Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 4 de Abril de 2018, expediente CIV 064807/2014/CA001

Fecha de Resolución 4 de Abril de 2018
EmisorCamara Civil - Sala G

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G “J., A. F. s/ sucesión ab-intestato”

J. 53 Sala “G” Expte. n° 64807/2014/CA1 Buenos Aires, abril de 2018.-

VISTOS

Y CONSIDERANDO:

Vienen los autos a conocimiento de la sala con motivo de la apelación interpuesta por uno de los herederos contra la providencia de fs. 801, por la cual la juez de grado autorizó a la administradora de los bienes del sucesorio a arrendar dos parcelas de campo que integran el acervo hereditario, en las condiciones que describe (conf. memorial de fs. 982 ter/987 contestado a fs. 989/991).

Sin perjuicio de la nueva propuesta presentada a fs. 802 con modificación del arrendatario y mejora del precio, corresponde efectuar las siguientes precisiones:

  1. En primer lugar, cabe recordar que fue el recurrente quién pidió la designación de administrador (fs. 113 y ss), por la naturaleza de los bienes y para atender obligaciones de índole fiscal y laboral (fs. 162); si bien luego se propuso para el cargo, resultó

    designada quién fuera sostenida por la mayoría formada por sus tres hermanas, quienes ya en ese momento al formular la propia propuesta indicaron su voluntad y la necesidad de arrendar “…la totalidad del campo a un tercero, o a L. a valor del mercado, si es de su interés, siendo ésta (a su criterio) la opción de administración más transparente…” (fs. 187/189).

    Vale aclarar que en el campo en cuestión funciona el establecimiento ganadero que explotaba el causante (padre de todos ellos) y que –según dijeron las hermanas- administraba el apelante sin rendir cuentas.

    De modo que, consentida por el interesado la decisión de fs. 190 que proveyó la designación de la administradora propuesta Fecha de firma: 04/04/2018 Alta en sistema: 05/04/2018 Firmado por: C.A.B., JUEZ DE CAMARA Firmado por: C.C.C., JUEZ DE CAMARA Firmado por: M.I.B., JUEZ DE CAMARA #24170492#202251558#20180404082909788 por la mayoría de los herederos en los términos explicados, no puede desconocer ahora que uno de los propósitos que animaba tal nombramiento era, precisamente, lograr el arrendamiento del campo; y no podría pretender volver sobre la importancia o necesidad de continuar la explotación del causante o que su pretendido arrendamiento demuestre la falta de idoneidad o inexperiencia de la administradora, pues es cuestión alcanzada por los efectos de la preclusión procesal.

  2. Queda claro, por otra parte, que para el arrendamiento del campo se informó la necesidad de vender la totalidad del ganado...

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