Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 13 de Marzo de 2018, expediente CIV 084139/2014/CA001

Fecha de Resolución13 de Marzo de 2018
EmisorCamara Civil - Sala E

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA E Expte. n° 84.139/2014 (J. 46)

K., A.M. Y OTRO C. CONSORCIO DE PROPIETARIOS MARCELO T DE ALVEAR S/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.

Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 13 días del mes de marzo de dos mil dieciocho, reunidos en Acuerdo los Señores Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, S. “E”, para conocer en el recurso interpuesto en los autos caratulados:

K., A.M. Y OTRO C. CONSORCIO DE PROPIETARIOS MARCELO T DE ALVEAR S/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

, respecto de la sentencia corriente a fs. 275/287, el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:

¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada?

Practicado el sorteo resultó que la votación debía efectuarse en el siguiente orden: Señores Jueces de Cámara Doctores RACIMO.

DUPUIS.

El Señor Juez de Cámara Doctor RACIMO dijo:

  1. El presente juicio se originó a raíz de la demanda promovida por A.M.K. quien se presentó por su propio derecho y en representación de su hijo C.J.K.E. primero manifestó que el segundo es propietario de una unidad funcional n° 78 del edificio de la calle M.T.

    de Alvear … con entrada en el n° … de la misma arteria. El conflicto entre las partes se ha suscitado, según se expresó en el escrito de inicio, por la decisión del Consorcio de la calle M.T. de A. nº … de impedirle a A.M.K. el acceso a las cocheras por la mencionada entrada al no ser propietario de unidades funcionales del edificio.

    La demanda fue promovida alegándose que A.M.K. es comodatario de esa unidad funcional y que se le ha impedido por parte del personal del consorcio demandado el ingreso con su automóvil para acceder posteriormente a la unidad que ocupa en el edificio.

    El juez de primera instancia rechazó la demanda en la sentencia de fs. 275/287 contra la cual A.M.K., por su propio derecho, Fecha de firma: 13/03/2018 Alta en sistema: 22/03/2018 Firmado por: J.C.G.D., JUEZ DE CAMARA Firmado por: F.M.R., JUEZ DE CAMARA #24442147#201039403#20180313123215344 interpuso recurso de apelación a fs. 288 que sustentó con la expresión de agravios de fs. 298/301 en donde dijo comparecer por la actora que fue respondida por el demandado con el escrito de fs. 303/304.

    En la sólida y razonada sentencia de fs. 275/287 el a quo admitió, en primer lugar, la excepción de falta de legitimación activa de A.

    1. K. al no haber acreditado, ante el desconocimiento de la demandada, el alegado carácter de comodatario que había invocado en el escrito de demanda. Acto seguido se examinó el fondo de la controversia. El...

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