Banco Mayo C.L. S/quiebra S/inc. de Subasta de los Inmuebles en la Calle Lautaro 1250/52-1256/58- Exp.Nº60784/06. los Martilleros Amador y Arzeno Remataran el13/12/2007.

• Fecha de disposición: 21 Noviembre 2007
• Fecha de publicación: 21 Noviembre 2007
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31286

TA C/ SALINAS CARLOS HUMBERTO S/ EJECUCION HIPOTECARIA (Expte 74.874/01), el inmueble ubicado en la calle Bernardez Nº 3374,

Pdo. de Morón,. Pcia. de Bs. As., Nomenclatura Catastral, Circ: II, Secc: E; Quinta 72, Manz: 72c,

Parcelar 2, Matricula Nº 95436.-, hoy calle Bernardez 3384, Ocupado por Sra. Pineda Tomasa De Jesus, DNI 4.512.349 (que no exhibe), junto a su esposo Salinas Carlos Humberto y un hijo de nombre Pablo Daniel Salinas y la nieta Daniela Ayelen Salinas (menor de edad), en carácter de propietarios. Se trata de un inmueble en construcción sin terminar y con faltantes de obra, compuesto de un living comedor, 2 dormitorios, baño y cocina, todo en regular estado y con falta de terminación - Visitas 5 y 6 de Diciembre de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal. DEUDAS: Rentas $ 478,80 al 07/11/06, Mun $ 1.124,45 al 23/10/06, asimismo teniendo en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución de Hipoteca' deberá dejarse constancia, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- BASE $ 50.051,38 Seña 30%, Sellado 1%, Comisión 3%,

Acordada CSJN el 0,25% a cargo del comprador, todo en dinero efectivo, en la subasta. El presente Edicto se publicará por 2 días en el 'Boletín Oficial', y el Diario Clarín.

Buenos Aires 15 de Noviembre de 2007.

Mariano C. Gigli, secretario interino.

e. 21/11/2007 Nº 70.659 v. 22/11/2007 Nº 51

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civ. Nº 51 a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, Sec. Única, sito en Uruguay 714 piso 2to. de Cap. Fed. hace saber en los autos 'CONSORCIO DE PROPIETARIOS CHARCAS 3471/3473 C/URIEN FABIANAMARIA GENOVEVAS/EJECUCION DE EXPENSAS' exp.

39439/2002, que el martillero Alberto Lionel Del Zotto rematará el día 4 de diciembre de 2007 a las 9.15 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble ubicado en la calle Charcas 3471/73 entre Bulnes y Vidt, Unidad Funcional 25

Matricula nº.18-8220/25 de Capital Federal, Nom.

Cat.: Circ. 18, Secc. 19, Manz.146, parc. 23. UF 25 y la parte indivisa destinada a cochera numerada internamente las cocheras 1, 2 y 3, y baulera 6 ubicada en planta baja y primer subsuelo de la unidad complementaria 'I'. Base: $453.333.- al contado y mejor postor, seña 30%, com. 3%, Ar.

Ac. 10/99 0,25% todo en dinero efectivo en el acto de subasta. Deudas: ABL al 11/5/06 fs. 212 $ 99,52.- AySa Fs.217/220 se encuentra facturando en forma global, sin deuda al 25/5/06, Expensas: La deuda por expensas que se ejecuta es de Nov. 01/ a oct. 05 por $ 36.438,42 en concepto de capital debiendo calcularse intereses al 2% mensual. Se deja constancia que las expensas DEVENGADAS desde Noviembre /05 a la fecha han sido pagadas por la titular de la Unidad. La expensa del mes de octubre/07 ascendió a $783 -. Según constatación realizada por el martillero dice:

informo que me constituí en el domicilio indicado en compañía de la Dra. Maria S. Soberano CPACF Tº72 Fº 623 letrada patrocinante de la parte actora, a efectos de constatar la U.F. 25, siendo atendido por el Sr. Albornoz Jorge D. DNI 25496219, manifestando ser encargado del edificio, acto seguido la Dra. Soberano conforme lo informado en autos por el Sr. Administrador del Consorcio en referencia, me indicó pude individualizar la U.F. 25 que es la que da al frente y paso a detallar que el ascensor principal abre en el piso 13 donde la unidad 25 no tiene construido el palier privado, por lo tanto se ingresa directamente en la unidad, la cual consta de las paredes divisorias de ambientes, sin revocar ni instalación alguna, sin pisos y escalera a los pisos superiores en cemento directo, según título consta de una sup. Cub. De 97,93m2 y balcón de 14,33m2. por escalera interna se accede al piso 14 que consta de una sup. Cub. De 65,28m2 y desc. de 22,14m2, por escalera interna se accede a terraza de uso exclusivo (donde se encuentra el tanque de agua del edificio), que consta de 5,31m2 cub. y 60,90m2 desc. Las unidades impares se ubican al frente y las pares al contrafrente, se encuentra deshabitado y desocupado. Respecto a las cocheras 1,2,3 y baulera 6 la Dra. Soberano me indico y pude individualizar las cocheras 1,2,3 y baulera 6 ubicadas en el primer subsuelo que se accede por ascensor y escalera. A su vez informo que se encuentran desocupadas. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas, salvo de las expensas en caso de no existir remanente. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Se deja constancia en que el propietario de la unidad 25 se encuentra obligado a permitir el acceso al tanque de agua del edificio, conforme se ha acordado en la Asamblea.- Visitar los días 30 de noviembre y 3 de diciembre de 2007 de 10 a 14 horas. El presente deberá ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y el diario 'La Nación' de Capital Federal.

Buenos Aires, 15 de noviembre del 2007.

María Lucrecia Serrat, secretaria.

e. 21/11/2007 Nº 73.826 v. 22/11/2007 Nº 107

Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 107, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P. 6º Capital Federal comunica por dos días, en autos JUGUERA, HECTOR RICARDO C/DIAZ VARELA, ELOISA LILIA S/EJECUCION DE ACUERDO - LEY 24.573, Expte.

Nº 4288/2004, que el martillero AUGUSTO BENCE PIERES, (Rodriguez Peña 375 8º 'A' (Tel.:

4784-9666/154-940-6410) Cuit 20-04250310-0,

Monotributo, Capital), rematará el día 30 de noviembre de 2007, a las 11,15 hs, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en el Partido de General San Martín, Pcia. de Bs. As., Paraje Villa Ballester, Unidad Funcional 9, Piso 2ø, polígono 02-01, matrícula 4624/9, Sup. 31,23m2. Porc.

0,910% Catastro: C. III, S. H, M. 26, P. 7, Subp. 9.

Se trata de un departamento sito en calle Colegio Militar 4116 (ex-Nº 263) entre calles Industria y O'Donnell, piso 2º, de Villa Ballester (PBA) que consta de living-comedor, un dormitorio con placard, baño y cocina.- Se encuentra desocupado y en estado de abandono.- No genera gastos de expensas y carece de administrador.- BASE u$s 10.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3% Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Sellado. Efectivo.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC Se registran las siguientes deudas: Aguas Arg.

(fs. 115) al 22.06.05 $ 2.218,88, Municipales (fs. 125) al 16.06.05 $ 1.201,88, OSN (fs. 131) al 7.09.05 Sin deuda y Rentas (fs. 135) al 31.08.05 $ 759,70 - Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos...