Juicio de desalojo

AutorLuis R. Carranza Torres
Cargo del AutorAbogado (U.N.C.). Doctor en Ciencias Jurídicas (U.C.A.)
Páginas393-406
CAPÍTULO 22
JUICIO DE DESALOJO
A) CUESTIONES CONCEPTUALES
§ 1. Concepto. La pretensión de desalojo es aquella que
tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que
se encuentre ocupado por quien carece de título para ello, sea
por tener una obligación exigible de restituirlo o por revestir el
carácter de simple intruso sin pretensiones a la posesión.417
§ 2. Legitimación. La titularidad de la acción de desalojo
corresponde no sólo al propietario, sino también al poseedor a
título de dueño, al usufructuario al usuario, y, en general, a
todo aquél que tenga un derecho de uso y goce del inmueble.418
La acción de desalojo procede contra locatarios o subloca-
tarios, y los que poseyeren en nombre de otro, con derecho (co-
modatario) o sin él (depositario, mandatario o representantes
en general), a tener la cosa; el que transmitió el dominio de la
417 CARRANZA TORRES, Luis R., Técnicas de derecho procesal práctico, ob. cit., p. 435.
418 PALACIo, Lino Enrique, Manual de Derecho Procesal Civil, t. II, ob. cit., p. 351.

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