motivo de autos y no haberse dado intervención al Defensor Oficial a fin de representar a los eventuales herederos del cesionario de los derechos que alegan los actores. Agravios que fueron replicados a fs. 317/318 por la actora.

    En definitiva, el pedido de la comuna se traduce en la obligatoria intervención en carácter de parte en este proceso de prescripción adquisitiva, como titular de los derechos emergentes de una eventual herencia vacante, en cumplimento de la referida normativa y ante la posible afectación de intereses fiscales.

  2. En cuanto concierne a la cuestión traída a conocimiento, es menester destacar que, en principio, si bien la intervención del Fecha de firma: 08/09/2015 Firmado por: MARTA DEL R MATTERA, JUEZ DE CAMARA Firmado por: B.A.V., JUEZ DE CAMARA Firmado por: Z.D.W., JUEZ DE CAMARA Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J G.C.B.A. en los procesos de prescripción adquisitiva de un bien raíz no es la de un litigante común, en la medida que actúa en la defensa de un posible interés fiscal, entendemos que depende de las circunstancias del proceso que el alcance de esa intervención sea de simple contralor o de auténtica parte.

    Por otra parte, deviene imprescindible recordar que, conforme lo normado por el artículo 2441 del Código Civil y Comercial de la Nación, se debe declarar vacante la herencia “… si no hay herederos aceptantes ni el causante ha distribuido la totalidad de los bienes mediante legados.

  3. Analizados, pues, los reproches levantados por...

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